2021年物业住宅部电工岗位工作职责.doc

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1、2021年物业住宅部电工岗位工作职责撰写人：___________日期：___________2021年物业住宅部电工岗位工作职责1.电专业维修人员，认真执行《___市工业企业电气安全技术规定》和规章制度,持证上岗。2.电专业维修人员必须熟悉并掌握小区内电气系统及电气设备的性能和___位置。3.电气专业维修人员上岗前必须穿戴齐各种防护物品。4.电气专业维修人员严禁班前、班上喝酒。5.严格执行作业指导书，详细填写相关记录，发现重大电气隐患情况，应及时向维修负责人报告，并及时处理。6.电气专业维修人员，严格遵守电气操作规程及制度，保证本小内所有电气线路及电气设备的正常运行，确保人

2、身安全。7.对小区因电气系统出现隐患造成电气事故，应采取相应措施，及时向工程维修主管报告，并调查分析找出原因，制定预防措施，防止类似事故再次发生。8.树立良好的电气专业人员的形象，对出现的电气问题及时解决，不能马上解决应给业主耐心的解释，以求得客户的谅解。第2页共4页2021年物业住宅部维修负责人岗位职责维修负责人在主任的直接领导下，负责小区房屋及公用设施设备维修养护、业主家庭维修工作的安排布置及对各班组的日常管理工作。其职责如下：第4页共4页1.负责小区物业管理验收和交接工作，协助住宅部主任负责辖区全部工程资料系统交接和使用管理工作。2.协助制定与___实施房屋及公用设施设

3、备的大、中修计划，改建、扩建项目的施工，现场监督管理，办理竣工验收工作。3.负责处理业主维修申请，核定外委维修单位收费项目和标准，及时安排维修人员为业主提供服务，按维修回访要求对业主进行回访，确保维修质量。4.负责对维修人员日常管理与培训。5.负责监督机电设备、消防设施及安保设施的检查维修工作，参与重大项目维修施工，并确保维修质量。6.负责处理公用设施设备的突发事故。7.负责采购物资的质量验收，严把质量关。8.负责配合与供水、供电、供暖、供气、排水及有线电视、电话等部门的维修检查工作。9.完成上级领导交办的其他工作任务。第4页共4页范文仅供参考感谢浏览第4页共4页