[精选]某房屋营销推广执行方案探讨.pptx

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1、“融城·上东”营销推广执行方案重庆市圆顺房屋营销策划有限公司2009.06融城·上东一座汉中市主城区有史以来最大的生态社区，高、低层错落式的围合布局，休闲的小区景观、完善的配套……居家在此，生活将过得舒适从容——这里房价不高，在这儿安一个家不需要花更高的代价，她是那些打心眼儿里爱家爱生活的质朴老百姓的幸福城堡……汉中·诺诚房地产开发有限公司汉中·诺诚房地产开发有限公司园顺地产诺诚建设一个以“有尊严地活着”为基本品德和追求的现代企业，一个以“尊重环境尊重人”为开发理念的建设团体，一个胸怀抱负、力求与客户与社会

2、不断创造共同价值的幸福生活建造者……园顺地产汉中·诺诚房地产开发有限公司诺诚的品牌建设对老百姓而言，这是一个值得信赖的贴心选择；对诺诚建设而言，这是一次不可以放过的契机，诺诚的名字应该也必须在整个诺诚融城·上东项目推广后登上一个新的台阶，对广谋创意而言，正是这两者的结合使我们产生了思考和创作的激情……YUANSHUNDICHAN园顺地产汉中·诺诚房地产开发有限公司目录一、我们的观点二、汉中朱家营的房子·诺诚的房地产广告三、诺诚融城·上东的客观审视及定位四、谁将住进诺诚融城·上东五、案名··广告语六、如何向人

3、们传递信息七、其他一些不可忽视的工作八、价格定位及销售执行YUANSHUNDICHAN园顺地产汉中·诺诚房地产开发有限公司一、我们的观点YUANSHUNDICHAN园顺地产汉中·诺诚房地产开发有限公司广告策划的出发点：在激烈竞争的年代跳出房地产思考房地产及其广告是突破平庸、赢取竞争的解决之道YUANSHUNDICHAN园顺地产汉中·诺诚房地产开发有限公司广告策划的时代背景：这个时代的游戏规则：不创新，则死亡创新不仅指功能、环境等硬件的创新更特指——广告定位及观念的创新！YUANSHUNDICHAN园顺地产汉

4、中·诺诚房地产开发有限公司广告策划的总体指导原则：新经济时代（以互动为特征）说教、填鸭式的广告越来越低效站在消费者角度创作广告成为时代主流YUANSHUNDICHAN园顺地产汉中·诺诚房地产开发有限公司广告企划的总体指导原则推销产品的年代已经过去现在是推销梦想的时代房地产行业也不例外YUANSHUNDICHAN园顺地产汉中·诺诚房地产开发有限公司广告策划追求的目标：诺诚融城·上东总占地：39135.79m²，建筑面积：158191.32m²，开发及销售周期将持续一个较长的周期，纯从物质硬件出发的广告创意也可

5、能卖得不错，但它很难让目标人群喜欢、传播，或形成诺诚响当当的品牌。YUANSHUNDICHAN园顺地产汉中·诺诚房地产开发有限公司通过形象塑造，使诺诚融城·上东走上一条可持续发展的道路，使诺诚的品牌建设迈上新的里程。广告策划追求的目标：YUANSHUNDICHAN园顺地产汉中·诺诚房地产开发有限公司我们坚信：思想可以动人我们坚信：生活可以销售我们决心：为诺诚融城·上东做有观点的广告广告表现及策略：YUANSHUNDICHAN园顺地产汉中·诺诚房地产开发有限公司同时我们特别强调：诺诚融城·上东广告及营销的——

6、完整性：广告全方位整合行动彻底性：坚持单一个性不动摇YUANSHUNDICHAN园顺地产汉中·诺诚房地产开发有限公司二、汉中●朱家营的房子YUANSHUNDICHAN园顺地产汉中·诺诚房地产开发有限公司（一）汉中l 汉中，一座历史悠久革命的老城，一个令众多大中城市黯然失色的居住地。城区里全然不似其他城市那样：石屎森林耸立，绿树草地零星点缀，“压抑、污浊、高密度”是让人首先联系到的词汇；在汉中，从城内到城外，一马平川，灵山秀水令人沉醉，城区生活的人们也能与自然同呼吸，生活滋润，令人艳羡。l 也许是因为这山水的

7、涵养，汉中人性情温和，人情味儿颇浓，也很重生活情趣。相比其他大城市，这儿可能少了些视时间为金钱的工作狂，多了些傍晚时分在树荫下、湖畔边漫步的三三两两的人群。YUANSHUNDICHAN园顺地产汉中·诺诚房地产开发有限公司（二）汉中的房子和房价l 汉中的房子建设还是不错。从小区建筑风格到小区规划到户型设计，并不逊色于陕西.与汉台、南郑、城固、勉县、洋县、西乡、宁强、略阳、镇巴、留坝、佛坪等一般的县级城市，汉中主城区无疑是走在前列的。l 汉中城区的房价可能也是其他县级城市难以企及的，调查表上显示，2009年，2

8、600元/每平方的占到推出总量的82.6%，且汉中市的规划城区，一旦形成朱家营经济即将腾飞，一个前景无限的市场也随之诞生。YUANSHUNDICHAN园顺地产汉中·诺诚房地产开发有限公司三、诺诚融城·上东的客观审视YUANSHUNDICHAN园顺地产汉中·诺诚房地产开发有限公司（一）诺诚融城·上东的客观审视l 一个大型生活社区，将住进1341户人家。l 以生活归属细胞为概念，以围合单元为基本结构单位的新型社区。l