深圳东门华润1234space业态市调报告(21页).pptx

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1、购物中心考察分享报告1234SPACE是华润置地继国内商业综合体典范——万象城之后的又一全新作品。项目位于地铁老街站上盖，体量不大，却充分结合了万象城的品质与轻奢的潮人概念。以时尚、精致、年轻品牌为主导，并引进了众多颇具特色餐饮品牌，为深圳的80、90乃至00后创造出一个全新的时尚潮人生活馆，因而得名“mini万象城”。随着华润“1234space”一同进驻的，包括了H&M华南最大旗舰店、GAP华南旗舰店、设计师刘清扬的Chictopia潮牌店等数十家时尚品牌。另外，以香港翠华茶餐厅华南首店、悦活火锅首店、西西弗书店深圳首店为首的众多餐饮、休闲品牌也齐聚于

2、此。购物中心简介位置：深圳东门老街（地铁直达）体量：约50,000平方米楼层：B1至L5楼层高：约3.5米至4.2米基本资料客流动线——环形客流动线客流动线客流动线已环形为主，垂直交通以中庭的双向手扶梯为主，L2至L4有跨层手扶梯一部。各楼层业态——B1层（年轻品牌）业态以超市、个人护理、服装及休闲餐饮为主服装配饰：TEENIEWEENIE、PAULFRANK等个人护理：采活、妍丽超市：BLT休闲餐饮：快乐柠檬、奇华、都可茶饮等配套：BOSE音箱各楼层业态——L1层（知名品牌）业态以主力店服装为主服装配饰：跨三层楼高的H&M品牌旗舰店，Gap华南最大旗舰店

3、，众明星热捧的设计师品牌Chictopia，MyPlay潮牌集合店，追求极致色彩的Monki，年轻潮流品牌TOMMYHOLIFIGER各楼层业态——L2层（流行服饰）业态以女士服饰、皮鞋、皮具和运动服饰为主女士服饰：DAZZLE、MO&CO、ELAND、欧时力、EARTH、INITIAL等运动服饰：ADIDAS皮鞋皮具：bubble、15mins、BELLE、STACCATO、GILLIVO配饰：木九十、somewhere各楼层业态——L3层（流行服饰）业态以男女服饰、内衣、休闲餐饮为主女士服饰：dizzit、lapargay、JNBY、eifini等男士

4、服饰：gex.jeans、JDV、FAIRWHALEJEANS、内衣：Imi’s餐饮：太平洋咖啡、满记甜品各楼层业态——L4层（生活品味）业态以运动服饰、餐饮为主运动服饰：NIKE、NIKE360、NEO、CONVERSE、SKECHERS等餐饮：星巴克、悦活火锅各楼层业态——L5层（生活品味）业态以书店、餐饮为主书店：西西弗书店餐饮：绿茶、和民、汉拿山、吴记老锅底麻辣火锅定位准确：以年轻消费群体为主业态正确：以年轻人喜爱的潮牌为主，各楼层以主题各异。动线特征：采用回型动线，简单明了，高楼层以餐饮业态拉动客流。品牌特色：因体量有限，品牌主要以时尚、精致、年

5、轻、特色为主导。定位、业态及品牌特色TheEndTHANKYOU2013.11.16