土地流转合同复习进程.doc

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1、__________________________________________________农村土地流转合同甲方（出让方）：西阳镇五联村______组____________乙方（受让方）：三原新椒生态农业有限公司为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营流转管理办法》及其它相关法律规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用土地承包经营权流转方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、土地流转用途乙方只能将流转的土地用于：农业生产。三、土地流转

2、期限和起止日期合同双方约定，土地承包，经营权流转期限为30年。自____年___月____日至_____年___月___日止。四、土地流转及费用每亩每年租金为600元，合同期内承包金一年一结。五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金支付。乙方每年月日前支付甲方元（亩）合计元（大写____________________________________________________________________________________________________）土地价格按照市场行情，每五年进行递增，递增比例为5％.六、流转土地类型、面积。类型：硝滩地

3、面积：()亩七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。1、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。2、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。3、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。4、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。5、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，土地权甲方所有，乙方拥有地面以上赔付，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任1、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。2、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的

4、应给与赔偿，情节严重的将依法处理。____________________________________________________________________________________________________九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。十、本合同一式三份甲乙双方各一份，镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲乙双方签字盖章之日生效。甲方：乙方（法人）：2018年____月__

5、__日__________________________________________________