最新心中有祖国--心中有他人幻灯片PPT课件.ppt

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1、心中有祖国--心中有他人幻灯片小小红三角，天天跟我跑，只要脖上戴，“五自”记心里。你若猜不着，向我瞧一瞧。谜底：红领巾小小四方角，意义可不小，星火合成旗，队会少不了？谜底：队旗有请杨杰等人为我们表演：《刘胡兰伟人事迹》有请陶攀阳等人为我们带来：《我的一天》亲爱的母校，您像一个大家庭；亲爱的辅导员，您像妈妈。身上鲜艳的红领巾，像我们颗颗跳动的红心；天上颗颗小星星，像母亲深情的眼睛。五年前，是您在新队员发展会上，把鲜艳的红领巾戴在我胸前，不，是将一把火炬亲手点燃在我纯真的心间。两年前，是您在烈日炎炎的暑假，把我们带到烈士纪念碑下，听烈士的故事，我

2、们两眼挂泪花，心中牢牢记下。一年前，是您在少年团校，为我们讲青年团的履历，憧憬未来，无限骄傲，渴望明天，团旗飘飘。亲爱的辅导员呀！谁说你们不是老师，你们占领的是社会大课堂；谁说你们的工作不重要，你们塑造的是美好的心灵。在祖国前进的交响曲中，有你们谱写的乐章，你们的每一滴心血呀！将化作明天的凯才声声、奖旗面面、捷报张张。有请六D班为我们带来一些节目某某新天地商管公司运营方案成立的意义提升某某公司商业项目的后期运营和管理促进和保障公司商业项目的持续运营和稳步开发经营定位提供完备的商业服务为核心定位，辅以商业咨询和适度的商业管理。定位说明而对于我们

3、现状而言，产权将绝大多数出售，并会分散在很多经营者和投资者手里，后期随着项目的开业也只能做到通过委托的形式，短期收回部分经营权。因此，通达新天地商业管理公司的核心定位只能是：商业服务商业经营管理公司通常是将经营行为作为主要管理内容，强调对经营环节的控制。其核心定位为：运营管理。例如：传统百货商场，核心定位是业态的布局、控制、销售环节掌控等重要内容，辅以商业服务。大型超市也是采取这样的定位，所以此类经营管理公司能够最大限度做到对经营者的控制，并能直接左右销售行为和结果。究其根本原因是：产权+经营权的高度统一或经营权的高度集中经营战略长期战略通过

4、积累管理经验，完善管理模式，不断提升管理水平，为集团公司商业地产项目的开发提供支持和服务。并在商业地产经营领域内努力探索成功的，可复制的模式。短期目标围绕前期策划公司开展主力店招商工作，积极配合和支持项目一期的销售工作。实现项目一期成功销售。经营范围主营：商业经营管理服务、商业顾问咨询、商业项目策划、商业企业开店指导、商业推广活动、营销策划、商业代理招商、物业租售代理、各类广告设计、制作、发布等。兼营：糖、烟、酒、钟表、珠宝、金银饰品、工艺品、化妆品、家电、照相器材、通讯器材、服装、鞋帽、皮具、箱包、饰品、玩具、床上用品、运动器材、文化用品、

5、办公用品、电子产品、百货等主要职能四大职能市场招商销售管理市场职能1、入驻商家现阶段经营对策辅助；2、区域市场、竞争对手的调查分析；3、旺市商业应对策略的制订；4、项目对外关系的协调和维护；5、下阶段营销推广和商业活动的策划组织和执行。招商职能1、一期一阶段开业后的补位招商（包括项目业主的商铺转让、经营者的转租等）；2、商家的储备工作；3、不同业态商家的合理布局及引导；4、招商政策的进一步调整与细化。销售职能1、加强行业、产业特性分析，引入“领头商家”带动群体销售；2、通过加盟项目推介、区域外项目考察等多种形式，为具备实力的业主或经营者“嫁接

6、”和导入产业链上下游“追随者”；3、协助入驻商家寻找、开发、稳定终端客户，引导和培育项目所处区域的市场，促进区域商业快速繁荣，提高市场占有率；4、项目区域内市场细分和空白的捕捉，辅助和引导商家调整经营业态和策略；管理职能运营管理1、经营行为管理2、消费行为管理1、经营行为管理主要内容：①商户档案管理；②建立评估体系，对商户进行等级评定；③建立商业经营的各项规章制度；④建立和完善商业经营的各种流程；⑤代办服务：工商税务等证照的办理；⑥特约服务：商务、中介、委托等有偿服务；⑦租金等费用收缴；2、消费行为管理主要内容：①宣传促销管理；②建立和完善项

7、目VI系统；③经营秩序和公共安全管理；④退换货、投诉等售后服务管理；⑤助学、文化等公关公益活动；⑥会员招募及管理和维护；⑦项目电子商务平台的管理和维护；组织架构组织架构设计说明：商管公司的组织架构主要分为三大板块：物业服务部分（物业公司另案说明）商业服务部分（包括策划促销和商户管理）公司运营部分（行政财务等）。其中由策划部和运营部组成的商业服务部分是整个管理公司的核心运营机构。公司组织结构采取扁平化的管理体系，便于市场的快速反应和相互配合。商管公司下面直接设置职能部门，部门下设专业组，专业组直接管理所有商户。组织结构图总经理策划组策划部运营部

8、办公室财务部平面组会计组出纳组招商组客服组销售组人员配置和岗位描述序号部门职务人数岗位职责1运营部招商主管2名负责商家进场管理及招商租务工作，商铺转让工作、补位招商