2021农村房屋建设承包合同【通用版】.docx

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1、公司LOGO合同协议范本甲方：乙方：签订地点：签订日期：年月日使用前请先删除标题与文本中的风险告知以及最后的注意事项2021农村房屋建设承包合同范本甲方:_____________________乙方:_____________________甲方在___________建房屋一栋，建筑层数____层，___层约_____平方米，____层约_________平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料

2、方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币

3、大写：______________元大写_________________，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付________，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到_________，完成第二层以及屋顶付到___________付款__________元，工程全部完工，交验完毕付到__________，预留_________为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须

4、保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为_______(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在

5、____年____月____日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：___________乙方签字(章)：__________________年____月____日____年____月_____日自建房注意事

6、项：1、朝向与风向房子的朝向，就是说大门向哪个方向，我国的房子以向南与向北居多。因为正面与背面开的门及窗较多，这样就避免了早晚阳光直射进房子里，这样夏天就没那么热，但如果你想冬天能让阳光射进房子，那就可以朝向偏东一点就可以了。朝向除了考虑阳光之外，还有一个常常被忽略的东西，那就是风向，要了解风向那就得查看风玫瑰图。玫瑰图上表示风的吹向，是指从外部吹向地区中心的方向，各方向上按统计数值画出的线段，表示此方向风频率的大小，线段越长表示该风向出现的次数越多。如吹东风比较多，主导风向为东风，每个地区的风玫瑰图都是不

7、一样的，所以最好在网上或去当地建设部门查一查当地的玫瑰图。我们考虑房子要能风良好，那开门开窗就要向主导风向开，厕所、厨房则尽量在下风方向。最后在风向与光照之间取得一个平衡即可。2、房子的保温隔热很多人建房子，多数考虑的是外型与布局，对于房子的保温隔热可能从没有想过，或不知道有这么个要求，其实这是个很大的问题，特别是南方，不保温隔热的房子真的不好住，冬天冷得要死，夏天热得要死，即使有空调也住得不舒服，这就是保温隔热出了问题。只要你注意到这个情况，这个问题还是比较容易解决的，其实很简单，做外墙做厚一点就行，比如

8、做360厚砖墙，又或者做双层中空砖墙，中间放隔热棉就好了，另外，房顶也要做隔热，最好做泡沫隔热层。窗户方面，资金允许可以考虑隔热玻璃窗，如果资金不够也可以不考虑。经过这样简单处理过的房子，一定冬暖夏凉。