农村房屋建设承包合同

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1、农村房屋建设承包合同[农村房屋建设承包合同]一、工程概况工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内，农村房屋建设承包合同。编辑推荐：预备党员思想汇报工程内容：设计图以内的所有建筑工程。建筑面积：共148.8平方米。二、工程承包范围承包范围：包工不包料。三、合同工期开工日期：XX年3月8日(农历二月初一)。竣工日期：XX年7月8日(农历六月初六)。合同工期总日历天数102天。四、合同价款工价为每平方米180元，建筑总面积148.8平方米，合同总价款为人民币26780元。付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。

2、第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。五、质量标准工程质量标准：按图施工，确保工程质量。六、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务：(1)甲方应向乙方提供“三通一平”。(2)按期付款。(3)及时向乙方提供所需要的各种材料。(4)在工程开工前向乙方提供

3、设计图纸2套。(5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务：(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。(2)保证工程质量。(3)保证工期，按时交工。(4)在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。(5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。(6)乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

4、八、本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同范本《农村房屋建设承包合同》(..)。九、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方：法定代表人：-----------------..--华丽丽的分割线------------------甲方：身份证号码：__________乙方：身份证号码：__________经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一座房屋，面积约为平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。一、双方权利义务1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、

5、电通，水电费由方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。二、施工及质量要求1、基础石要求高不低于90厘米，宽80厘米，圈梁高30厘米。房屋底层高3.6米，第二层高3.4米，板面厚需浇铸13厘米，墙面地平做到垂直平滑，地平面无积水。2、底层地面磨和走廊过道磨石子。其余

6、用地板砖。屋面用水泥清光。墙面要求粉仿瓷顶角有线条。3、底层楼梯间设有卫生间，卫生间空间高度不得低于2米。二至三楼楼梯间有卫生间，二楼有个标间设有卫生间，共设卫生间个。每格房间要求至少有两个插座开关，要求全部浇铸完后才安装电路电灯。4、乙方应当本着保质保量的原则，按甲方需要和要求施工，加强质量管理。重要施工过程：如浇铸地脚、圈梁前须经甲方查看后方能施工。5、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不按甲方要求施工，影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。6、房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸等质量问题的，乙方必须

7、进行免费维修，并且甲方扣除乙方全部质量保证金。7、甲方从乙方施工费中扣5%作为质量保证金，房屋建成满一年后，若不出现质量问题，甲方才付给乙方，否则甲方不再付给乙方。三、付款方式1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币元。楼梯及出缘按建筑面积的%计算。2、付款时间：第一次付款在施工开始初预付一万元，第二次付款在房屋浇铸完第一层时付一万，第三次全部峻工并经甲方检验后15天内给付。四、违约责任1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作，造成损失的，由乙方赔偿。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工

8、和延误工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。五、争议解决办法发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成。双方可将争议提交人民法院进行裁决。六、附则1、本合同未尽事宜由双方在施工过程中协商完善。2、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。自签订之日起生效。3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合