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1、龙钢花园施工组织设计1龙钢花园B座住宅楼施工组织设计建设单位:陕西华捷房地产开发有限公司设计单位:机械工业第十一设计研究院监理单位:陕西华营工程建设监理公司施工单位:陕西省第七建筑工程公司编制人:审核人:批准人:编制依据资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。0.1编制依据a.陕西华捷房地产开发有限公司”龙钢花园B、C座住宅楼”施工图纸;b.机械工业勘察设计研究院提供的”龙钢温泉花园岩土工程勘察报告书”;c.国家现行法律、法规及条例;d.陕西省现行施工规程、规范及标准;e.本公司有关文件及公司技术、施工、设备等状况。0.2引用资料a.建
2、设工程施工组织设计编制要点;b.建筑工程施工手册《第四版》;c.高层建筑施工手册;d.建筑材料及五金手册;e.建筑机械使用手册;f.全国统一建筑安装工。1.0工程概况2资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。本工程为龙钢温泉花园高层住宅楼,工程位于西安市未央路与北二环交汇处城北客运站东侧。1.1建筑工程概况龙钢花园B座住宅楼总建筑面积51443.02㎡,地上三十三层,地下一层,建筑耐久年限1,防火分类耐火等级为一类,一级,人防等级为六级,属一类工程。1.1.1建筑平面布局该工程南北长19.9米,东西长75.12米,总高度为96.2米,局
3、部高度105米,建筑平面东西对称,为二个结构形式一样的单体工程并在一块,设整体基础,24○～25○轴间设520宽伸缩缝。地下一层,层高3.9米,为平战结合的人防工程,和平时期为自行车库,战时为二等人员掩蔽所;地上一至三十三层为标准层,其中一至十四层、十七层至三十三层,层高均为2.9米,十五、十六层层高为3.15米,标准层每层布设十二户,户型为三室二厅二卫、三室一厅一卫、二室二厅一卫、二室一厅一卫,该住宅楼设电梯四部,疏散楼梯两个。1.1.2建筑用料及做法a.墙体:户内隔墙为120厚ASA轻质隔墙;阳台隔墙为90厚ASA轻质隔墙;一般管道井、卫生间及厨房隔墙
4、为120厚KP1空心砖;加压送风管道井为120厚实心砖墙;外墙填充墙为KF1空心砖;内墙填充墙、剪力墙隔墙为加气混凝土砌体;砂浆为M5混合砂浆。3资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。±0.000以下砌体为MU10普通粘土砖,M7.5水泥砂浆砌筑;电梯井道填充墙为MU10粘土实心砖,M5混合砂浆砌筑。b.门窗:外窗及阳台门采用PVC塑钢单框单玻推拉门窗,住宅楼底层入口门采用特制防盗门,住宅入户门采用三防门,其它防火门、防火窗、人防门、木门、通风百叶窗、玻璃幕墙规格及数量见门窗明细表。c.外墙饰面:钢筋混凝土外墙为贴面砖,颜色一至八层为
5、熟褐色,九层至三十三层为砖红色,外墙面上装饰线角为白色外墙涂料。d.内墙饰面:地下室、水箱间为耐擦洗涂料;其余均为水泥砂浆墙面,由住户二次装修。e.顶棚:人防地下室为耐擦洗涂料;卫生间、厨房为防水PVC装饰板吊顶;电梯厅、公用走道为矿棉吸声石膏板吊顶;其余房间为板底抹灰,乳胶漆由住户二次装修。f.楼地面:变配电室为细石混凝土地面;公用走道、地下室人防地面、全部楼梯间、电梯机房、管道间为水泥砂浆地面;其余房间为水泥砂浆,面层水泥拉毛,由住户二次装修。g.踢脚:4资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。室内作150高与地面面层同材料踢脚板。
6、h.屋面:屋面为卷材防水,防水卷材为1.5厚三元乙丙丁基橡胶,防水涂膜为2厚非焦油聚氨脂,保温层为120厚憎水珍珠岩板。i.外墙内保温:采用60厚ASA泡沫保温板。j.油漆:内木门为奶油色中等调和漆,外木门为灰色中等调和漆;空调搁板栏杆为白色仿金属漆;其它外露金属管件为白色普通调和漆。k.其它:室外踏步为水泥台阶;室外坡道为水泥防滑坡道;细石砼散水,宽度1200㎜。1.2结构设计概况龙钢花园B座住宅楼设计为钢筋混凝土剪力墙结构,结构设计使用年限50年,结构安全等级二级,建筑抗震设防烈度为八度,抗震墙抗震等级一级,位于西安市抗震设防区划B1区;A区,该工程场
7、地属Ⅲ类场地。1.2.1地基与基础该工程基础设计为桩筏基础,桩基为钢筋混凝土预制桩,预制桩设计桩长14.3米,桩径450×450、砼强度C40,共639根;桩顶标高为-6.85米,从基础至-1.500米标高处在12○～13○轴及35○～37○轴各设一道2米宽的膨胀加强带,筏板砼强度C30。基础垫层为100厚5资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。C15素混凝土。±0.000相当于绝对标高395.700米。地下室墙及顶板:地下室外墙厚300,内墙厚度有300,250二种,顶板厚度为250。地下室基础底板及±0.000以下外墙均为防水砼,
8、抗渗等级S6,地下室墙、梁板混凝土为C40。1.2.2主体龙钢花园
