深圳台商大厦监管框架协议.docx

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1、深圳台商大厦监管框架协议甲方：深圳市人民政府台湾事务办公室深圳市机关事务管理局乙方：深圳台商协会丙方：地块竞得企业（开发主体）第一条根据深圳市政府关于建设深圳台商大厦的相关要求及房屋产权租赁法律法规方面的相关规定，制订本协议。第二条该大厦建成后，丙方须无偿向市政府移交产权面积平方米，由甲方之市机关事务管理局代表市政府无偿接收该项目的政府产权办公用房平方米，负责该部分竣工产权资料接收和办理产权登记。第三条该项目的政府产权办公用房平方米无偿交由乙方使用，用于深圳台商协会办公及建设两岸经贸文化交流中心，具体使用方式和内容，待深圳台商大厦建成后，由甲方与乙方通过另行签订使用合

2、同的方式来约定。第四条台商大厦产权归开发单位的物业部分，除规划配套的商业用房外，办公用房确需出租的，租赁对象、租赁期限等有关事宜须经甲方之深圳市政府台湾事务办公室审核把关。第五条乙方应积极配合甲方和丙方的要求，全力动员深圳台商入驻深圳台商大厦。第六条乙方应承担平方米政府产权办公用房的物业管1/3理及其他相关费用支出。第七条丙方承诺大厦定名为“深圳台商大厦”；丙方同意，丙方产权的物业部分，除规划配套的商业用房外，自用和面向台商、台资企业租赁比例不低于。第八条丙方同意，丙方产权的物业部分，除规划配套的商业用房外，面向台商、台资企业租赁时，应低于市场价格予以优惠。第九条丙方

3、负责移交市政府产权面积（即平方米）部分的简单装修（简单装修的含义即天花吊项，墙面刷白，地面水磨石，洗手间、供水、排水、电、气等不需二次装修即可使用），费用由丙方承担。第十条未尽事宜，可通过协议各方友好协商或另签订补充协议解决。第十一条本协议自三方签署之日起执行。第十二条本协议一式伍份，甲方之市政府台湾事务办公室和市机关事务管理局以及乙方、丙方和市规划国土委各一份，具同等法律效力。第十三条本协议由市政府台湾事务办公室负责解释。甲方：乙方：丙方：（盖公章）（盖公章）（盖公章）二零一五年月日2/33/3