试述防渗漏技术在建筑工程中应用

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1、试述防渗漏技术在建筑工程中应用　　摘要：渗漏给房屋质量和装修带来不少问题，会造成建筑木质装修腐烂发霉、内墙水渍斑斑、长时间潮湿的墙体甚至会造成墙面大块脱落，用电线路受损，妨碍民众的居住，甚至会出现火灾隐患，造成人员、财产损失，加强防渗漏技术在建筑工程中的应用的研究是十分必要的，本文根据笔者多年建筑施工管理经验，对房建工程渗漏原因进行了分析，对房建工程防渗漏技术进行了探讨。关键词：防渗漏施工；建筑工程；应用中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号：防渗技术是确保建筑工程质量有效措施之一，只有防渗施工到位，才能够确保建筑施工质量。

2、引起建筑渗漏的因素较多，其涵盖了建筑各环节，从设计、施工到质监及验收。为此，对于我们建筑工作者来说，就是要分析好问题的症结，对症下药，采用更为合理的设计，进行规范化的施工，严格选材和监督，杜绝建筑渗漏问题。1渗漏原因分析71.1建筑材料带来隐患。现在一些建筑企业的屋面防水工程材料选由沥青作为原材料制造的油毡，该产品价格较便宜。但沥青由于本身材质属性的局限，受外界影响较大，尤其是那些蜡的成分偏高的沥青，更是随外界冷暖的变化而较大收缩和扩张，对包含其中而材质受外界影响较小的防水层破坏较大，严重时可使其失去防水功能。而现代建筑已经很少采

3、用砖混结构，一般多为框架结构，中间墙体都是成块砌筑，整体防水性能相对低下，倘若抹灰施工时所用密封防水材料质量不过关，渗漏事故就可能发生。1.2建筑设计存在纰漏。进行建筑外墙设计时，设计人员忽略了对防渗工艺的处理。进行建筑外墙墙面设计，不仅要遵循标准屋面设计准则，还要结合实际地理、气候及周边环境等多方考虑，施工中保证建材多样性、施工针对性、合理性，避免因循守旧、按部就班等。此外，建筑防渗设计要全面考虑充分，如在保温屋面上增加排气口，避免保温层水分蒸发时气体排放不畅而破坏防水层造成其防水功效的丧失。71.3建筑施工有问题。不少建筑企业

4、施工不严格、操作不规范，经常有企业在施工中，抛开设计方案，轻视标准操作文件，甚至是野蛮施工，走捷径、图方便，对建筑结构破坏大。操作者随意、不按标准工艺及粗心丢落步骤等施工不正确、不合理现象。如养护屋面结构混凝土时，操作者责任心不强，不仔细，造成混凝土杂质较多及保浆时间不够，造成混凝土强度不达标等；进行防水时，操作不严格，造成防水卷材连接过渡及卷边处理欠佳；还有在对墙柱和砌体墙间拉结筋，连接不牢或根本无连接；加固墙缝抹灰时，材质配比不标准。这些个问题都会造成建筑渗漏问题的出现。2防渗漏技术的应用2.1做好外墙防渗施工，确保外墙施工质

5、量在建筑工程中，外墙渗漏是比较常见的问题。一是从外部因素来看，主要是因为降雨量过大，在墙面就会形成水幕。在混凝土墙体与砖墙相互交接的部位及穿墙钢管留下的各种孔洞，这些部位都是极其容易发生渗漏的部位。因此，施工初期，就应该采用多面设防措施，采取一系列的防渗漏办法，确保外墙防渗漏施工到位。二是严格按照国家标准对砌筑质量进行严格地把关。外墙砌筑所需要的要砖块提前做好浇水湿润处理，以保证外围墙体达到“满刀灰”的砌筑效果。三是严格按照配比要求选好砌墙材料，严禁用质量不达标的泥砂来以次充好，在制取砂浆时，应该选用比较洁净的中砂。如果条件允许的

6、话，尽可能地采用防水性较强的砂浆进行砌筑，以确保砂浆的防水质量，从而达到提升外墙抗渗性能的目的。2.2做好门窗防渗施工，确保门窗施工质量7门窗是最容易出现渗漏的部分，是活动性的建筑结构，活动的范围较大，开关的次数比较多，因此，要做好窗户区域的防渗漏工作。作为建筑施工人员，应该切实掌握过硬的操作技术，应用相当的建筑理论基础，使其相辅相成。如果门窗安装施工不到位，就会影响门窗功能的灵活发挥。一是在进行门窗施工时，应该切实把握好门窗美观度与防渗漏质量的关系，确保达到最佳的防渗漏效果。应该严格按照有关标准和设计图纸的要求，确保技术参数符合

7、施工质量标准。二是在门窗材料选择、制作、运输和安装的过程中，应该保证门窗的完整性，尽可能地防止出现损伤、扭曲、变形等，不能够对已经安装的半成品进行人工整修。为了保证门窗的防渗漏性能，应该严格标准配件，确保安装坚固，门窗开启紧密，在门窗关闭后，没有感受到微风吹人的感觉就说明达到效果。三是在安装窗框后，可以用聚合物防水砂浆做好分层填实塞缝处理工作。只有做好了塞缝处理，才不会出现空鼓的问题，将改性防水砂浆涂刷在外侧两面道。对于塞缝施工情况，应该派人进行逐一检查核对，如果出现空鼓和不密实的情况，就应该将其清除掉重新做，或采取灌浆补救措施。

8、里面的窗台应该比外窗台高出20mm以上。可以将上面窗楣制作成鹰嘴的形状，确保物向外派水具有符合要求的坡度。在雨蓬挑板下设计好20mm的滴水线，然后涂刷好防水性能较好的外墙涂料。2.3做好屋面防渗施工，确保屋面施工质量7一是选择好施工时间，尽量避开雨