浅论城市更新中城市文脉延续的问题

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1、.....页眉浅谈城市更新中城市文脉延续的问题——以广汉市大同路临街环境改造为例杨漱诗1刘旭21.引言城市文脉是城市发展变化过程中长期积累形成的时空关系，当今社会快速发展、城市急剧扩张，许多城市的文脉关系被割裂的支离破碎。如何在城市发展的同时延续这个城市的文化脉络，是一个亟待研究的问题。2.城市更新2.1城市更新的起源在欧美各国，大规模的城市更新运动起源于二战以后对不良住宅区的改造。先后经历了三个阶段性演变：从初期以清理贫民窟为主，演变成中期以商业性大规模开发为主，到后期发展为以城市综合治理为主。由单一的清理开发变为与修缮保

2、护并重。中国目前尚处在城市化中期阶段，但部分早期发展起来的城市已经开始经历城市更新的过程。中国当代的城市更新始于20世纪90年代，大规模的爆发于2000年后。在这之前虽然也有零星的危旧房改造工程，但都没形成规模，也不会对城市总体运行产生太大影响。进入2000年之后，城市更新的问题越来越多，这已经不是简单的推倒建新的问题，也不仅仅是物质空间的改变，还牵涉到经济、社会、文化等诸多层面。2.2目前城市更新存在的问题自从1988年中国的城市土地改革之后，土地的使用权从此可以进行买卖。地方政府通过租赁、拍卖土地使用权，或者通过与城市发

3、展商在更新改造项目中合作的机会，积极地推进城市更新改造活动，以此来改善城市面貌，而且这也往往成为地方政府增加地方税收的一个重要手段。所以中国现在的城市更新显示出“房地产开发主导型”的特点，城市更新、改造成为政府主导的商业行为。.....页脚.....页眉现在中国的城市更新往往是通过城市改造与重建，追求最大经济效益。城市发展商或者以独立的身份，或者通过与地方政府合作，积极参加到城市改造活动中。地方政府也热心于城市更新项目，往往是因为这些重建项目所带来的丰厚经济回报。通过拍卖城市改造用地的使用权，地方政府可以筹得改造项目所需资金

4、，同时也是增加地方财政税收的一条重要途径。很多由地方政府主导、仓促实施的更新项目，实际上都成为地方政府的形象与政绩工程。2.3城市更新的本质城市更新的本质是城市功能的调整和城市空间的“再利用”。具体而言，城市更新是对城市中某些衰落破败、功能退化的区域进行拆迁、改造和建设，使之重新繁荣，恢复吸引力和发展活力。它具体包含两方面内容：一是建筑物、街道、土地等硬件的改造；二是各种生态环境、空间环境、文化环境、休憩环境等的改造与延续，包括邻里之间的社会网络结构、社区组织结构、城市文脉的延续与更新等软件的改善。一般而言，城市更新的目的是

5、公共设施和环境的改善、政府财政状况的好转、居民生产和生活条件的改善、经济和社会的可持续发展、就业率的增加、教育和发展机会的增多、犯罪数量的减少、卫生状况的改善等等。大规模的城市更新、改建与开发，固然是城市本身解决人口增长、产业结构调整等问题的需要，但从更大的背景来看，这种做法反映的是一种大工业时代的发展观和发展模式。从世界各国城市更新的历史教训来看，应吸取的教训有：（1）急功近利，更新规模过大，城市文化特色严重受损；（2）传统社区解体，文化多样性丧失；（3）对房地产开发商监管不力，严重损害市民利益。3.城市文脉的延续3.1城

6、市文脉延续与古城保护的区别提起“城市文脉的延续”，也许很多人会想到古城保护。的确，一个城市的文化脉络、文化上的承启关系，很大程度上要靠物化了的古建筑及历史街区来体现。但是，我们需要明确的是，城市文脉还体现在一个城市的布局、街道、景观等等方面。所以，城市文脉的延续不是简单的古城保护，而是要在城市更新过程中，依靠规划设计去维护既有传统、塑造新的特色。城市文脉包含显性因素和隐性因素两个方面，不同城市的显性因素和隐性因素相互影响、相互作用，形成了城市文脉的差异性及多层次性。城市文脉的显性因素是指能够为人所感知的外在城市特征，直观上表

7、现为城市实体及城市空间，而这其中所蕴含的深层文化内涵即是城市文脉的隐性因素，它包括政治、经济、宗教、社会心理等多方面因素。从总体来看任何城市都是各种显性和隐性因素混合组成的，而从城市的某一区域、局部来讲可能就具有比较完整的文脉关系，如视觉上的连贯性、空间形态的完整性、.....页脚.....页眉社会生活方式及群体意向的统一性。这种有序的文脉关系也许会在更小的范围表现出来，如上海外滩商业街、南京夫子庙、成都的锦里等。就中国而言，由于各种历史发展过程的差异及受外部影响的不同，城市之间维系上述完整区域的大小则程序各异，有的城市从整

8、体上就是一个完整的建成环境，表现出较强的文脉稳定性及传承性，如平遥古城、丽江古城。也有的在一个城市中存在较大面积的完整区域，如苏州、曲阜等。总之，城市文脉的延续，总体来讲就是从人文、历史角度研究城市，强调特定空间范围内的个别环境因素与整体关联，保持时间和空间的连续性与和谐的对应关系。文脉主