无公害蔬菜农业示范园项目可行性研究报告

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1、***县润祥无公害蔬菜农业示范园可行性研究报告***县润祥农业科技园有限公司47二〇〇九年七月47目录第一章总论11.1项目基本情况11.2项目单位基本情况31.3可研报告编制依据31.4综合评价4第二章背景及必要性52.1项目建设背景52.2项目建设的必要性12第三章建设条件153.1建设地点选择153.2自然条件163.3社会经济状况17第四章市场分析184.1无公害净菜市场分析184.2休闲观光旅游服务市场分析20第五章建设方案225.1产品方案和建设规模225.2建设规划和布局225.3建设标准和产品标准225.4工艺技术方案235.5设备方案295.6建

2、筑方案305.7实施进度安排31第六章环境影响评价326.1环境影响326.2环境保护与治理措施326.3环境评价结论32第七章项目组织与管理347.1组织机构与职能划分347.2劳动定员357.3经营管理措施35477.4技术培训37第八章节能388.1节能措施388.2节水措施408.3节能管理41第九章投资估算与资金来源429.1投资估算依据429.2投资估算429.3资金来源43第十章财务评价4410.1财务评价依据4410.2营业收入、营业税金及附加估算4410.3总成本及经营成本估算4410.4财务效益分析4510.5不确定性分析4510.6财务评价结

3、论47第十一章社会效益和生态效益分析4811.1社会效益4811.2生态效益48第十二章结论与建议4912.1结论4912.2建议49第十三章附表5047第一章总论1.1项目基本情况1.1.1项目名称***县润祥无公害蔬菜农业示范园1.1.2建设性质扩建1.1.3建设地点***县田坝乡1.1.4建设内容1、现代农业示范种植区项目建设现代农业示范种植区80亩，示范区种植的品种以辣椒、黄瓜、番茄、茄子、水果黄瓜、水果番茄、水果蓝瓜、豇豆、四季豆、紫甘蓝等各类时令蔬菜等品种为主。各蔬菜产品质量标准执行国家有关无公害蔬菜产品质量标准。配套农业机械及防涝除渍等辅助工程。通过

4、项目的实施，提高蔬菜的质量安全水平，并通过蔬菜规模生产，积极认证无公害蔬菜生产基地和蔬菜产品。2、休闲观光旅游区项目建设休闲观光旅游区20亩，内设精品瓜果大观园、果蔬采摘园。精品瓜果大观园通过在温室内栽培名优奇特瓜、果、菜近百种，供游人观赏缤纷多彩的植物种类，展示植物现代栽培技术的方向，了解现代农业的发展趋势。果蔬采摘园47供游人采摘时令水果及绿色蔬菜，增加了游客的参与性，更使他们在亲手采摘果实蔬菜时享受到了田园生活的乐趣。3、精品无公害净菜加工区计划新征地10亩，总建筑面积3330平方米，其中生产加工车间1400平方米，展厅600平方米，办公用房600平方米，生

5、活用房、门卫等辅助用房730平方米，购置净菜加工和检验设备，配套电气系统、给排水、消防系统、晒场、道路、绿化和变配电等辅助设施。1.1.5建设期限从2009年7月项目可研报告编制开始到2010年7月正式营运，历时12个月。1.1.6投资结构及资金来源1、投资结构项目总投资767.00万元，投资结构如下：（1）建设投资：728.62万元，占总投资比例95.00%；①工程费用：565.13万元，占总投资比例73.68%；②工程建设其他费用：142.74万元，占总投资比例18.61%；③预备费：20.75万元，占总投资比例2.71%；（2）建设期利息10.71万元，占总

6、投资比例1.40%；（3）流动资金27.67万元，占总投资比例3.60%。2、资金来源项目所需资金计划申请国家扶持资金107.0万元，申请银行贷款180.0万元，项目单位自筹480.0万元。1.1.7项目效益项目建成后，建设无公害蔬菜80亩，年产47加工生产无公害蔬菜400吨，达产期年实现销售收入280.00万元，休闲观光区20亩，正常年份实现营业收入80.00万元。合计年利润总额132.20万元。1.2项目单位基本情况***县润祥农业科技园有限公司地处甘孜州***县红军飞夺***桥畔，成立于2007年10月，是一家集蔬菜、花卉种植、养殖和农副土特产品加工及旅游观

7、光等多功能于一体的现代农业科技有限公司。公司在无大型工业企业及其他污染源的以樱桃闻名的***县田坝乡下田坝村，现已建成蔬菜大棚33个占地37亩，每年可生产符合国家标准的无公害的辣椒、黄瓜、茄子、番茄、苦瓜等果蔬360吨。同时公司大力开发当地岚安农家老腊肉、化林坪盐菜及核桃、花椒、木耳、高山雪豆、樱桃、苹果等农副土特产品，年可加工销售50万斤，并注册了“肖二轩”商标，主要经销的农产品均是天然无污染绿色食品，已向国家质监部门申请颁发条码。1.3可研报告编制依据1、《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》2、《国务院办公厅关于促进农产品加工业发展的意见》（国办发[20

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