资源描述：
《用地审批阶段办理建设用地规划许可证样本.docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。附件4-1用地审批阶段办理《建设用地规划许可证》、协议出让类用地提供规划条件及修建性详细规划(总平面规划方案)审查办事指南一、事项名称:办理《建设用地规划许可证》、协议出让类用地提供规划条件及修建性详细规划(总平面规划方案)审查二、事项编码:gz2511002三、业务范围:划拨类用地、协议出让类用地、公开出让类用地四、办理依据1、《中华人民共和国城乡规划法》(中华人民共和国主席令[]第74号)第三十七条、第三十八条;2、《城市地下空间开发利用管理规定》(中华人民共和国建设部令[1997]58号)第
2、十一条、第十二条;3、《广州市城乡规划程序规定》(广州市人民政府令第59号)第二十八条、第资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。二十九条、第三十条、第三十一条、第三十二条、第三十三条、第三十四条;4、《广州市地下空间开发利用管理办法》(广州市人民政府令第61号)第十一条。五、应提交的材料(一)《建设用地规划许可证》序号资料名称份数材料形式备注(核对原件)1立案申请表1原件2申请函1原件包含项目性质、建设规模、选址意向等情况的说明,各用地单位盖公章①申请人是自然人的,应当提交本人有效身份证明;②申请人是法人或其它组织的,应当提交:A、《
3、中华人民共3申请人身份证明1复印件和国组织机构代码证》或其它有效证明文件,企业法人还应当提交《企业法人经营执照》;B、法人法定代表人或其它组织主要负责人身份证明①有授权委托时应当提供本项资料,4授权委托书1原件应当明确代理权限;②申请人是法人的,加盖建设单位公章5代理人身份证明1复印件有委托代理时应当提供本项6投资批准文件或投资核准1复印件文件或投资备案登记文件资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。①用地面积小于10公顷的,提供1/500现状地形图,用地面积超过10公顷的,提供1/现状地形图;②实测现状地形实测广州坐标现状地形图图标绘
4、有拟建项目用地范围和拟选址7界点坐标(广州坐标、西安坐标及拟及电子报批文件建设项目用地面积)③实测现状地形图需叠加周边历史用地情况、规划路、规划河涌、地铁、轻轨规划线路、高压线路及名胜古迹等信息8修建性详细规划(总平面1原件反映拟选址范围的界线及拐点坐标、规划方案)建筑的总平面布局、经济技术指标等9提供建设单位盖章确认的1原件彩色、A4大小,并附有拍摄日期现场照片10《建设项目选址意见书》1复印件(含附件)《建设项目选址意见书》即《建设项目选址意见书》附加说明和11或规划条件要求提交的资1复印件规划条件相关条款中要求建设单位在料办理用地许可时应提交相应的资料
5、。12建设项目用地预审报告书1复印件《建设项目用地预审报告书》及电子附图(广州坐标)13属于以划拨方式取得政府1复印件土地储备机构出具的准许使用储备用储备用地地的意见属于以协议出让方式或公14开出让方式取得国有土地1复印件国有建设用地使用权有偿使用合同使用权的建设项目属于加油(加气)站和高总平面方案审查的批复及附图(有明151复印件确的容积率、建筑密度和绿地率等经速公路服务区项目济技术指标)属于输变电项目、垃圾处16理设施、污水处理设施等1复印件提供环评报告及环保部门批复意见环境敏感工程项目(二)协议出让类用地提供规划条件序号资料名称份数材料形式备注(核对原
6、件)1立案申请表1原件资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。2申请函1原件包含项目性质、建设规模、选址意向等情况的说明,各用地单位盖公章。①申请人是自然人的,应当提交本人有效身份证明;②申请人是法人或其它组织的,应当提交:A、《中华人民共3申请人身份证明1复印件和国组织机构代码证》或其它有效证明文件,企业法人还应当提交《企业法人经营执照》;B、法人法定代表人或其它组织主要负责人身份证明①有授权委托时应当提供本项资料,4授权委托书1原件应当明确代理权限;②申请人是法人的,加盖建设单位公章5代理人身份证明1复印件有委托代理时应当提供本项①
7、用地面积小于10公顷的,提供1/500现状地形图,用地面积超过10公顷的,提供1/现状地形图;②实测现状地形实测广州坐标现状地形图标绘有拟建项目用地范围和拟选址6界点坐标(广州坐标、西安坐标及拟图及电子报批文件建设项目用地面积);③实测现状地形图需叠加周边历史用地情况、规划路、规划河涌、地铁、轻轨规划线路、高压线路及名胜古迹等信息7规划部门对项目选址的1复印件前期预审意见及附图8建设项目总平面规划图反映拟选址范围的界线及拐点坐标、建筑的总平面布局、经济技术指标等9提供建设单位盖章确认1原件彩色、A4大小,并附有拍摄日期的现场照片(三)修建性详细规划(总平面规
8、划方案)序号资料名称份数材料形式备注(核对原件)1立
