土地流转合同.doc

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1、土地流转合同甲方：广汉市南丰镇七玉村十社法人廖洪辉乙方：黄昌殿身份证号：为了发展农业经济，推动土地流转。甲方将土地流转给乙方，经甲乙双方共同协商，达成责、权、利如下协议：一、甲方将土地流转给乙方承包期限为30年（即从2014年1月1日至2044年1月1日）。若到期后不再续包，在到期日的半年前以书面形式通知甲方。二、承包费用：以10年付一次土地流转费用（2014年1月1日至2024年1月1日），旱地每亩为650斤黄谷（元），以当年的市场黄谷价格定价。水田每亩为1000斤黄谷（元），以当年的市场黄谷价格定价。（2024年1月1日至20

2、34年1月1日），旱地每亩为650斤黄谷（元），以当年的市场黄谷价格定价。水田每亩为1000斤黄谷（元），以当年的市场黄谷价格定价。（2034年1月1日至2044年1月1日），旱地每亩为650斤黄谷（元），以当年的市场黄谷价格定价。水田每亩为1000斤黄谷（元），以当年的市场黄谷价格定价。每次付款应在当年的12月15日前付清此款，在进土地流转的道路上，有700元钱的青苗费，由乙方承担。三、双方的权利、责任和义务：1、在国家政策规定内，如有粮食直补由甲方享受，如果国家政策规定内取消粮食直补甲方不再享受粮食直补。2、在承包期限内甲方不

3、能以任何理由单方面收回乙方承包土地，并不得干扰乙方的正常经营活动。3、乙方必须按时足额缴纳土地流转费用，不得以任何理由拖欠和拒交。4、在正常情况下，无故违反本合同，赔偿对方经济损失，具体金额为年流转费用的两倍。5、在流转期内内，如有他人要求转包土地，须由村和甲乙双方共同协商解决，任何一方均不得擅自改变流转关系。6、承包期限满后，若乙方原继续流转，双方另行协商具体事宜，若有其他流转，同等条件下乙方享有优先权。7、甲方提供380伏的电源线，电费和电表由乙方自行负责，若因政策等不可抗拒因素，造成流转合同终止的，双方另行协商解决。四、本合

4、同自双方代表共同签字后生效。五、本合同一式三份，双方各执一份，村委会备案一份。甲方代表（签字）：监证机关（盖章）乙方代表（签字）：附乙方身份证：年月日