天津市建设工程“海河杯”奖（竣工）评审导则.docx

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1、天津市建设工程“海河杯”奖（竣工）评审导则目次1、总则2、基本规定3、施工项目管理工作质量评审4、土建工程质量评审5、建筑电气设备安装工程质量评审6、建筑给排水、采暖、通风、制冷等设备安装工程质量评审7、市政、公路工程质量评审8、建筑节能施工质量评审9、施工资料管理工作质量评审附录：天津市建设工程“海河杯”奖工程质量评价表1总则1.1为了促进建设工程整体质量的提高。统一天津市建设海河杯工程质量评审标准，规范评审行为。依据《天津市建设工程“海河杯”奖评审办法》（以下简称《评审办法》）、《建筑施工质量评价标准》和现行规范、标准，结合本市实际情况制定本导则。1.2本导则适用在本

2、市行政区域内新建的竣工建设工程，组织评审海河杯工程质量奖项。1.3申报参评的建设工程项目，应符合《评审办法》规定的评审范围和申报条件。其结构工程质量应为获得“结构海河杯”或相当该奖项结构质量水平的优质结构工程。1.4评审建设海河杯工程，应依据《评审办法》规定的评审内容、方法和程序。被评审的工程项目应以建设、设计、监理和施工等单位共同组织工程竣工验收优良为前提。依照《建筑工程施工质量评价标准》1.0.2条、3.1.6条的规定，合格基础上，由各责任主体评优良；优良基础上评市优（海河杯），一次评选金奖海河杯、国优奖、鲁班奖等。1.5本导则编制是以现行国家规范、规程、标准为依据，

3、结合本市质量管理和工程质量现有实际水平，并吸纳了企业的先进经验，总体水平高于国家标准，严于规范、规程。121.1建设海河杯工程，是优中选优的精品工程。应在保证结构优质的前提下，确保使用功能、装修质量和环境质量。是消除质量通病，能经受微观检查和时间考验，并能保证合理使用寿命的建设工程。1.2创建“海河杯”工程活动，是建筑业企业在建筑活动中自愿参与，有意识的质量创优活动。企业应立足创品牌、树立企业形象，强化质量策划，精心组织施工，严格过程控制，重视管理机制的质量保证能力及持续改进能力，实现一次成优。1.3本导则未涉及的内容应执行有关规范、标准。2基本规定2.1被评审的工程项目

4、，必须是依据规定经过竣工验收优良，已经办理工程竣工验收备案的工程。其电梯、电气、燃气、消防、防雷等设备安装系统和环境质量等，应按规定经过有关专业主管部门检测验收合格，资料、手续齐全。2.2建设工程“海河杯”奖的质量评审内容，依据《评审办法》的规定，结合设计功能要求和工程规模、专业技术特点，主要评审五项内容：1、施工项目管理工作质量；2、土建工程质量（含结构、防水、装修、保温、幕墙、环境等）；3、建筑电气设备安装工程质量（含电梯、智能化系统等）；4、建筑设备安装工程质量（含给水、排水、供暖、燃气、通风、空调等）；5、施工资料及其管理工作质量。6.3检查评价的基本方法，应按照

5、本导则抽查施工资料与工程实物质量相比照，观感质量与重点抽测相结合，综合评价项目管理工作质量和工程实物质量。重点抽查工程使用功能、环境质量和重要部位的构造做法及细部质量，复查结构质量。并对建筑设备、电气等系统的安装质量和使用功能重点抽测运行的安全、可靠性。环境质量项目注重按规定抽查应具有的检测记录资料。装修、装饰工程以观感质量为主，必要时辅以尺量，注意构造做法镶贴固定牢固、严防空裂、起皮、脱落等质量缺陷。7.4被评工程所采用的材料、半成品、成品、建筑构配件和设备产品的规格、质量、12性能，应符合规范和设计要求；有害物质含量、释放量应符合专业规范、标准规定。1.5被评工程的建

6、筑设备系统及电气设备安装工程和内外装修、装饰工程，必须是设计施工一次到位的竣工工程。其中：符合申报条件的住宅入住率不少于50%采取初装检查和专访入住住户相结合的方式；公建初装修工程不予评审。2.6住宅工程采用外墙保温施工，应符合《建筑节能工程施工质量验收规程》(GB50411-2007)、《天津市民用建筑节能工程质量验收规程》(J10522-2007)。37采用新技术、新材料、新产品、新工艺的建筑工程或构筑物，经主管部门鉴定推广或有产品认证证明，且有规程、标准者，经市“海河杯”评委会办公室核准可参照本标准相应规定评审。3施工项目管理工作质量评审3.1施工项目管理，是对施工

7、项目从工程开工到竣工验收的全过程中，应进行的计划、组织、指挥、控制与协调等职能活动和管理过程全部活动。主要评审施工项目管理的组织机构，从业资格，质量体系，管理文件、制度、措施等在过程控制中的管理行为、水平及其成效。并依据本导则综合评价施工项目管理工作质量。施工组织设计、施工方案(专项方案)施工技术交底等过程控制文件对“建筑节能”设专篇独立策划与管理。3.2评价的基本方法，应抽查工程实物质量与抽查工程文件、资料相比照进行综合评价。重点初评抽查建筑设备、电气设备安装工程和装修装饰工程及有关使用功能、安全的分部、分项工程质量。通过比