紫竹园小区施工组织设计

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1、中建一局xxxx施工组织设计范本.目录第一章工程简介41.1建筑概况4第二章综合说明62.1编制本施工组织设计的依据62.2项目管理目标62.3项目组织机构7第三章施工部署133.1拟投入的主要资源133.2施工总体工艺流程143.3施工流水段划分143.4施工进度计划153.5现场总平面布置15第四章主要项目施工方法194.1测量工程194.2土方回填204.3基础工程214.4地下防水工程214.5钢筋工程234.6模板工程274.7混凝土工程334.8砌筑及隔墙工程374.9屋面工程394.10脚手架工程414.11装修工程43第五章安装工程525.

2、1安装工程施工范围525.2施工机具的准备525.3劳动力安排525.4主要施工方法53第92页中建一局xxxx施工组织设计范本5.5设备运行645.6成品保护65第六章质量保证措施676.1质量方针676.2质量目标676.3质量体系676.4组织保证措施676.5施工准备过程质量保证措施686.6施工过程质量保证措施686.7质量检验制度686.8质量控制要点69第七章工期保证措施72第八章安全保证措施748.1总则748.2结构施工安全技术措施748.3电气安全技术措施748.4施工现场安全技术措施75第九章季节施工措施769.1雨季施工措施769.

3、2冬季施工措施77第十章文明施工、环保措施8010.1文明施工8010.2现场CI形象布置8110.3环境保护措施82第十一章消防保卫措施83第十二章降低成本措施8412.1建立项目成本核算体系8412.2管理节约措施8412.3施工技术节约措施84第十三章争创“长城杯”的保证措施8613.1钢筋工程86第92页中建一局xxxx施工组织设计范本13.2模板工程8713.3混凝土工程8913.4结构工程成品保护90第92页中建一局xxxx施工组织设计范本第一章工程简介中海xxxx小区是由xxxx开发有限公司开发建设的精品住宅，位于xxxx市海淀区紫竹公园西北

4、侧，由xxxx设计研究院设计。1.1建筑概况本工程由1#、2#、3#住宅楼组成，建筑面积约98381m2，地上十三层，地下三层，檐口高度40.10m。地下工程及防水：地下室侧墙及底板为现浇钢筋混凝土结构；防水采用混凝土自防水与外包防水材料相结合，防水材料为两层SBS防水卷材，侧墙部分防水层用50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护，底板防水层采用50厚细石混凝土保护。墙体：承重内外墙均为钢筋混凝土墙体；地下部分砌体墙为陶粒混凝土空心砌块，地上部分厨房、卫生间隔墙为60厚轻质陶粒混凝土隔墙条板，卧室等其他部位内隔墙为90厚增强水泥圆孔隔墙条板；所有外墙内侧均做30厚有机

5、硅保温砂浆。屋面：屋面防水采用SBS防水卷材，60厚聚苯乙烯泡沫塑料板作保温。装饰工程：±0.000以下内装修工程中，会所及游泳池装修不做，所有塑钢门窗不做，其余部分按照图纸要求完成；电梯、电线机房、值班室、备用房按照图纸要求完成；首层大堂、门厅及各层电梯厅只做墙面及顶棚水泥砂浆找平层并扫毛，地面按照图纸只做底层不做面层；居室内各房间及阳台只做墙、顶水泥砂浆找平层、腻子刮平，地面只做到底层；厨房、卫生间地面做找平层、防水层、保护层，墙面做水泥砂浆找平层并扫毛，顶棚腻子刮平。外装修墙面除二层（含）以下干挂微晶玻璃面层及二层以上局部金属饰面、铝合金墙板不做外，

6、其余墙面为面砖。门窗：外门窗采用塑钢框料；地下部分木门外饰板采用优质五夹板，木门窗及木装修均选用二级松木；地上除公共部分外，每户住户仅安装户门。1.2结构概况本工程为Ⅱ类建筑场地，地上采用剪力墙结构，地下采用框架—剪力墙结构。剪力墙抗震等级为二级，主楼框架抗震等级为一级，裙房框架抗震等级为二级。第92页中建一局xxxx施工组织设计范本本工程采用梁板筏形基础，基础持力层落在细粉砂③层或卵石、圆砾④层，承载力标准值为fk≥280kpa。1.3工程特点1）现场已完成“三通一平”，交通畅通，具备施工条件。2）本工程地下长300多米无缝，施工单位应采取有效措施避免砼

7、开裂。3）施工场地狭小，施工单位应合理利用有限的场地，布置好临建及加工场，以保证施工顺利进行。1.4投标范围招标范围：1#、2#、3#楼的基础土方工程（不包含基础土方开挖）、基础工程（含垫层）、主体结构工程、屋面工程、防水工程、部分装饰工程和部分门窗工程、水电安装工程。招标不包含内容：基础土方开挖、塑钢门窗工程、精装修工程、室外工程、电梯工程、煤气工程（只做孔洞预留、不做套管）。第92页中建一局xxxx施工组织设计范本第二章综合说明2.1编制本施工组织设计的依据1）中海紫金苑住宅小区工程招标文件2）机械工业部设计研究院2000年7月图纸3）《地基与基础工程

8、施工及验收规范》（GBJ202-83）4）《混凝土结构工程施工及验