浅谈城市住区更新中文脉存续问题

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1、浅谈城市住区更新中文脉存续问题　　摘要：我国二三线城市的发展大多已有百年至数十年的历史，老城区的更新与新区规划正日益成为城市建设领域中并重的议题，住区的重新规划建设作为城市更新的重要组成部分，值得引起业内外人士的广泛关注与探讨。现以济南铜元局地块住区规划探索为例，浅析新旧住区更替的进程中，如何从地理环境、空间结构、居民行为心理适应等各方面存续城市发展史上的文脉与关联。关键词：住区更新；文脉；调研认知；规划策略Abstract:thedevelopmentofsecond-andthird-tiercitiesinChinah

2、asahistoryofonehundredyearstodecadesmostly,therenewaloftheoldcityandnewcityplanningisbecomingtheurbanconstructionfields,andissuesofthesettlementsoftheplanningandconstructionasanimportantcomponentofurbanrenewal,anddeservesalltheattentionanddiscussion.NowinJinanTongY

3、uanbureaulandsettlementsplanningtoexplore,forexample,analysestheprocessofreplacementofoldandnewresidentialareas,howtofromthegeographicalenvironment,thespatial7structure,residents’behaviorpsychologicaladaptationandsoonvariousaspectsofsurvivinginthehistoryofthedevelo

4、pmentofurbancontextandrelevance.Keywords:renewal;Context;Cognitiveresearch;Planningstrategy.中图分类号：TU984文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)一、城市住区更新设计考虑因素（一）历史文脉该片区位于济南老城区西北方向，在济南市政府规划的老城区改造范围内。片区南临五龙潭，东面紧邻济南老城区的护城河，东北方向接国家级风景名胜大明湖，历史传统悠久，颇具景观优势与文化意义，地理位置显要而敏感。鉴于该片区空间形态结构与景观

5、风貌直接对风景名胜区的整体形象产生影响，在进行规划设计时应注意从住区道路结构到住宅建筑造型都体现出对历史文脉的传承，对风景名胜区有一定的因借、尊重与退让。（二）现状7作为各方面条件比较成熟的旧住区，其现有空间形态与结构，居民产业结构与业态分布，住区景观与风貌等，皆是经由该住区居民自下而上的适应性改造，通过多年生活积累、沉淀，与客观条件经年磨合斗争形成的，与居民现有生活方式存在密切的联系。其中各种因素所保持的动态与稳态，有机平衡，矛盾性与复杂性，对此我们在进行旧住区改造之前应进行认真研究，形成深刻认识，以便在后续工作中能够取其

6、精华，维持和延续其中积极部分，形成一些可供其他案例推广与借鉴的经验，基于这些研究和实践经验形成一定的空间营造手法。即便在新区建设的工作中也可灵活借鉴，塑造更为理想、和谐的人居空间。L·芒福德曾经说过：“城市文化归根到底是人类文化的高级体现，如果说过去许多世纪中，一些著名的城市如巴比伦、罗马、雅典、巴格达、北京、巴黎、伦敦成功地支配了各自国家的历史的话，那就是因为这些城市能够代表他们的民族文化，并把其绝大部分传给后代”。或许铜元局地块旧住区所体现的特有文化氛围和现象不仅正是支配了地区历史发展，也更能够昭示未来更新改造所应遵循的

7、一些规律。例如，现有多层住宅社区的合理密度指导我们控制改造后住区的容积率，街道人情化的景观和浓郁的生活气息为我们道路交通的规划设计指明了方向，现有绿荫下的公共交往、休憩空间对改造后的的绿化系统设计有所要求，现有发达的便民小商业启示我们在布置菜场、商店、餐饮与服务等公建时应注意一些问题。7（三）居民概况与业态分布片区内居民多为中低收入阶层，或为工厂职工或从事个体经营，从事第二、三产业。住区内建筑多为九十年代初所建多层住宅，面积较小，其中部分朝向不佳。当初作为公共单位宿舍被营建，经由房改后房屋产权应为住户私有。片区内自发形成熟食

8、、成衣、百货零售等商业群落，基地东北角大明湖景区附近有成规模业态——花鸟鱼虫市场。规划设计中，在注重经济效益的同时，应考虑住户的拆迁补偿与回迁选址问题，以及为部分居民创造继续从事个体经营的条件。我们应该充分识别与评估住区更新可能带来的社会风险，如，就业风险，住房风险，社区矛盾冲突风险，消防