永友物管软件操作说明.doc

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1、..公司介绍永友网络科技成立于2010年，一直专注于物业管理软件领域，在物业管理、商业租赁、智慧社区等方面拥有大量成功案例，可以提供标准化的产品解决方案，同时对集团型物管公司、商业租赁公司的个性化管理需求提供二次开发方案。公司致力于成为物业行业整体化解决方案的领导厂商，与客户一起探索物业管理新模式。目前，已在全国各大主要城市设立了分销渠道，短短六年，永友网络科技已发展成为物业信息化管理软件首荐提供商。永友网络，座落于市区软件外包服务园B区，这里是国家级软件服务产业基地，环境优静，软件人才会聚，为永友网络的蓬勃发展提供了保障。永友网络，拥有一支50人规模的精英产品团队，全部是软

2、件专业本科以上人才，包括经验丰富的咨询顾问、产品开发、系统实施和技术服务人才以及资深的行业企业管理人才，他们积极跟进国际领先的网络软件技术和最先进的管理思想，不断追求创新，为客户提供最佳业务流程设计的管理信息系统。公司发展大事记20162016年03月：启动互联网“家掌汇”项目，进去智慧物业领域！20152015年05月：启动全国服务渠道建设，目前已经设立华北区、华中区、华南区、西南区、、5个办事处机构2014..文章...2014年8月：公司全新架构设计的在线物业管理系统“永友智慧物业系统”上线运行20132013年12月：基于定制产品的交付，公司核心业务转向专注物业管理软

3、件领域20112011年9月：公司通过前期与地产客户的合作，逐步积累了对房地产营销、物业管理行业的理解，公司启动自主知识产权软件的研发项目；20102010年5月：创始团队从国ERP领导厂商用友集团辞职创业；全国营销服务中心：产品研发中心：软件与信息服务外包园B区1号楼西南地区：市渝北区黄龙路28号华北地区：市城阳区河城路740号中部地区：省市建设东路巴黎大道2号华东地区：解放南路矿大软件园科技楼B座二楼办事处：市宝安区西乡宝田三路宝树工业园A栋301办事处：市成华区塔子山公园旁锦东庭园15#34-1典型商业客户金科物业金科物业管理成立于2000年7月，是一家专业从事物业管理

4、、商业租赁、..文章...有独立法人资格、一级资质的物业服务企业。公司注册资本510万元，现有员工5200余人。金科物业管理规模已超过2400万平方米，为40多万业主提供尊崇、细致、周到、温馨服务。金科物业在、、、、等省（市）的29个城市接管了物业服务项目，先后承接100多个大型高品质项目。中房集团中房集团物业（前身为中房物业发展公司）成立于1993年1月，是具有一级物业管理资质的物业管理公司。公司拥有员工1000多名，专业管理人才和专业技术人才100多名，管理人员持证上岗率为100%。目前公司管理面积已逾400多万平方米，项目覆盖住宅小区（多层住宅及高层电梯公寓）、商业楼宇

5、、政府办公大楼等。中天城投集团中天城投集团物业管理是第一家获得“全国物业服务25强”称号的企业；第一家获得全国物业服务企业一级资质的本土企业。公司现有管理面积（含直接管理和委托管理）近300万平方米，是目前省管理规模最大的物管企业。管理类别包括商业、多层住宅小区、高层住宅小区、别墅、办公楼及物业中的各类设施设备。其他客户：遍布全国20余省市，逾500余家物业合作客户，超过1000个合作..文章...产品特点介绍云部署模式，行业特色鲜明完全结合国物业行业在物业控管理、智能设备接入、社区电商运营等方面独特、鲜明的行业特色，依据永友网络多年来对物业行业客户管理运营的深刻理解，融通国

6、众多知名物业企业管理精髓研制而成。永友智慧小区系统支持最新的阿里云平台部署方式，异地项目直接通过浏览器访问使用，打破管理的地域限制，让企业领导者实时掌控信息。功能介绍资源档案　　..文章...主要功能：维护公司、项目、业态、楼栋、车位等各类物业资源的信息档案，支持进行新增、修改、删除、输入Excel台账、导入Excel档案、配置报表字段信息等功能。新增资源：本功能主要实现建立新增项目、楼栋、单元、房间、商铺、车位、车辆、广告位等资源对象。配置字段：本功能主要实现客户自定义资源报表显示格式。查询台账：本功能主要实现资源信息档案查询功能。合同管理主要功能：针对租赁合同进行登记、变

7、更、终止、审批等业务操作，支持按条件查询合同，支持合同到期提醒。合同登记：本功能主要实现对租户、铺位、品牌、租户、租期等合同要素信息的登记。合同变更：记录合同执行过程中的变更信息。审批生效：登记合同审批意见和审批过程信息。收费中心本功能主要实现各类费用的收款单打印，预收款项目收取冲抵，押金收取项目退还等日常收费业务处理，并自动生成台账。收款打印：根据账单明细勾选，可以自定义收款方式。支持历史账单查询。临时收款：针对各类临时性收费项目，直接填写金额，收款打印。预收冲抵：预收款可以勾选冲抵账单名字，打印冲抵