无公害蔬菜农业示范园建设项目可行性研究报告

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1、无公害蔬菜农业示范园建设项目可行性研究报告xxxxx农业科技园有限公司二〇〇九年七月47目录第一章总论11.1项目基本情况11.2项目单位基本情况31.3可研报告编制依据31.4综合评价4第二章背景及必要性52.1项目建设背景52.2项目建设的必要性12第三章建设条件153.1建设地点选择153.2自然条件163.3社会经济状况17第四章市场分析184.1无公害净菜市场分析184.2休闲观光旅游服务市场分析20第五章建设方案225.1产品方案和建设规模225.2建设规划和布局225.3建设标准和产品标

2、准225.4工艺技术方案235.5设备方案295.6建筑方案305.7实施进度安排31第六章环境影响评价326.1环境影响326.2环境保护与治理措施326.3环境评价结论32第七章项目组织与管理347.1组织机构与职能划分347.2劳动定员357.3经营管理措施35477.4技术培训37第八章节能388.1节能措施388.2节水措施408.3节能管理41第九章投资估算与资金来源429.1投资估算依据429.2投资估算429.3资金来源43第十章财务评价4410.1财务评价依据4410.2营业收入、营

3、业税金及附加估算4410.3总成本及经营成本估算4410.4财务效益分析4510.5不确定性分析4510.6财务评价结论47第十一章社会效益和生态效益分析4811.1社会效益4811.2生态效益48第十二章结论与建议4912.1结论4912.2建议49第十三章附表5047第一章总论1.1项目基本情况1.1.1项目名称***县润祥无公害蔬菜农业示范园1.1.2建设性质扩建1.1.3建设地点***县田坝乡1.1.4建设内容1、现代农业示范种植区项目建设现代农业示范种植区80亩，示范区种植的品种以辣椒、黄瓜

4、、番茄、茄子、水果黄瓜、水果番茄、水果蓝瓜、豇豆、四季豆、紫甘蓝等各类时令蔬菜等品种为主。各蔬菜的产品质量标准执行国家有关无公害蔬菜产品质量标准。配套农业机械及防涝除渍等辅助工程。通过项目的实施，提高蔬菜的质量安全水平，并通过蔬菜规模生产，积极认证无公害蔬菜生产基地和蔬菜产品。2、休闲观光旅游区项目建设休闲观光旅游区20亩，内设精品瓜果大观园、果蔬采摘园。精品瓜果大观园通过在温室内栽培名优奇特瓜、果、菜近百种，供游人观赏缤纷多彩的植物种类，展示植物现代栽培技术的方向，了解现代农业发展趋势。果蔬采摘园4

5、7供游人采摘时令水果及绿色蔬菜，增加了游客的参与性，更使他们在亲手采摘果实蔬菜时享受到了田园生活的乐趣。3、精品无公害净菜加工区计划新征地10亩，总建筑面积3330平方米，其中生产加工车间1400平方米，展厅600平方米，办公用房600平方米，生活用房、门卫等辅助用房730平方米，购置净菜加工和检验设备，配套电气系统、给排水、消防系统、晒场、道路、绿化和变配电等辅助设施。1.1.5建设期限从2009年7月项目可研报告编制开始到2010年7月正式营运，历时12个月。1.1.6投资结构及资金来源1、投资结

6、构项目总投资767.00万元，投资结构如下：（1）建设投资：728.62万元，占总投资比例95.00%；①工程费用：565.13万元，占总投资比例73.68%；②工程建设其他费用：142.74万元，占总投资比例18.61%；③预备费：20.75万元，占总投资比例2.71%；（2）建设期利息10.71万元，占总投资比例1.40%；（3）流动资金27.67万元，占总投资比例3.60%。2、资金来源项目所需资金计划申请国家扶持资金107.0万元，申请银行贷款180.0万元，项目单位自筹480.0万元。1.1

7、.7项目效益项目建成后，建设无公害蔬菜80亩，年产47加工生产无公害蔬菜400吨，达产期年实现销售收入280.00万元，休闲观光区20亩，正常年份实现营业收入80.00万元。合计年利润总额132.20万元。1.2项目单位基本情况***县润祥农业科技园有限公司地处甘孜州***县xx飞夺***桥畔，成立于2007年10月，是一家集蔬菜、花卉种植、养殖和农副土特产品加工及旅游观光等多功能于一体的现代农业科技有限公司。公司在无大型工业企业及其他污染源的以樱桃闻名的***县田坝乡下田坝村，现已建成蔬菜大棚33个

8、占地37亩，每年可生产符合国家标准的无公害的辣椒、黄瓜、茄子、番茄、苦瓜等果蔬360吨。同时公司大力开发当地岚安农家老腊肉、化林坪盐菜及核桃、花椒、木耳、高山雪豆、樱桃、苹果等农副土特产品，年可加工销售50万斤，并注册了“肖二轩”商标，主要经销的农产品均是天然无污染绿色食品，已向国家质监部门申请颁发条码。1.3可研报告编制的依据1、《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》2、《国务院办公厅关于促进农产品加工业发展的意见》（国办发[2002]62号3、中