2021年便道、便桥通行及养护作业制度.doc

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1、2021年便道、便桥通行及养护作业制度撰写人：___________日期：___________2021年便道、便桥通行及养护作业制度第二条便道、便桥的养护管理1、各工区项目部为便道养护责任主体，负责本管区内便道、便桥日常养护管理。要以书面的形式明确专人负责此项工作，确定其岗位职责、考核标准和奖罚措施，实行路段养护责任人与管理责任人沿路挂牌制度，接受社会监督。2、路段养护责任人与管理责任人必须加强路况检查，切实将各项养护措施落到实处，提高养护质量，确保施工便道、便桥处于良好的技术状态。3、养护管理的主要内容：3.1路面坑槽，交通标志、护栏等交通安全设施损坏是否及时警示

2、，并按规定时限按时修补；安全隐患是否及时设置规范的临时警示设施告知过往车辆。3.2限速、限载或绕行标志是否齐全，危险路段的警告标志是否齐全，两侧排水沟是否畅通，坡脚有无积水现象等，3.3冬季施工路面防滑、雨季排水、浓雾视线不良、洪水冲涮便道、便桥的应急处理措施等。4、养护检查要求。养护责任人每日全线巡查一次，建立日常巡查记录；管理责任人每周检查一次，检查情况书面报工区项目部工程管理部。第3页共5页5、工区项目部、各工区项目部在定期安全生产检查中将便道、便桥的养护列为检查考核内容。第3页共5页2021年保修项目管理规定1、___《建设工程质量管理条例》规定建设工程的最低

3、保修期限为：供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备___，为2年；其他项目的保修期限自竣工验收合格之日起计算。保修期的计算应以上述条款及发展商与___单位、设备供货单位的合同保修期限为准。工程竣工日若距物业接管日过长，导致接管验收时保修期已满者，应建议发展商适当延长保修期。2、物业设备接管时，物业公司、发展商、保修单位三方应就设备保修期（特别是电梯）保修的内容、范围、期限，物业公司维护的内容、范围，保修款支付，做出界定，达成共识，形成书面协议。保修期，保修单位提供的服务单一，难以达到企业标准，适应考评的需要，保修工作之外的保养内容需物业公司自

4、己（或委托专业公司）做，书面协议有助于解决矛盾、纠纷。3、设备保修期时间内，出现问题时属施工质量造成的由物业公司以故障转呈单通知施工单位维修，施工单位持工程部保修及外委小修工程维修单到住户家进行维修，维修完毕工程部验收并将记录存档。4、保修期结束，保修单位结算保修金时，物业公司须在结算申请书上如实填写使用方意见，并报管理者代表审核盖章。保修单位不履行保修义务，物业公司有权拒绝签字。第5页共5页5、支持性文件及记录5．1《施工单位保修金结算意见单》5．2《工程竣工验收证明》第5页共5页范文仅供参考感谢浏览第5页共5页