原房屋本体维修基金（住宅维修基金）移交流程图.doc

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1、原房屋本体维修基金（住宅维修基金）移交流程图市基金中心移交物业服务企业将清算后的本物业区域内的原本体维修基金余额及详细的收支明细和欠交业主名册送交业主委员会予以公示，公示期应不少于15日。公示期内有异议的，业主委员会负责组织异议人、物业服务企业等核实、处理。对于欠缴业主，业委会或授权物业服务企业限期补交。公示期满后，物业服务企业到区管理机构领取或市基金中心网站下载并填写《房屋本体维修基金移交报告表》，填写余额及详细的收支明细，并送交业主委员会审核。公示区管理机构备案业主委员会审核同意的，应当有过半数以上业主委员会委员在《

2、房屋本体维修基金移交报告表》上签字，并加盖业主委员会印章。物业服务企业在维修资金系统中录入基金余额及欠缴信息（以户为单位）。物业服务企业持移交备案材料到区管理机构办理备案。区管理机构核余额，出具备案证明。物业服务企业持移交划款材料到市基金中心办理移交划款确认。市基金中心确认欠缴信息及移交金额。专户银行根据系统内移交划款确认情况于固定时间内办理自动扣款手续，银行开具财政局监制的专用往来收据，邮寄至物业服务企业。专户银行方将专用收据市管理机构联送交市基金中心，市基金中心经办人员核查到帐维修资金，并将相关资料归入移交档案。清算

3、后的原房屋本体维修基金余额，业主大会决定移交给市管机构指定的物业专项维修资金账户（也可以决定继续由物业服务企业代管至依法使用完为止）。