2021年项目建造统计方案.doc

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1、2021年项目建造统计方案撰写人：___________日期：___________2021年项目建造统计方案各村（居、社区）：为了全面摸清我镇项目建设情况，真实准确地反映我镇镇域经济面貌，为实现我镇创争目标打下坚实基础，特制定如下项目建设统计实施方案。一、项目建设统计调查的范围凡在我镇区域内从___年___月___日起，新建、改建、扩建、续建的工业项目、农业项目、三产项目、基础设施建设项目是这次调查的范围。二、项目建设统计调查的主体镇统计站___实施项目建设统计调查，全面指导各村（居、社区）及项目单位的统计

2、业务；对收集的统计调查资料进行分类、归档并建立项目库，实行动态（范本）管理。各单位文书具体负责所辖区域项目建设统计调查任务。项目建设单位统计人员应积极配合，及时准确、完整地提供统计资料。三、项目建设统计调查的要求第3页共16页结合基本单位___库维护，镇政府将按行政区域划分对各单位定期开展项目建设统率调查。在每年___月___日前、___月___日前分别进行为期一周的统计调查。对当年的上半年和下半年的项目建设进行全面调查统计。为了突出重点，实行工业园建设项目确定专人负责按月实施统计调查，并及时上报。村(居、社

3、区)实行有项目及时上报与定期调查相结合。四、项目建设统计调查的___领导为加强对项目建设统计工作的领导，镇成立了“花岗镇项目建设统计工作领导组”，镇长程潭同志任组长，分管副镇长桂斌同志任副组长，程光阳、贺向东、胡冠宇为成员，各村（居、社区）文书及项目单位统计员为具体责任人。各单位要高度重视，按时、保质、保量完成各项统计任务，确保做到“不重、不漏、不瞒”。五、项目建设统计调查的奖惩为了确保这次项目建设统计工作质量，保证所有调查项目不重、不漏、不瞒，镇政府将这次项目统计调查工作作为年度评比表彰的重要依据。第3页共

4、16页2021年项目招商执行计划方案第一部分:招商准备工作一、招商人员配备1、招商主体:以___招商部招商小组(___)为主体进行招商，以莱茵___相关部门工作人员配合协助招商小组进行招商工作。2、岗位职责:第16页共16页招商主管(___、___):负责招商人员的岗前培训，根据招商工作计划和工作任务统筹安排招商执行工作，具体处理在招商过程中出现的问题，负责大客户的对接拜访洽谈招商专员(___、___):负责执行项目招商的具体工作，拜访联系客户，日常与客户的直接洽谈，跟进及收集客户资料等业内专员(___):负

5、责项目招商客户档案的汇总、编辑、保存与管理，协助招商部进行日常的行政管理工作，负责审核招商相关的合同及协议3、招商工作管理²招商启动前与___进行各阶段相关手续办理流程的明确;²招商人员上岗前进行培训，并做好招商前的准备工作;²每周项目例会，通报每周招商情况及当前亟待解决的问题;²通过每日招商情况的记录，对客户进行统计分析并以周、月小结形式提交报告;²每两周___招商部人员进行沟通，分析市场变化，相应调整营销推广策略。4、招商培训招商部在组建成后要根据本项目的具体招商要求对部门人员进行针对性的培训，内容包括:

6、Ø项目的规划、建筑及功能分布详细的情况;Ø项目的市场定位及功能定位;Ø项目周边商业环境及社区具体特征;第16页共16页Ø项目目标消费群体习性及心理特征;Ø项目招商政策及招商流程，项目招商的法律文本及具体内容;Ø项目招商的商源分析及业态特征;Ø项目招商相关策略及技巧运用。二、招商物料准备²招商手册(含综合简介、平面图、功能说明、经营宗旨、发展规划介绍)、招商说辞、招商DM单、总体广告宣传语、室外喷绘、道旗、拱门等(注:由___设计，___制作)²招商合同文本:招商租赁意向书、招商租赁合同、租赁申请表、商户确认单

7、、登记表、管理守则等(注:由___与___共同制定)²商铺平面展示图(KT板材质)、商铺户型图(注:由___制作)²关于物美超市入驻本项目的确认资料(注:由___提供)²招商展示中心筹建(注:由___负责)第二部分:营销推广一、第一阶段(招商前期)推广目的:前期市场筹备入市通过前期招商筹备，在业内开始接触掌握一定的资源。市场策略:业内___第16页共16页将项目前期招商工作顺利开展，筹备各种宣传资料，并在市场业内形成一定的声音，吸引市场___度。广告主题:___，招商火爆启动……推广执行:²活动:招商启动推介

8、会，邀请相关行业代表、开发商、媒体参加;²接洽确定广告公司:着手准备未来的广告平面展示、推广宣传物料等;²招商现场:进行现场周边包装，完善导视系统;²招商折页及DM单:强调项目成熟现状、周边成熟社区、所属成熟商圈、主力商户重点招商、品牌升级等，充分展示项目的优势和亮点。二、第二阶段(招商中期)推广目的:增强商户对项目的信心通过对项目商业优势的告知性宣传，全面展示项目成熟现状、周边成熟社区、所属成熟商