山海关区房产部门2017年部门预算公开说明

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1、山海关区房产部门2017年部门预算公开说明按照《预算法》、《地方预决算公开操作规程》和《河北省省级预算公开办法》规定，现将山海关区房产部门2017年部门预算公开如下：一、部门职责及机构设置情况部门职责：1、宣传、贯彻、执行国家、省、市住房保障和房产管理方面的法律、法规、规章和政策，推进房产管理科学化、制度化、规范化、法制化。2、负责区直管公房的经营管理和维修管理工作，对有售后维修基金的房改房进行维修。3、负责办理全区房屋交易、权属登记的初始审核、报批工作，房产测绘工作，发放房屋所有权证，并做好房屋产权档

2、案管理。4、负责全区廉租住房和经济适用住房的安置、管理工作。5、根据市政府的房改政策和区政府的统一部署，负责全区房改房上市交易备案审批、出售直管公房，审批企、事业单位出售自管房。6、负责对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助，负责全区物业经营活动的监督、指导。7、指导辖区内房地产市场的行政和业务管理，行使房屋稽查职能，即对房产管理法律、法规执行情况进行监督、检查，并对违法、违规行为依法予以纠正和处理。8、依据上级政策规定，落实改造房产和文革房产政策。接待和处理有关房屋产权、房屋毗邻和住房方面的群众

3、来信来访，解答有关政策和法律咨询。9、承办区政府交办的其他事项。机构设置：单位名称单位性质单位规格经费保障形式山海关区住房保障和房产管理局行政正科级财政拨款山海关区房屋征收办公室事业正科级财政性资金基本保证二、部门预算安排的总体情况按照预算管理有关规定，目前我省部门预算的编制实行综合预算制度，即全部收入和支出都反映的预算中。山海关区住房保障和房产管理局机关及所属事业单位的收支包含在部门预算中。1、收入说明反映本部门当年全部收入。我单位2017年部门预算收入为764.24万元，全部为一般公共预算安排。2、

4、支出说明收支预算总表支出栏、基本支出表、项目支出表按经济分类和支出功能分类科目编制，反映山海关区住房保障和房产管理局年度部门预算中支出预算的总体情况。我单位2017年部门预算支出为467.10万元，其中：人员经费支出为268.79万元；日常公用经费支出28.35万元；项目支出467.10万元。3、比上年增减情况2017年预算收支安排764.24万元，较2016年预算减少696.27万元，其中：基本支出增加82.49万元，主要为人员经费支出增加71.08万元，日常公用经费增加11.41万元；项目支出减少7

5、78.76万元，主要为2017年我局没有棚改专项经费预算支出。三、机关运行经费安排情况机关运行经费共计安排28.35万元，主要用于办公用品、办公区的日常维护、办公用房取暖、办公设备购置、公务用车运行维护费、公务交通补贴、离退休干部公用经费及福利用费、工会经费日常运行支出。四、财政拨款“三公”经费预算情况及增减变化原因2017年，我部门财政拨款“三公”经费预算安排0.4万元，其中因公出国（境）费0万元；公务用车购置及运维费0万元（其中：公务用车购置费为0万元，公务用车运行费0万元)；公务接待费0.4万元。

6、与2016年基本持平。五、绩效预算信息总体绩效目标：深入贯彻习近平总书记系列重要讲话精神，认真落实中央纪委和省、市房产工作部署，按照区委要求，坚持全面从严治党、依规治党，坚持把纪律和规矩挺在前面，严格落实“两个责任”，加强监督检查，加大房产管理力度，持之以恒纠正“四风”，以铁的纪律加强房产建设，为全区经济社会又好又快发展营造风清气正、干事创业的良好政治生态。职责分类绩效目标情况说明本年度山海关区房产局部门职责共分六项，下面就这六职责分别说明：1、住房保障建设及管理主要职责是执行落实上级住房保障政策；承办

7、城镇保障性安居工程资金安排有关事项；组织编制住房保障建设发展规划和年度计划并组织实施；负责住房制度改革。职责目标建立健全多层次城镇住房保障体系，稳妥推进住房制度改革，按照国家要求达到城镇住房保障工作目标。绩效目标是完成区确定的城镇保障性安居工程年度建设任务，建立健全公平、公正、公开的分配机制和优质、高效管理服务机制，保障性住房及时分配到位。绩效指标是保障性住房开工率；保障性住房竣工率；保障性住房分配入住率。绩效标准：指标达到90%-100%的为优；80%-90%的为良；50%-80%的为中；低于50%的

8、为差。2、房产管理主要职责是收集整理房地产信息数据，协调指导小区物业管理工作，及时维修维护公产房屋，高速高效完成房屋产权登记办理。职责目标是落实各项房产政策，提升产权业务办理效率，保障直管公房安全，破解物业管理难题，引导房地产市场协调发展。绩效目标是保障信息收集及时准确，完整；保障公产房屋的正常使用；做好全区物业企业的管理和审批工作；促进全区房地产市场持续健康发展；规范商品房前期销售行为；完成南苑小区、水泉楼、南园一段、渝东街四个小区改造提