办公室房产管理岗位说明书.docx

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1、办公室房产治理职务讲明书岗位名称房产治理岗位编号所在部门办公室岗位定员1直接上级行政副主任职系治理职系直接下级所辖人员岗位分析日2002年6月期本职：负责公司房产治理、固定资产治理、公司行政归口费用的支出及分摊等事务职责与工作任务：职责表述：负责办理公司产权房的出售及其他治理工作时刻百分比：40%依照国家房改政策，办理公司产权房出售给频次：日常个人或调房的全部手续，并处理售后问题协助有关部门办理参加公积金人员的有关手职续。责工作收取公司产权房租赁给个人的房租等费用。一任务整理及保管房产资料。依照公司安排，负责对办公用房的调整，及时给电话室人员提供资料更改电话表。接洽和

2、处理各区其他与房产有关的情况。频次：日常频次：日常频次：日常频次：不定期频次：日常职责表述：负责翠微路办公楼闲置房屋的出租及治职理工作责工作负责与租房单位签定协议书，并负责相应治二任务理工作职责表述：负责公司固定资产台帐的登记及治理职建立公司各种固定资产实物台帐。对随时增责减的各类固定资产及时准确记录三工作任务与各部门办理增减固定资产的有关手续保管各类固定资产的资料及相关文件职责表述：负责办理有关费用的支出手续及归口费用的分摊工作职办理公司莲花办公楼及翠微办公楼的保险费责四工作交付手续任务每季度对各部门发生的行政费用进行对口分摊，并建立费用分摊台帐.职责职责表述：完

3、成上级交办的其他任务五权力：对房产有关工作有建议权、监控权、制止权、督办权对租房工作有建议权、审定权、盘查权相关部门对外联络权相关工作建议权权限内费用使用权工作协作关系：工作时刻百分比：20%频次：5次/年工作时刻百分比：15%频次：不定期频次：不定期频次：不定期工作时刻百分比：15%频次：1次/年频次：4次/年工作时刻百分比：10%内部协调关系公司各部门外部协调北京市各区房地局、区资金中心、北京市有关政府部门关系任职资格：教育水平大学专科及以上学历专业治理、统计专业专业培训经历行政治理知识学习、物业治理知识学习、有关政策法律知识学习经验4年以上工作经验，2年以上相

4、关业务岗位工作经验知识熟悉国家及北京市的房改文件，具有统计及会计的专业知识,具备一定的治理知识，技能技巧熟练使用计算机办公软件，具备一定的口头表达能力、公文报告撰写能力、有较强的工作协调能力其它：使用工具/计算机、传真机、打印机、Internet/Intranet网络、文件柜设备及一般办公设备工作环境一般工作环境工作时刻正常工作时刻，间或加班特征所需记录公司产权房台帐、分调房名单、房屋租赁记录、固定资产台帐、文档费用台帐等备注：3/3