伦敦房价一年涨至49.9万英镑英国经济全面复苏房价将不断上涨.doc

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1、个人收集整理勿做商业用途伦敦房价一年涨至4９．9万英镑英国经济全面复苏房价将不断上涨根据英国国家统计局(ＯＮS)新近发布的统计显示,英国平均房价在截至2０14年6月底的12个月里上涨1０.2%,达到2６.5万英镑;其中伦敦地区的平均房价一年里上涨1９.3％,达到4９.９万英镑。尽管全英国平均房价上升强劲，但是南北差异巨大。英国威尔士地区仅上涨了3.5%,平均房价达到16.7万英镑，东北部地区的平均房价涨幅仅为4.４％,为１５.5万英镑。图片来源：《英国房产周刊》个人收集整理勿做商业用途2014年６月底的平均房价

2、和2０08年1月金融危机前的峰值相比，伦敦房价共上涨３５.６%，英国东南部上涨9.２%，英国东部上涨６.5%；英国其余地区的房价除了北爱尔兰地区外，基本接近恢复到金融危机前的峰值。但北爱尔兰地区当前的平均房价仅为１３.7万英镑，比20０8年1月峰值时期下滑了47.4%。受英国中央银行对房地产按揭的信贷收紧政策,以及夏季暑假淡季等因素影响,英国部分地区的房价增幅放缓,导致房屋出售的标价出现下滑。根据英国最大的房地产网站Rigｈtmovｅ的数据显示,８月份英国平均房产上市标价比上个月下滑2．9%。但是，根据英国最权

3、威的房价统计机构——英国土地注册局登记的成交价格在过去几个月并未出现任何下滑迹象,其中今年4月单月上涨1.５%,5月上涨0.4%,6月持平,7月份单月上涨1.7%。英国国家统计局的报告显示,尽管伦敦地区的平均房价和去年同比飙升２5%的局面有所放缓到19%左右,但是,受整体英国经济的全面恢复和蓬勃发展,房价上涨的局面将持续。