济南阳光100国际新城住宅智能化设计

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1、济南阳光100国际新城住宅智能化设计　　[摘要]：本文介绍了济南阳光100国际新城三期期智能化小区的设计要求和达到的目标，分安全防范子系统和信息管理子系统的具体配置分别做了介绍。[关键词]分安全防范子系统信息管理子系统智能化住宅中图分类号：[F287.8]文献标识码：A项目概况济南阳光100房地产开发有限公司开发的阳光100国际新城是济南市较大规模的居住小区，规划建设总面积约200万平方米，三期建设面积约42.5万平方米，共21栋高层、小高层住宅楼组成，现地下基础已部分完成。本小区规划建设成高水平的智能化住宅区具有地区行业领先水平，设计须与主体建筑保持统一协调，网络布线与主体建筑的其他布线保

2、持相容性。智能化系统方案设计内容：安全防范子系统出入口管理及周界防越报警系统电视监控系统小区楼宇可视对讲联网系统（含一卡通）小区电子巡更系统9信息管理子系统〈一〉小区地下车库车辆出入管理系统（含一卡通）〈二〉小区背景音乐〈三〉小区局域网技术规范要求：设计：执行《全国住宅小区智能化技术示范工程》“工程建设要点与技术导则”、GA/T75-94行业标准及国家、省、市现行相关的技术规范、标准及规定。各系统功能完善、技术先进，可适度超前，集成度高，性能价格比好。可靠性：安装调试后应运行可靠、稳定，在正常使用寿命内，不应出现任何系统问题。经济性：系统配置具有较高的性能价格比。在满足功能要求的前提下，应当

3、考虑经济性，以减轻用户负担，并充分考虑系统的运行成本。精确性：系统运行应精确地满足发标方的功能要求，精确清晰地发送信息和采集数据。开放性：系统配置应遵循开放性原则，各系统应提供汉化的应用软件、硬件、操作系统和数据库管理系统等诸多方面的接口与通讯协议，使系统具备良好的灵活性、兼容性和可移植性。9安全性：系统应具有较高的抗干扰、防止非法闯入能力，具有自我诊断，及时报警、错误恢复机制，软件及网络应具有相应的加密、防火墙技术，以保障系统的安全。先进性：系统配置及系统集成应具有合理的先进性。施工和验收：执行本招标文件要求的设计技术规范和标准以及国家现行的综合布线、弱电系统、计算机网络等有关规范、标准及

4、地方政府有关安全防范子系统出入口管理及周界防越报警系统　建立封闭式的小区，加强出入口管理，防范闲杂人员出入，同时防范非法人员翻越围墙或栅栏，建立周界防越报警系统。在小区内安装探测器，当发生非法翻越时，探测器将警情传送到物业管理中心，中心将在电子地图上显示出翻越区域。功能要求如下：周界须全面设防，防区划分无盲区和死角；（2）探测器抗天气环境干扰能力强；（3）防区划分适于报警时准确定位；（4）报警中心警铃提示管理人员；（5）中心通过显示屏或电子地图识别报警区域；（6）报警中心可控制前端设备状态的恢复；（7）夜间与周界探照灯联动，报警时，警情发生区域探照灯自动开启；（8）报警中心报警状态、报警时间

5、记录。9技术要求：报警探测器采用室外型双束主动红外对射报警探头，该探头采用编码方式输出，探照灯具有一定的射程，防区数量应根据周界的实际情况而定。报警主机配有计算机接口，并配有支持报警主机的计算机软件和相应的防区分布图。在发生警情时，中心的计算机屏幕上立刻弹出防区分布图并闪烁报警区域和防区编号，同时警号在响提醒管理人员。另外，在推荐方案中，可采用感应电缆报警系统做周界报警方案，并对其报价（该报价不列入投标价中）。〈二〉电视监控系统1.电视监控范围:二个地下车库和六个小区出入口2.电视监控系统要求：系统集成度和标准化程度高，便于管理和维护；全中文操作界面,人机界面友好，操作方便，易学易用；系统兼

6、容性强，易于升级换代；功能丰富强大，应用范围广泛。多种视频图像任意组合切换、显示及压缩存贮、调阅、打印；布防、撤防设置方式简单、记录完善；具有报警提示，自动显示报警区域平面和报警点、报警资料记录齐全（该系统应与周界防越系统合并，但以上的功能不变）；具有汉字字符生成方式和多路字符叠加功能；系统设备配置要灵活、设置方便；前端设备镜头、云台远距离遥控；视频信号、控制信号传输稳定可靠，传入物业管理中心的视频画面清晰稳定，各种控制操作流畅、界面友好。〈三〉小区楼宇可视对讲联网系统(含一卡通)1.系统配置要求9除每栋楼的单元门设置一台可视对讲主机(内置IC卡读头)外，该楼座与地下车库出入口处设置可视对讲

7、付机（内置IC卡读头），在适当出入口处可设置单一IC卡门禁读卡器，同时应配置门上的电磁锁。可视对讲主机为安防型，内置四个防区，可进行撤布防操作，紧急按钮设在主卧室内，在每栋楼一层或商店部分二层的窗户上设一有线红外幕帘式探测器(具有温度补偿功能)。红外报警、紧急按钮报警信号上传物业管理中心时，不影响室内分机与主机或与管理员总机的视频和语音的正常通讯。报警应为独立系统且镶嵌在室内分机内。物业管理中心设置一台联网可