浅议城市触媒理论在侨港镇发展规划中应用

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1、浅议城市触媒理论在侨港镇发展规划中应用　　摘要:近几年来，北海市又迎来了一次经济的复苏，而毗邻国家级度假区银滩、占据极大区位优势的侨港镇却未步入发展轨道。本论文基于城市触媒理论的视角，针对侨港镇现状，确定能激活该镇发展的现有与潜在的触媒点元素，从而探寻一种适合侨港镇发展的模式，使侨港从没落走向经济结构、物质环境与功能的全面振兴，弥补北海市沿海轴线发展连续性的空缺。关键词：城市触媒，发展规划，侨港镇中图分类号：F291.1文献标识码：A文章编号：研究背景和目的侨港镇隶属北海市银海区，是广西唯一以安

2、置归侨为主的镇级行政区域。总面积约1.1平方公里，内有侨港半岛渔业码头约40万平方米，常住人口约2万人。本文目的在于从区域整体着手，运用“城市触媒理论”的观点来分析侨港镇这一历史性街区目前所具备的现有“触媒点”和潜在的“触媒点”及其影响度和重要度，通过分析、改善现况，提出相应的发展模式建议[3]，最终由这几个“触媒点”向周边辐射，从而激活整个侨港镇，并波及至周边地区的发展，以适应当代北海市的发展需求。8城市触媒理论的内涵城市触媒类似于化学中的“催化剂”，作为导入城市中的新元素，可以激发一系列相关

3、元素的作用，即一项开发能够引发起多项开发的连锁反应，并且将延续触媒中的精华渗透到后续项目的发展中，从而创造出具有自身特色、富有生命活力的城市环境[4]。现有的可用“触媒点”分析桥北路触媒桥北路概况“糖水街”即桥北路就如同侨港镇的重要地标，体现了侨港镇的特色，是典型的城市触媒，能够对城市发展产生巨大的触媒效应，桥北路上经营着侨港镇一半左右的餐饮业，是侨港镇居民和北海市民甚至是外地游客前来侨港镇的首选。目前，由东面进入侨港镇，桥北路是必经之路，所以这里的人流量，在平时是整个侨港镇最大的地方。因此，桥

4、北路扮演着城市触媒的角色，能够带动侨港镇周边经济、文化活动、改善周边环境、促进房地产发展[2]。区域使用现状分析8桥北路“糖水街”位于桥北路南段，全长约180米。是侨港较具规模的“商业休闲中心”，长期以来由于侨港政府和北海市政府的疏于整治和管理，糖水街目前只有一些小开间式平房门面。桥北路全长459米，宽9米，属于人车混行街道。人行道已经被路边的平房门面占据，人们只能行走于马路上，加之没有停车位，繁忙的桥北路也就成为了路人和游客的停车点，所以，行人也就自然的行走在了马路中央。直至2010年，北海政

5、府才开始修缮桥北路，但是，桥北路上的基础设施仍然缺乏。桥北路边的具有侨民特色的街巷和建筑年久失修，区内居住人口高度密集，生活基础设施配套不全，新建建筑质量低下、缺乏统一的规划控制。特点及价值糖水街保存了侨民自越南归来以后的大部分生活方式和各种习俗，使整条桥北路都弥漫着浓郁的侨越风情。桥北路周边的难民住宅和其后期自发形成的街巷已经形成了一个年轻而独特的历史片区。侨港市场触媒侨港市场概况8侨港市场位于桥北路与红棉路交界处，是侨港镇内唯一一个综合类市场，辐射范围从侨港镇内辐射致周边的村落和北海市边缘区

6、域，是侨港镇一个具有代表性的地点。侨港市场的存在满足了侨港镇居民对生活功能的需求，居民的生活在较大程度上依赖侨港市场。所以，在市场的周围有搭起了形形色色的买卖摊位。区域使用现状分析侨港市场是政府监管的一个场所，所以市场的管理尚属健全、完善，经营商品的品种与数量也算成熟，能满足侨港镇及周边区域的服务要求。但是，侨港市场也面临着一个经营方式老套、商品成旧、不更新的窘境，侨港市场一层是以经营生活副食品和主食为主的经营场所，面积大约5000平方米；二层主要是经营服装、鞋帽等商品为主，他们都有格局老旧、卫

7、生条件差、防火措施落后等特点，以这种发展状态，侨港市场迟早是要消逝在如今的市场经济体制下，这样不仅浪费了侨港镇宝贵的发展时间，也浪费了这个独有的区域优势资源。特点及价值侨港市场是一个综合型市场，而周边最近的贵州路市场和大润发超市，其与侨港市场直线距离有5km，周边村镇居民生活使用都依赖于侨港市场，侨港市场的存在已经和居民的生活息息相关，已然成为了居民生活的一部分。侨港海滩触媒侨港海滩概况8由于各种原因，侨港沙滩在侨港镇建立后一直都没有得到政府的重视和开发，到了21世纪初才有了初步的开发。侨港沙滩

8、相对于银滩来说，知名度和开发程度上就稍逊一筹，但是海滩上已经具有了一些简单的沙滩活动器械。侨港沙滩已经成为了北海市民和游客在既银滩之后的另外一个海滨游乐场所。区域使用现状分析“欢乐海滩”，由侨港沙滩和侨港天然浴场两部分组成。目前“欢乐海滩”已无人经营，唯一要收取的费用是进门车辆的看管费。与银滩相比，侨港的沙滩显得冷清很多。沙滩上无人打理，缺乏沙滩娱乐的设施。特点及价值侨港海滩拥有宽约500米的沙滩，滩面平缓、宽广且无礁石，由高品位的石英砂堆积而成。浴场所处海域无工业污染，海水水质各项指标均超出国