观光农业项目可行性报告

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1、有限公司观光农业开发区建设项目可行性研究报告有限公司二0一二年五月目录1.总论1.1项目名称、承办单位名称、企业性质及法人1.2项目实施地基本情况1.3项目提出的背景，投资的目的、意义和必要性1.4可行性研究报告编制的依据和原则2.市场分析3.建设内容、规模和项目特点3.1建设内容、规模3.2项目特点4.项目区基本情况和项目选址4.1项目区基本情况（建设地点的基本情况）4.2项目选址4.2.1选址原则4.2.2地址条件分析与评价5.项目建设整体方案5.1项目建设方针5.2项目规划目标5.3项目建设基本目标6.工程技术方案6.1工程建设计划6.2主要生产技术

2、6.3生产原材料与能源6.4项目实施计划7.组织与管理7.1项目管理与监督机构7.2管理培训与技术培训8.投资估算和资金筹措8.1投资估算8.1.1建设期贷款利息估算8.1.2流动资金估算8.1.3总投资估算8.1.4报批项目总投资8.2、资金筹措8.2.1资金来源8.2.2项目资本金8.2.3贷款资金8.2.4资金使用计划9.财务估算9.1销售收入估算9.2销售成本估算表9.3销售税金估算9.4利润估算10.综合评价11.结论1.总论1.1项目名称、承办单位名称、企业性质及法人项目名称：建设单位名称：企业性质：个人独资法人代表：1.2项目实施地基本情况1

3、.3项目提出的背景，投资的必要性和可行性1.3.1项目建设背景生态农业是指在经济和环境协调发展原则下，总结吸收各种农业生产方式的成功经验，它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合，把种植与养殖相结合，把大农业与二三产业发展相结合，利用我国传统农业的精华和现代科学技术，通过人工设计生态工程，协调经济发展与环境之间、资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良好循环，实现农业的可持续发展。农业生态种养殖适应了多层次、多样化、多变化的市场需要。实践证明，只有饱和的产品，没有饱和的享受，消费者对农业市场的动态或静态需求无止境，而且是同类产品的多层次，不同农产品的多

4、样化，数量质量品种的多变化。一个地区绝对生产不了市场需要的所有农产品、农产品市场销售的产品产自许多地区，每个地区只有发展特色农业，才能适应市场需求，真正使农业增效、企业增收、农民增收。1.3.2项目建设的必要性一是企业可持续发展的需要。随着人们健康意识的觉醒，市场竞争更加激烈，所有的农业企业的效益有下降趋势，为了使产业更有活力、更有优势，搞起循环有机养殖，增加了企业的经济效益。结合当地地形地貌、自然环境进一步扩大老规模，拓宽业务范围，以增强企业的竞争力和担风险能力。因此，建立立体生态种养殖项目，以满足人们多层次、差异性的需要。建设之处，该项目就按绿色环保的

5、宗旨发展，通过加强和规范管理，加大科技投入，使农业生态养殖发展的有条不絮，提高了企业的效益，也增强了企业的实力和竞争力。总之，强化养殖拓展种植，开展观光旅游，可以提升公司市场竞争与抵御风险的能力，这对公司来说，既是可行的，也是公司可持续发展的必要。二是适应当代消费者需求的需要。为了适应当代消费者的需求，需调整企业的产业结构，进一步发挥当地的潜能，全面优化现有的存量资产和发挥资产优势，特别是增强企业的竞争力与抵御风险的能力。立体生态汇总养殖项目的建设，有利于提升市场竞争与抵御风险的能力。这对提升品牌形象、抵御风险的能力大有裨益，也可以通过政府农业部门的窗口加

6、强宣传，以展示公司的形象与实力，意义重大。1.3.3项目建设的可行性一是本项目符合当前产业政策，加快农业的发展，促进农业产业结构的调整，净宽实现带动农民早日致富的目标。二是自然条件优越。气候湿润、四季分明，光、热、水条件优越。三是具有丰富的种养殖经验和管理基础。在为建立本项目的时候，本企业长期从事种养殖的生产和销售，种养殖技术成熟。且本企业多次前往一些大的、优秀的企业参观考察，积极引进先进的设备，学习最新指示，及时了解最新的科技成果，同时还吸取别人科学和管理，使得本企业一直向前健康未定的发展着。因此，本项目具有坚实的生产经营与管理基础。1.4可行性研究报告

7、编制的依据和原则（一）《国务院关于当前产业政策的要点》（二）《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》（三）其他与项目有关的技术资料等。2.市场分析随着社会经济的迅速发展，人民的生活水平逐步提高，“倡导绿色餐饮，打造品质生活”是当今社会人民追求的生活方式。无公害绿色食品已成为日常生活中的首选，同时，梅花生活、休闲娱乐在日常生活中的比重越来越大，当前，本地区绿色食品的生产，美化生活、休闲娱乐的方式和场所远远不能满足市场需要，无公害有机食品市场上供不应求。本项目主要是通过立体生态方式开展特种种养殖生产，全部生产过程实行有机化，不适用任何促进生产和防止的化学制品

8、。在生态种养殖的同时，因地制宜地结合基地的特点，在不破坏环境的前提