雅思阅读材料之伦敦闹市期房一半卖给亚洲人.docx

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2、gmeasuresinAsiahavehelpedfuelinterestinLondon'srealestatemarket--longapopulardestinationforpropertybuyersontheprowl,sayspropertyconsultancyKnightFrank.Lastyear,overseasbuyersspent$3.5billiononapartmentsundergoingconstructionincentralLondon,up22%fromtheyearearlier.房地产咨询

3、机构莱坊(KnightFrank)说，伦敦很久以来就受到伺机买房者的追捧，而亚洲的楼市降温举措帮助推升了人们对伦敦市场的兴趣。去年，海外购房者为购买伦敦市中心的在建公寓投入35亿美元，较上年同期增加22%。Together,buyersfromSingaporeandHongKongsnappedupnearly40%ofallsuchapartmentsincentralLondon.AddinginbuyersfromMalaysiaandmainlandChina,Asianbuyersaccountedforroughlyh

4、alfofallpurchases.Bycomparison,U.K.buyersmadeupjust27%ofallpurchasesofapartmentsunderconstruction,accordingtoKnightFrank'slatestfigures.Suchfiguresweregenerallyconsistentwiththoseseenin2011.接近40%的伦敦市中心在建公寓都卖给了新加坡和香港的买家。如果再算上马来西亚和中国内地的买家，亚洲买家购买量约占一半。莱坊的最新数据显示，英国本土买家只占到2

5、7%。这些数字与2011年大体一致。Amongoverseasbuyers,morethantwo-thirdsboughtforinvestmentpurposes,saysKnightFrank,whileanotherthirdsaidtheyweremotivatedtobuyforachildenrolledatalocaluniversity.莱坊说，海外买家中有超过三分之二是出于投资目的，另外三分之一的人说，他们买房是为了给留学英国的孩子住。Theimplementationofcoolingmeasuresacros

6、spartsofAsiainrecentyearsmayhaveencouragedbuyerstospendmoreinLondon,ascitiesfromBeijingtoHongKonghaveslappedextrataxesandrestrictionsonshort-termspeculatorsandthoseseekingtobuyadditionalproperties.Suchmeasureshave'actedasaspurformanypotentialinvestorstolookatoverseasma

7、rkets,'saysNicholasHolt,Asia-Pacificresearchdirector.亚洲部分国家和地区近几年实施的楼市降温措施，可能是买房人把更多资金投往伦敦的一个原因。从北京到香港，很多城市都针对短期炒房者和希望购买多套房的人采取了加税、限购措施。莱坊亚太研究负责人霍尔特(NicholasHolt)说，这类举措刺激很多潜在投资者把目光投向了海外市场。ThedeveloperofLondon'sBatterseaPowerStationresidentialcomplexsaysitismakingadelib

8、erateattempttoensurethatbuyersofthefirstwaveofitsapartments--whichwentonsalethismonth--willbeabalancedmixoflocalsande