最新案例购物中心深圳海岸城详解教学讲义PPT课件.ppt

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1、案例购物中心深圳海岸城详解借鉴原由：独具特色的滨海购物中心或许对今后的项目可以参考。借鉴方向：主要包括特色海岸风情街、特色业态的组合、目标客户群的选择等典型案例借鉴案例：深圳海岸城项目简介深圳海岸城位于南山商业文化中心区，紧邻滨海大道、南海大道、后海大道、后海滨路、创业路等南山区的五条城市主干道。海岸城由东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成，是目前深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目，也是迄今为止深圳市最大的室内购物、休闲、娱乐中心。海岸城总投资约20亿元人民币，总建筑面积约30万平方米。其中：购物中心约12万平方米；写字楼约14万平方米；商

2、业街约4万平方米。海岸城配备地下停车位约2000个。典型案例深圳海岸城全新的海滨商业文明海岸城在规划设计上突出现代人文色彩，建筑和环境营造海洋文化风情，水体与建筑相互交融充分考虑商务和商业、城市和海湾的联系。海岸城倡导全新的滨海体验与时尚，不仅改善了人们的购物环境和商务条件，也为深圳人提供了一种全新的消费模式和生活方式。项目特色深圳海岸城双广场南北呼应南广场与水景完美结合，通过简单的线条和朴素的材质，展现现代、动感的休闲主题；北广场面积约10000平方米，设有多功能大舞台和超大电子屏幕，为各类演出、聚会、商业活动和市民的公共休闲娱乐活动提供了广阔空间。项目特色深圳海岸

3、城双步行街时尚生活“万国美食风情街”汇聚美国、意大利、法国、日本、韩国、东南亚等国的特色餐饮，带给人们世界各地的美味体验，品种丰富，风情浓郁，为中心区内的办公、休闲人士提供优越的就餐和休闲环境；710米长的高架步行街与保利文化广场、海岸城东座和西座、天利中央商务广场、凯宾斯基酒店、68层超高层写字楼以及海雅商圈、东填海区等连通，实现人行的自由流通，便捷高效。项目特色深圳海岸城双首层商机流动海岸城购物中心首层规划为步行商业街，二层北面与高架步行街相连，实现了“双首层”设计，有效引导客流走向，提升商业价值。项目特色深圳海岸城退台餐饮区休闲情调海岸城购物中心二楼至五楼采用新

4、颖别致的退台式餐饮设计，不仅让人们在用餐的同时亲近自然，享受轻松，更直接将户外的消费群体接驳进购物中心室内，产生最直接的消费契机。室内外空间的巧妙结合，构筑出生动的城市风景线和丰富的消费机会性。项目特色深圳海岸城借鉴启示商业定位需要充分考虑消费群体、市场竞争关系、建筑硬件及经营业态间的协调。商业的建筑设计中最重要的是商业人流、物流的动向组织，一般购物中心都需要一些聚集人流的主力店。收入快速提升的市民具有很强的消费欲望与能力，容易接受新型消费模式。城市或区域有多个购物中心时，项目的整体定位必须有自己特色出众的方面来吸引人流，创新和特色是关键。由该项目得到的启示排列与组合

5、组合与组合数公式（二）一、组合的定义二、组合数公式复习9.6组合数的两个性质写出从a,b,c,d四个元素中任取三个元素的所有组合。aabc，abd，acd，bcd.bcddbccdabcabdacdbcddcbaabcabdacdbcd含元素a的组合数:不含元素a的组合数:例１　计算：例2求证:证明:例3　平面内有12个点，任何3点不在同一直线上,以每3点为顶点画一个三角形,一共可画多少个三角形?答:一共可画220个三角形.思考交流1.从9名学生中选出3人做值日,有多少种不同的选法?2.有5本不同的书,某人要从中借2本,有多少种不同的借法?例4　有13个队参加篮球赛,

6、比赛时先分成两组,第一组7个队,第二组6个队.各组都进行单循环赛(即每队都要与本组其它各队比赛一场),然后由各组的前两名共4个队进行单循环赛决出冠军、亚军,共需要比赛多少场?例5在产品检验时,常从产品中抽出一部分进行检查.现在从100件产品中任意抽出3件:(1)一共有多少种不同的抽法?(2)如果100件产品中有2件次品,抽出的3件中恰好有1件是次品的抽法有多少种?(3)如果100件产品中有2件次品,抽出的3件中至少有1件是次品的抽法有多少种?作业：课本第243页练习5(3)(4)(5),6,7题;习题三十第1,2,3,4,5,6,7,8题．选做题:复习参考题九第1,2

7、题.