[精选]某奥林匹克花园销售策略.pptx

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1、南国奥林匹克花园--2002年9-10月媒介计划建议目录广州房产媒介分析南奥及竞品分析情况媒介目标媒介对象及区域媒介策略媒介运用和选择广告投放行程媒介排期2001年广州及番禺房地产媒介种类运用2001年广州及番禺房产整体投放量为11亿7500万,报纸占去79%;2002年上半年广州及番禺房地产媒介种类运用2002年至4月广州及番禺房产整体投放量为5亿4300万,报纸占去75%;2000年-2002年投放费用对比（区域：广州及番禺）18%25%五一及十一前后竞品年投放费用对比（区域：广州及番禺）2002年上半年奥林匹克广告投放情况2002年

2、上半年雅居乐广告投放情况2002年上半年碧桂园广告投放情况2002年上半年祈福广告投放情况2002年上半年星河湾广告投放情况2002年上半年中海康城广告投放情况小结2001年广州及番禺房产整体投放量为11亿7500万,报纸占去79%;2002年至4月广州及番禺房产整体投放量为5亿4300万,报纸占去75%;01年的下半年较00年同期广告投放量上升25％；02年的上半年较01年同期广告投放量上升18％；近年来，五一和十一均为房产投放的重点时期，02年五一前后战况更为激烈，4－5月投放量达2亿4300万，占上半年整体的45％各竞争品牌在五一前后

3、，电视媒体的投放比重有所加大；小结:十一前后广告干扰度大,必须增大南国奥林匹克力度我们媒介目标媒介目标：在国庆节到来之前，增大媒介的声音提升媒介到达率运用配合型的广告投放长期目标:将南国奥林匹克花园的品牌理念更加深入消费群中;近期目标:围绕悉尼区进行推广，顺利完成销售;媒体目标的执行和细化媒介目标增加媒介接触的广度提升媒介到达率配合型的广告投放媒介措施媒介选择的种类增加充分重视媒介组合尤其是电视广告投放报纸广告的促销配合，电台户外及杂志广告的支持我们的媒介对象及媒体习惯我们的媒介对象目标群体：针对悉尼AB户型购买者：中产阶级，男性为主，年薪

4、约30-50万有一定的事业基础，工作占去其相当大的时间；拥有自己的私人座架；关注国家及国际的经济、时事新闻；对住宅的质素要求较高，对二次置业更注重房屋给予其身份的相配合；影响者：购买者的家人（其妻子和孩子）注重家人的生活质素；注重孩子的成长环境；关注房产的生活配套的方便性；数据来源：CMMS2000.8-2001.6目标受众：未来5年打算购房的所有人Index：相对于15-64的所有人媒体类别接触习惯电视公车站牌Reach%Index公车车身外公车车身内任何地方性日报电台因特网任何全国性周报电影院火车车站内火车车厢内任何全国性月刊地铁车厢内

5、地铁车站内电视、报刊、公车站牌和车身为接触较高的媒体IndexReach%广州TV34CH目标受众：未来5年打算购房的所有人Index：相对于15-64的所有人数据来源：CMMS2000.8-2001.6广州电视媒体接触习惯广东有线TVB广东有线ATV广州有线TVB广州TV-2广东有线信息台珠江台广东有线体育台广东有线都市台香港国际台广东有线影视台广州有线ATV香港ATV省网和市网转播的ATV和TVB为广州地区最受欢迎的频道，其次为广州TV34频目标受众：未来5年打算购房的所有人数据来源:CMMS2000.8-2001.6收视率%1200-

6、1300新闻时段广州TV341830广州新闻705影院南方/广州有线TVB在黄金段一直保持着得天独厚的收视优势广州有线明珠台和广州TV34有较好的表现在边缘时段广州主要频道的收视趋势IndexReach%目标受众：未来5年打算购房的所有人Index：相对于15-64的所有人数据来源：CMMS2000.8-2001.6经常看哪些电视节目类型？问题：您经常看哪些类型的电视节目呢？（复选）广州日报IndexReach%数据来源：CMMS2000.8-2001.6目标受众：未来5年打算购房的所有人Index：相对于15-64的所有人羊城晚报信息时报

7、新快报南方都市报南方日报报刊媒体接触习惯IndexReach%目标受众：未来5年打算购房的所有人Index：相对于15-64的所有人数据来源：CMMS2000.8-2001.6经常阅读报纸的哪些内容？问题：您经常阅读报纸的哪些内容呢？（复选）IndexReach%看过哪些户外广告？问题：在过去一周里，您看过哪些户外广告？（复选）目标受众：未来5年打算购房的所有人Index：相对于15-64的所有人数据来源：CMMS2000.8-2001.6购物/特卖信息IndexReach%数据来源：CMMS2000.8-2001.6目标受众：未来5年打算

8、购房的所有人Index：相对于15-64的所有人旗帜接触过哪些网络广告类型？娱乐报道移动商标按钮链接问题：在过去一周里，您看过哪些网络广告类型？（复选）目标受众经常访问的前10名