建筑给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则

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1、建筑给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则封面（略）目录1工程概况及特点2工程施工监理基本要求3室内给水系统安装4室内排水系统安装5室内热水供应系统安装6卫生器具安装7室内采暖系统安装8室外给水管网安装9室外排水管网安装10室外供热管网安装11建筑中水系统及游泳池水系统安装12供热锅炉及辅助设备安装1工程概况及特点根据工程设计图纸的设计说明等总结。（略）2工程施工监理基本要求1．事前质量监理要求（1）监理人员对建筑给水排水及采暖工程项目在现场施工安装之前，首先应熟悉和审核各专业设计图纸。在此基础上，组织召开施工图技术交底会，由设计人员介绍和说明，施工人员和专业监

2、理工程师可对图纸中存在的问题提出意见，并经设计人员认可后才能实施。（2）审查承包商资质，审查管理人员、技术人员资格，对特殊工种人员（如焊工、起重工、锅炉安装工等）要持有操作上岗证，由监理认可后才能参加施工。（3）组织讨论和审查施工组织设计和施工技术方案，必须经过监理工程师审核确认后方可进行施工，承包单位不得擅自改动。对工程技术难度大或有特殊技术要求的部分，需要承包单位做出专项技术施工方案及相应技术措施，由专业监理工程师组织专门审核通过后，予以实施。（4）在土建主体工程结构施工时，安装施工人员必须密切配合土建做好预留洞、预埋件、预埋管的工作，专业监理工程师应及时检

3、查并签认隐蔽工程验收单。在安装开始前，土建施工时做好的预留洞、预埋件、预埋管以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合设计要求，专业监理工程师应配合安装单位进行现场复测复量，不符合要求的应提出整改要求，直至合格。（5）监理人员对现场的材料和设备必须严格检查，检查合格并履行手续后方可使用。2．事中质量监理要求（1）室内给水管道安装质量的监控；（1）室内排水管道安装质量的监控；（2）室外给水管道安装质量的监控；（3）室外排水管道安装质量的监控；（4）室内热水供应系统管道安装质量的监控；（5）室内采暖系统管道安装质量的监控；（6）室外热水供应系统管道安装质量

4、的监控；（7）供热锅炉及辅助设备安装质量的监控；（8）管道支、托、吊架制作，安装质量的监控；（9）室内给水附属设备安装质量的监控；（10）室内给水、排水、卫生洁具及配件安装质量的监控；3．事中质量监理要求（1）按分项、分部工程进行竣工验收1）由现场工程监理项目组牵头，成立验收小组，确定验收小组人员名单，由承包方制定验收方案，经验收小组审核通过后，方可执行。2）检查各给水、排水、供热、采暖系统的管道和配件、水箱、水池等是否渗漏；各仪表、仪器及附件必须完好；运行设备经试运行都很正常，管道和配件、附件无渗漏；卫生器具完好无损坏，阀门及附件启闭灵活，无损坏渗漏；3）在检

5、查过程中，如有问题需整改，可写出纪要，列出需整改内容，承包商限期整改，然后再检查合格后逐个消项，直至完全通过，进行签认手续，由监理工程师写出质量评估报告报告质监站备案。（2）审核竣工图及其他文件资料1）审核竣工图的正确性、完整性以及设计变更图纸和有关文件是否齐全。2）审核进场主要设备开箱检查、验收记录，及设备基础复核记录。3）审核进场主要设备以及主要材料的产品合格证、质保证以及塑料给水管及配件的准用证。4）审核各给水、排水、供热、采暖系统的各种隐蔽工程验收原始记录及会签手续是否齐全，必要处有示意图。5）埋地排水管灌水试验，排水、污水管道通水试验，给水箱、水池的满

6、水试验记录，给水管、消防管道、供热管道、采暖管道及锅炉装置的压力试验记录，各种机电试运行记录，资料齐全，数据正确，会签手续齐全。3室内给水系统安装1．材料（设备）质量监理室内给水系统安装材料（设备）质量要求及进场验收监理要点见下表：项目监理要点质量要求（1）室内给水和消火栓系统的工作压力不大于1。0MPa，其管材、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能的检验报告应符合国家技术标准或设计要求。（2）消火栓应是经消防部门认可，具有生产许可证的生产厂家生产的合格产品，并有许可证编号。（3）离心式水泵必须有完整的安装使用说明书。（4）给水管道必须

7、采用与管材相适应的管件。（5）生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用卫生标准。（6）材料、器具和设备的包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损；在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。进场验收（1）所有材料、器具和设备进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。（2）阀门安装前应做强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10％，且不得少于1个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。阀门的强度试验压力为公称压力的1。5倍；严密性试验为公称压力的1。1倍；试验压力在试验持续时间内保持不变，且壳体填料及阀

8、瓣密封面无渗漏；阀门试验