龙圣堡花园项目工程通风空调施工组织设计

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1、.目录第一章编制说明与编制依据2第一节编制说明2第二节编制依据2第二章工程概况3第一节综合概况3第二节通风空调工程概况4第三节施工现场条件9第四节工程难点与重点10第三章项目管理目标、项目经理组成与管理措施11第一节工程质量总目标及目标分解11第二节质量管理体系12第三节项目经理部组成17第四节管理措施21第四章施工准备及部署23第一节施工准备23第二节施工阶段的划分24第三节施工进度计划24第四节施工机具配备及材料供应25第五节施工现场平面布置27第五章分部分项施工技术措施27第一节通风防排烟系统27第六章环境/职业健康安全管理方案34第一节环境/职业健康安全管理

2、方针34第二节安全生产保证管理措施34第三节现场环境管理措施36第四节防火管理措施38第五节环境/职业健康安全岗位职责38第七章工期保证措施42第一节对工期里程碑的保证措施42第二节降低工程成本措施43第八章工程施工其他保证措施44第一节施工协调措施44第二节季节施工措施46第九章竣工服务承诺及保修措施47第一节竣工服务承诺47第二节回访保修48..第一章编制说明与编制依据第一节编制说明本《施工组织设计》是根据《和平里花园II期机电安装工程》施工图(2012年12月版)、现行国家有关技术规范、规程和国家及有关规定、定额，并结合本公司ISO9002的质量体系《质量手册

3、》、程序文件、作业技术指导书的要求进行编制。我们将奉行江苏华建“铸造精品、追求卓越”的宗旨，在本工程中实施品牌战略，再树企业新形象。选派具有丰富施工经验的优秀项目经理、项目施工管理人员和施工班组进场施工，发挥集团优势，科学管理，精心施工，尽力使业主、监理、设计方等满意，也为“特发集团建设”增光添彩。第二节编制依据一、特发集团提供的由中外建工程设计与顾问有限公司设计的【和平里花园II期机电安装工程】（2012年12月版）；二、国家现行法律法规，包括：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投

4、标管理办法》及其它有关国家、省、市有关法律、法规。三、工程建设标准强制性条文，国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及省市有关规定。四、编制规范及标准1、中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分（2009年）2、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736-20123、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）4、建筑设计防火规范GB50016-20065、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-20026、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-977、公共建筑节能设计标准GB50189-2005；

5、..8、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20019、施工现场临时用电技术规范JGJ46-200510、工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-9711、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-9812、工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185-9313、通风管道技术规程JGJ141-2004J363-200414、施工图纸、招标文件及合同文件15、国家建筑施工法律、法规及国家施工标准图集16、江苏省华建建设股份有限公司ISO9001：2000版质量管理手册、程序文件、作业指导书，ISO14001：1996环境管理及GB/T

6、28001：2001职业健康安全管理手册和相关规章制度。17、江苏华建建设股份有限公司的施工工艺标准等各项管理制度，及类似工程项目的施工经验资料。第二章工程概况第一节综合概况和平里花园Ⅱ期位于深圳市宝安区龙华民治街道腾龙路与龙平南路交界处东南侧。总占地面积约为：38224.06平方米，总建筑面积约为：223213.69平方米。1栋，2栋A、B、C座，3栋，3A栋为住宅及商铺，社区配套；5栋为幼儿园；6栋为垃圾收集站。地下一到二层为停车库，设备房，停车数1040辆，地下二层西侧为人防区。本工程计划开工日期为2013年12月10日，竣工日期为2015年11月15日，施工

7、总工期为716日历天。实际开工时间以开工报告时间为准。工程质量标准达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的合格标准，争创优质工程。..第二节通风空调工程概况通风空调工程概况：本设计范围为：本建筑的通风防排烟系统,商业分体空调预留机位及电量。一、通风设计1、本设计需通风的房间及其通风换气量列于下表：表一：通风换气量及系统编号注：1)柴油发电机房油箱间设直通室外的通气管，通气管设置带阻火器的呼吸阀。2)卫生间通风由建筑专业留好风井及防雨百叶，具体安装由用户自理。二、防排烟设计1、防烟楼梯间及前室、合用前室防排烟设计1栋、2栋A座、2栋B座、