建设工程施工承包合同书.docx

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1、建设工程施工承包合同书发包人（甲方）：重庆市四面山旅游投资有限公司承包人（乙方）：甲乙双方依照中华人民共和国《合同法》、《建筑法》、《建筑工程管理条例》及其它相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就江津区柏林镇东胜村龙桥路楠竹林至三岔路口段还建工程施工承包的相关事项，经协商一致，订立本如下合同共同遵守。一、工程简况工程名称：江津区柏林镇东胜村龙桥路楠竹林至三岔路口段还建工程工程地点：江津区柏林镇工程规模：图纸及工程量清单所示全部建设内容（具体详见图纸及工程量清单）。二、承包范围：图纸及工程量

2、清单所示全部建设内容（具体详见图纸及工程量清单）。三、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。四、工程质量标准：达到国家相关技术规范要求的合格及以上标准。五、合同价款合同暂定金额（大写）：（￥元）（已包含了为实施和完成该项目所需的人工、材料、机械、间接费、相关检验检测费（除特殊检测费外）、缺陷修复、管理费、规费、保险、利润、风险、安全文明施工费、二次转运费、大型机械进出场费、行车行人干扰

3、费、税金等所有费用）。竣工结算的计价原则：1/9本工程采用固定综合单价合同。结算价Σ［子项综合单价*子项工程量］措施费（含安全文明施工费）其他项目费规费合同范围以外新增（减）及设计变更项目价款合同约定其他费用税金。、子项工程量：按《建设工程工程量清单计价规范》（）约定的计量规则计算的实际合格工程量。实际已完合格工程量以参建各方有效签证计量进行确认。、子项综合单价：以承包人中标的分部分项工程量清单中子项综合单价为结算依据。某一子项的合价报价小于所报综合单价与工程量清单量的相乘所得的合价，则结算时以该子项合价

4、报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。如中标总价小于各工程量清单报价之和，则结算总价按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例进行下浮。如两种情形均存在，则先按中标总价与工程量清单报价之和相比的同比例下浮该子项总价，再用下浮后的合价报价除以相应子项工程量清单量所得的单价为相应子项的结算单价。、措施费：（）施工组织措施项目费：根据承包人中标的相关费率及措施项目以包干价结算（但不得高于重庆市相关取费标准）。（）施工技术措施项目费：技术措施清单中以项计列的项目，无论因设计变更或施工工艺变化

5、等任何因素而引起实际措施费的变化，均按中标的施工技术措施项目费的报价作为结算价（设计图纸外新增额外工程除外）；技术措施清单中以项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位列项的项目，以中标的综合单价乘以按《重庆市建设工程工程量计算规则》（）约定的计量规则计算的实际合格工程量办理结算。（）安全文明施工费：安全文明施工费是专用于建设行政主管部门特别强制要求，采取的安全文明施工措施的费用，其内容、计取标准和支付办法，应按重庆市建设行政主管部门强制性规定（渝建发〔〕号）、渝建发[]号文件《关于建筑业营

6、业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》执行。工程结算时，安全文明施工费按渝建发〔〕号文、渝建发[]号文件《关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知》的2/9规定按实调整，并按规定的支付方式支付。、规费：为不可竞争费用，按照《重庆市建设工程费用定额》（）所规定费率结算。若承包人的投标报价中规费费率高于规定费率，则以规定费率结算。、税金：按规定费率结算，若中标人的投标报价中税金费率高于规定费率，则以规定费率结算。、工程变更、新增项目价款计算办法：本合同承包范围外设计变更或工程施工中出现新增项目

7、涉及工程价款调整的，由承包人在该项目发生时向发包人提出并监理工程师审核，报经发包人及相关部门审核同意后可进行设计变更或工程施工中出现新增项目的价款调整。上述情况均以发包人提供的施工设计图、工程量清单及其答疑文件为基准进行比较，设计变更或工程施工中出现新增项目涉及调整价格的调整方法如下：()工程内容与投标报价的工程量清单中有相同的子项时，则按投标时的相同子项的综合单价执行（但当工程变更导致该清单项目数量发生变化，工程量偏差超过时，发包人可对该项目单价的合理性进行审定）；()当工程量清单报价中有类似项目的（所

8、谓类似项目，即为工程量清单中工程内容和工程特征有及以上相似的），可在合理范围内参照类似项目的投标单价报价执行（其合理性由发包人审定）；（）当工程量清单报价中无对应项目和参照项目时，按《建设工程工程量清单计价规范》（）、《重庆市建设工程工程量清单计价规则》（）；《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（）、《通用安装工程工程量计算规范》（）、《重庆市建设工程工程量计算规则》（）的规定执行，组价参照《重庆市市政工程计价定额》（）、《重