唐山市东港龙城住宅小楼施工图预算的编制

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1、唐山市东港龙城住宅小楼施工图预算的编制毕业论文目录1引言12工程预算书22.1封面22.2编制说明32.3建筑工程预算书42.3.1单位工程费用表42.3.2单位工程费用表（多专业取费）52.3.3单位工程概预算表72.3.4措施项目分项汇总表392.3.5单位工程人材机汇总表502.3.6单位工程人材机价差表613结论64谢辞65参考文献66I1引言施工图预算是根据施工图、设计文件资料和施工组织设计，以及国家颁布的预算定额、取费标准和预算编制方法，按当时当地的人工、材料、机械台班的实际价格进行编制的。它是反映工程建设项目所需的人力

2、、物力、财力及全部费用的文件，是施工图设计文件的重要组成部分。对一个建设项目而言，从开始的投资估算到初步设计概算再到施工图预算，工程结算，承包合同价到最后的竣工决算这一整个流程当中，施工图预算发挥着特别重要的作用。施工图预算体现着政府对工程价格的直接管理和调控。我国现行的建筑工程计价的主要模式有两种：一种是定额计价模式，另外一种是工程量清单计价模式。总体来说，施工图预算采用的是定额加费用的指令性计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差，最后按统一发布的收

3、费标准计算各种费用最后形成工程造价。这种计价模式的价格都是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。工程量请单计价采用的是市场计价模式，有企业自主定价，实行市场调节的“两家分离”的计价模式，它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量，由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价，而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市场决定，工程量清单计价模式能够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。施工图预算和工程量清单计价是相辅相成的，两者是既

4、相互区别又相互联系的整体。在现阶段，施工图预算仍然发挥着不可替代的作用。首先，它是进行招投标的基础；其次，是甲乙双方统计完成工作量、办理工程结算和拨付工程量价款的依据。最后，是工程造价管理部门监督检查执行定额标准、合理确定工程造价测算造价指数及审定招标工程标的依据。2工程预算书2.1封面2.2编制说明编制说明一、编制依据：1、唐山东港龙城2#地9#楼施工图纸及相应设计说明;2、工程施工组织设计;3、《2008全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》;4、《2008全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》;5、《2008

5、河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费率》;6、《05系列建筑标准设计图集》;7、材料价格依据唐山市造价信息（2011年第1期）;8、河北省建设工程造价管理处相关文件。二、工程概况：“东港龙城2#地9#楼”位于唐山市开平区，，总建筑面积为7854.15平方米。建筑层数地下一层，地上十七层，地下一层为设备用房及储藏室，地上为二类高层居住建筑，建筑等级为二级，二类高层，耐火等级为二级，结构形式为剪力墙结构。三、本预算不包含内容：1、图纸表明二次设计完成的装修做法;2、弱电部分;3、卫生洁具。四、决算时需调整项目1、工程量：结算时将按竣工

6、图尺寸及现场签证调整;2、有些材料标准，市场单价建设单位目前并无十分明确，基本为估价，最后以甲方认可的购料发票为依据调整。同时因品牌引起差异亦同;3、如预算考虑的工程作法与实际施工有变化时，决算时应按现场调整;4、政策性调整。五、其它说明：1、编制预算时，由于没有时间收集更多的影响造价的数据，诸如施工合同、图纸交底记录、批准后施工组织设计，所以本预算中不含上述数据可能涉及的工程造价的增减，此部分需甲乙双方认可需要时调整（决）算。2、属于本工程的未尽事宜所涉及的项目，本次未编制。2.3建筑工程预算书2.3.1单位工程费用表　单位工程费

7、用表　项目名称：东港龙城住宅小区2#地9#楼第1页共1页序号费用名称取费说明费率费用金额1一般土建工程一般土建工程　7493762.842土石方工程土石方工程　923503.193装饰工程装饰工程　2456416.174工程造价造价总合计　10873682.20　含税工程造价：壹仟零捌拾柒万叁仟陆佰捌拾贰元贰角　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

8、　　　　　　　　　　　　　　　　　　2.3.2单位工程费用表（多专业取费）　单位工程费用表　项目名称：东港龙城住宅小区2#地9#楼第1页共2页序号费用名称取费说明费率费用金额一、一般土建工程一般土建工程　7493762.84一直接费人