最新第七章-其他税幻灯片.ppt

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1、第七章-其他税第一节土地增值税一、纳税义务人、征税范围1、纳税义务人土地增值税的纳税义务人是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括内外资企业、行政事业单位、中外籍个人等。2、征税范围同时具备三个标准：转让的土地使用权是否国家所有。土地使用权、地上建筑物及其附着物是否发生产权转让。转让房地产是否取得收入三、应税收入和扣除项目的规定1、对于新建房地产转让取得土地使用权所支付的金额；房地产开发成本扣除项目房地产开发费用与转让房地产有关的税金财政部规定的其它扣除项目note:从事房地产开发的纳税人可加计20%的扣除：加计扣除费用

2、=（取得土地使用权支付的金额+房地产开发成本）×20%能分担利息的，管理费用销售费用按照前两项之和的5％扣除；不能分担利息的，三大费用按照前两项之和的10％以内扣除。例题2：某房地产公司取得土地使用权所支付的地价款是280万元，开发成本是520万元，现在可以扣除的费用是多少？（1）利息+（280+520）×5%（2）（280+520）×10%房地产开发费用=（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%以内2、对于存量房地产转让房屋及建筑物的评估价格。　　评估价格=重置成本价×成新度折扣率可扣除　　地价款和交纳的有关费用。　　转让环节缴

3、纳的税金。四、应纳税额的计算计算步骤：1、允许扣除项目金额2、增值额土地增值额=转让收入-扣除项目金额3、增值额/允许扣除项目4、确定适用税率5、应纳税额=土地增值税X适用税率-速算扣除数例题：某工业企业2009年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元（其中印花税金2.5万元）。该企业应缴纳土地增值税（　）。A.96.75万元　　B.97.50万元C.306.75万元D.307.50万元答案：C计算：（1）扣除项目金额=3700+277.5=3977.5（万元）（2）土地

4、增值额=5000-3977.5=1022.5（万元）（3）增值额与扣除项目比率=1022.5÷3977.5≈26%（4）适用税率为30%，扣除率为0（5）应纳土地增值税=1022.5×30%=306.75（万元）五、减免税规定（见教材）1、纳税人建造普通住宅增殖额未超过扣除项目20%的；2、个人住房居住3年以下；3—5年的；5年以上的；3、依法征用、动迁六、会计核算“主营业务税金及附加”、“在建工程”“其他业务支出”、“固定资产清理”第二节城市维护建设税一、纳税人（外商投资企业和外国企业不征收）二、城市维护建设税的减免税规定三、城市建设维护税的计算应纳

5、税额=应纳“三税”之和×税率四、城市建设维护税的核算“主营业务税金及附加”第三节四大管理费用性税金一、印花税1、纳税义务人2、征税对象合同和具有合同性质的凭证产权转移书据营业帐簿权利、许可证照股权转移书据其他凭证3、税率记忆口诀“借款还一半，狗见鸡三对面，一般合同有5件，猪宝宝值10万，股票能买2头猪，帐证一本要5元”4、印花税的免税和处罚5、印花税的计算与核算“管理费用”二、房产税1、纳税义务人：拥有房屋产权的单位和个人，具体包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人和使用人。2、征收范围：不包括农村3、减免税规定4、房产税的计算从价计征应纳税

6、额=房产原值×（1-扣除比例）×1.2%从租计征应纳税额=租金收入×12%5、房产税的核算“管理费用”三、城镇土地使用税1、纳税人：在中华人民共和国境内使用土地（农业用地除外）的单位和个人。外商投资企业和外国企业不征收。2、征税范围：包括在城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有和集体所有的土地3、减免税规定4、城镇土地使用税的计算应纳税额=计税土地X适用税额5、城镇土地使用税的核算“管理费用”四、车船使用税（见教材）儿童慢性咳嗽诊断与治疗指南(2013年修订）中华医学会儿科学分会呼吸学组慢性咳嗽协作组《中华儿科杂志》编辑委员会前言：中华医学会儿科学分会呼

7、吸学组《中华儿科杂志》编辑委员会主要参考了2006年美国胸科医师协会(ACCP)《儿童慢性咳嗽评估指南——ACCP循证临床实践指南》本指南论述的慢性咳嗽侧重点依然在非特异性咳嗽。咳嗽的分类按病程分类急性咳嗽成人＜3周儿童＜2周迁延性咳嗽成人：3-8周儿童：2-4周慢性咳嗽成人：＞8周儿童：＞4周按病因分：感染性咳嗽和非感染性咳嗽按有痰无痰分：有痰咳嗽（湿咳）无痰咳嗽（干咳）儿童慢性咳嗽的定义咳嗽为主要或唯一的临床表现，病程>4周、胸部X线片未见明显异常者。儿童慢性咳嗽的病因年龄特征引起儿童慢性咳嗽的常见病因需要鉴别诊断的特异性咳嗽病因年龄特征（试行）婴

8、儿期（<1周岁）   呼吸道感染和感染后咳嗽，先天性气管、肺发育异常,胃食管反流，肺结核，其他