2021年物业电工工作职责.doc

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1、2021年物业电工工作职责撰写人：___________日期：___________2021年物业电工工作职责（一）接受维修主任、副主任和管理员的直接领导，完成领导所分配的各项任务。（二）严格按照电业部门的有关电气安全操作规程进行操作，必须执证上岗。（三）当电气方面发生故障时应立即去工作现场，及时排除。不得无故拖延，维修完毕做好工作记录。（四）保管好各种器材零件和工具，做好电气的安全防范工作。（五）发扬团结协作精神，工作中方便群众，树立自身形象。在工作期间，使用文明用语。（六）不断进行业务学习，努力提高专业技术水平。（七）完成领导交办的其他临时性工作。第2页共12页2021年物业电工管理制度

2、电气工作管理是技术性，安全性很强的项目，为保证所辖领域内电气设备、设施的正常运行，促进电气设备、设施检查、维修工作的正常化，规范化、科学化，做到安全用电万无一失，制定以下管理制度：一、强电项目：第12页共12页1、持证上岗，严格遵守电气操作规程，熟练地掌握企业电气设备的原理及实际操作与维修。对工作认真负责，忠于职守，对业务不断钻研，精益求精。2、在所属领域内，保障小区的照明，动力、变配电等设备设施的保养维修和安全运行，并负责全部配电系统各种小电器的维修。3、坚守岗位，定期巡视各电器设备，密切监视总配电房的各项工作情况，正确抄录各项数据并认真填报各类报表。4、对所有维修项目应随叫随到，及时修理

3、，做好《维修派工单》的登记，对每月工时，耗料等做好统计工作。5、重大电气设备设施的安全和检修时，要配合工程人员和供电机关部门进行检测，监督并有专人参加。6、需提供应急用电时，应迅速赶到配电房，起动发电设备，尽快恢复送电，及时处理故障。7、发生事故时，应保持头脑冷静，并立即上报主管，严格按操作规程及时排除故障，事故未排除时不得进行交接班。8、维修和保养电气设备设施时，班长要采取相应的技术和安全措施，对作业人员进行安全、技术交底，严防人身和设备事故发生。维修后电气设备和线路要精心检查，无误后方可拆除安全屏蔽和标识牌，投入正常运行。严禁在处于工作状态的电气设备上进行工作。9、对各种违章、违规用电事

4、件严肃查处，认真做好节电，降耗工作，注意原材料的节约，在保证设备正常运作的基础上延长使用寿命，减少零配件的消耗，妥善保管养护所有设备和工具。第12页共12页10、严禁在配电工作室内堆放易燃___品及其它杂物。11、接收报修要求，应首先查询维修内容，备好工具和电气维修材料，迅速赶往报修地点，维修完毕后，认真填写《维修派工单》作好记录妥善保管，对不能如约维修的项目，要写明原因报主管领导处理。二、弱电项目1、熟悉掌握所辖区域弱电电器设备的原理及实际操作规程，对工作认真负责，刻苦钻研业务技术，精益求精。2、对本单位的通讯、消防、音像装置、电脑宽带系统、电传机、电话机、电视机、复印机、打卡机等设备设施

5、的电路系统维修保养。对无力解决的故障，应向主管领导申报，由厂家、商家专业人员迅速排除故障。3、对企业举办大型活动时，配合有关部门，___电源和音像设备，确保线路通畅无误。4、对所管辖的设施设备维修时，注意原材料使用的节约，在保证正常运作原则下延长使用寿命，降低消耗。5、努力学习和掌握科技发展新动态（范本），及时提出推广新技术，新工艺、新材料的建议，制定切实可行的节能措施，适应企业发展需要。三、值班制度1、值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗，并按规定巡视设备运行情况，如需离开值班室去巡查或抄表时，应通知同值人员。第12页共12页2、密切注意电气设备运行状态，做到眼勤、眼尖、耳灵、手快、脑活，及

6、时发现和处理隐患。2、发现电气设备设施故障时，如当班人员无法修理，应立即报告主管负责人___处理。3、发现电气设备设施故障时，如当班人员无法修理，应立即报告主管负责人___处理。4、值班人员接到维修报告后，应通知电工维修人员在三分钟赶到现场。5、早、午、晚就餐时间是值班的薄弱环节，所有运行机房都应有人轮换值班。四、变压器保养规程：1、为确保变压器的正常运行，处于运行和停运的变压器每年例行保养一次，投运变压器在投运前增加保养一次。2、投入备用变压器，断开变压器侧断路器，取下起动按钮的控制线，悬挂标准警示牌。3、断开变压器高压侧的真空断路器，合上接地开关，对变压器进行充分放电，然后锁住高压柜，并

7、悬挂标示牌。4、进入干式变压器室，首先应检查外壳、垫及垫片，检查瓷套弯有无破损、放电现象，电缆及母线有无变形现象，有破损的应予更换。第12页共12页5、重新紧固引线端子，销钉、接地螺丝，进出母线螺丝，如有松动的应拆下螺丝，用细平锉轻锉接触面，用手触摸无任何凹凸不平的感觉后，用干净抹布擦去灰尘，薄抹凡士林，换上新的弹簧垫圈，紧固螺母。6、用吹风机吹去变压器及配件上的灰尘，用干净抹布拭净，并检查消防设施及通风系统