精品文案-寿光市霍氏卡诺岛(CanoeIland)前期市场预热阶段推广方案.ppt

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1、霍氏·卡诺岛（CanoeIsland）前期市场预热阶段推广方案Copyright2008.05©CCMO推广目的树立“霍氏集团”企业形象，以品牌优势拉升项目高端形象。推广“卡诺岛”案名及主题推广语，使“卡诺岛”的概念深入人心。树立项目高尚运动社区形象，使“名流高尚运动生活方式”成为核心目标客群的家居理想，成为外延目标客群的一种最佳选择。让目标客户初步了解本项目概况，形成感性认知。核心目的：和市场初步沟通,树立项目高端形象Copyright2008.05©CCMO推广理念悬念上市神秘感往往是造成向往、想象和持续关注的最

2、佳媒介。在这种神秘感诱导下形成的想象空间一旦得到满足或超越，消费动力即被激发并释放，形成购买行为。因此，此推广阶段也可称为“消费动力诱发期”。Copyright2008.05©CCMO阶段界定本阶段为市场初次亮相至认筹开始之前，不包括关于认筹开始的系列推广关于认筹开始的推广方案另行讨论Copyright2008.05©CCMO我们需要让目标客户形成怎样的“消费幻想”？Copyright2008.05©CCMO市场排他性分析卡诺岛心灵牧场……千亩大盘国际划艇俱乐部弥河秀美欧洲风情寿光唯一Copyright2008.05

3、©CCMO市场排他性分析何以敢言唯一承贵族生活『血统论』得世外美景『环境论』享欧陆风情『风情论』Copyright2008.05©CCMO市场排他性分析承贵族生活『血统论』划艇运动（现代划艇运动最早起源于伦敦泰晤士河）是一种新时尚水上运动，是欧美非常流行的贵族运动，是奥运会、亚运会正式比赛项目，有着悠久的历史渊源。热衷于划艇运动的主要是中高层人士，他们不仅将划艇运动作为身心锻炼的方式，还将该项活动作为社交和商业合作的平台。Copyright2008.05©CCMO市场排他性分析得世外美景『环境论』弥河公园占地近600

4、0亩大型生态休闲、观光旅游、科普科技于一体的开放型植物园。贾思勰国际生态农业博览园位于寿光市城区东部、沿弥河两岸,占地15000亩，卡诺岛的天然氧吧。Copyright2008.05©CCMO市场排他性分析享欧陆风情『风情论』细致、典雅的新古典主义建筑风格，贵气、华丽、精致，霍氏地产将原汁原味的欧洲建筑元素引入其中，提供欧风享受，犹如生活在异域的感触。Copyright2008.05©CCMO市场排他性分析“卡诺岛”是…………………？寿光的也是中国的更是世界的寿光的国家级水利风景区弥河生态农业观光园、贾思勰国际生态博

5、览园。中国的“中国蔬菜之乡”、“中国优秀旅游城市”、“国家园林城市”；霍氏划艇俱乐部——国家体育总局的划艇训练基地。世界的划艇运动为奥运会正式比赛项目，霍氏划艇俱乐部——举办世界级的划艇赛事。Copyright2008.05©CCMO市场排他性分析卡诺岛，不只是建造精美的住宅，更要引导一种全新的生活方式。卡诺岛，拥有浓郁人文气息的理想栖居之地！Copyright2008.05©CCMO核心意蕴卡诺岛核心意蕴：『东方之气西方之形』Copyright2008.05©CCMO指导原则广告策划的总体指导原则：推销高雅、尊贵、

6、和谐；推销生活的真意，享受品质生活。(高雅、尊贵、和谐是新古典主义风格的代名词。注重生活品质、追随时尚、低调内敛、祟尚自然舒适、爱好欧洲休闲风格，假如你具有以上特质，那么你肯定就该成为”卡诺岛”的一员。)Copyright2008.05©CCMO市场排他性分析跳出房地产做房地产广告：不仅卖楼盘，更卖一种风情、一种生活方式缺乏审美的楼盘，将被淘汰出局。这种审美，不仅指立面、环境等视觉元素，更包括居住感受、人文氛围等心理层面。Copyright2008.05©CCMO关键点推广关键点：国际首席划艇高尚生活特区——贵族

7、生活专属领地贵族的定义──不是富贵，而是高贵。这个头衔并不由支票本上零的数量决定，当置身于“卡诺岛”那一刻，它也即将赋予优雅的审美、品位、礼节与教养。显然，因为得而不易，贵族注定成为最受敬仰的那群人，而他们的生活里也必然藏匿着我们最想了解的世界。我们喊出他们的心声——生活就象“canoe”（尊贵的、休闲的、轻松的、运动的、健康的）Copyright2008.05©CCMO市场排他性分析视觉风格：尊贵的、休闲的、轻松的、运动的、健康的、生态的，体现新古典主义风格（典雅、贵气、欧陆）……Copyright2008.05

8、©CCMO卡诺岛（CanoeIsland）——高贵，源自唯一一个由霍氏集团倾力打造的、以划艇这一高尚贵族运动为主诉求的、集国际化、贵族化、唯一性为一体的高尚运动理念社区Copyright2008.05©CCMO案名释义CanoeIsland：Canoe为“划艇”这一国际高尚运动的英文表示，划艇由独木舟演变而来，划艇这一运动方式则起源于英国的格陵