建筑工程防渗施工技术探究.doc

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1、建筑工程防渗施工技术探究摘要:通过对房屋渗漏产生的根源进行分析，结合自身的工程经验，介绍了建筑易出现渗漏的部位并提出相应的预防措施，从而确保建筑的施工质量，为住户的居住舒适度和生命财产安全负责，为以后相应的施工项目提供一定的参考。关键词:房屋，防渗技术，防水卷材随着建筑行业的不断发展，建筑施工的水平也得到了相应的提高，但在施工完成后，可能由于拆模较早、冬季施工、养护不到位等因素，从而导致混凝土楼板出现相应的裂缝，影响楼板的防渗效果。楼板防渗效果差会影响使用者对房屋的使用功能，影响人们的正常生活起居，如卫生间漏水、顶

2、层楼板雨雪天渗水等现象。为避免上述问题的出现，在施工时要求施工单位对这类问题进行分析，并提出相应的处理方案，从根源上避免此类现象的发生。本文即对房屋建筑防渗施工技术进行研究，从而提高建筑的耐久性和居民的舒适性。1房屋渗漏产生的根源4学海无涯房屋渗漏产生的原因各异，但渗漏现象发生后严重影响居民的生活质量，同时也为业主、物业、房地产商、施工单位造成不必要的麻烦。房屋渗漏后，影响渗漏处混凝土的耐久性，加速了混凝土的碳化，影响房屋的安全。房屋渗漏产生的根源主要有以下几方面的因素:建筑设计因素、施工因素、建筑材料因素等。1．

3、1建筑设计因素。建筑设计是综合多专业设计人员综合设计出的施工图，如建筑、结构、暖通、给排水等专业。在设计时，设计人员往往注重的结构是否安全，各项设计内容是否达到规范标准等，而建筑防水是设计人员往往忽略的地方。如进行建筑设计时，建筑设计师往往对给排水专业的施工图纸不进行仔细研究和询问，从而导致在后期建筑使用过程中，屋面局部处于长期水泡状态，加剧了屋面防水层的氧化、老化和风化，严重时导致防水层失效，从而使得屋面板受水侵蚀，常年冻融循环作用而导致屋面板开裂、受损，最终出现渗水现象。除此之外，建筑设计师在进行建筑设计时，往

4、往为增加建筑的美观性，将建筑外墙设计的较为复杂，在后期施工过程中由于该处为隐蔽工程，因此施工人员为降低工作难度和工作量，往往对此处的防水施工进行减量化(降低防水层的数量和质量)，最终导致墙体渗水。在对门窗等进行设计时，未根据项目所在地常年雨水量大小而设计合适的窗台坡度及滴水槽等，最终导致门窗等部位出现渗水现象。1．2施工因素。在建筑工程施工过程中，施工单位、监理单位、建设单位和其他监督单位等过度重视建筑工程的主体结构施工质量，而对装饰装修工程监管不严，从而导致施工的成品能满足主体结构验收的标准，而不能达到建筑使用功

5、能要求的标准。如在施工过程中，混凝土未养护到位即进行拆模施工，混凝土未达到指定龄期强度随机作为受弯构件承受荷载，导致楼板出现许多微裂缝，若这些裂缝贯穿于楼板上下表面后，在后期使用过程中若楼板上部存在积水则顺延裂缝向下渗漏，影响下层住户的正常使用。1．3建筑材料因素。建筑材料的质量好坏决定了建筑整体的质量水平。目前我国的建筑材料种类繁多、厂家繁多，尽管建筑材料在进场时需检验其合格证，且对建筑材料的性能进行相应的测试，测试合格后方可进场使用。但还是有许多种建筑材料属于具有合格证、可通过相应的检验检测，但材料质量不达标。

6、如防水卷材进场时需对其合格证和相关性能进行测试，但某些黑心厂家生产出的产品主要指标能满足相应验收规范的要求，而其他耐久性和实际铺设后的效果不能达到设计要求，这种现象在新竣工的项目中较难发现，而随着时间的推移，这种现象越来越明显，严重影响屋面的防水效果。因此在采购建筑材料时，施工单位应采购大厂家、口碑好的建筑材料，避免因眼前利益而影响企业的发展和业主的正常使用功能。2防渗技术的应用4学海无涯2．1防渗技术在屋面施工中的应用。屋面防水层是建筑围护结构中的重要组成部分，屋面防水层是否施工到位，影响顶层用户的正常生活起居，

7、影响着建筑顶板的耐久性，同时还影响着建筑顶板的保温效果。在施工过程中若对屋面防水层局部细节施工不到位则易引发顶板渗水的现象，如对天沟、檐沟、排气孔等部位的防水层进行施工时未处理到位易引发这种常见的顶板渗水现象。在施工过程中施工单位可通过对上述细部处理处加强防水施工，避免在此类易出现积水和水流量较大的地方出现渗漏现象。1)在进行防水层施工时，施工单位应根据工程特点和外部环境选用合适的防水卷材，同时，进购卷材时还应对卷材的厂家和口碑进行调查，确保进购的防水卷材满足设计和施工要求;2)浇筑混凝土时，应确保混凝土振捣密实、

8、养护到位、达到指定强度后拆模施工，避免混凝土楼板出现贯通型的收缩裂缝或变形裂缝，从而影响混凝土楼板的整体性、耐久性和防水性;3)在对女儿墙等围护结构进行施工时，施工单位应重视女儿墙的施工质量，由于施工时未按施工图有效施工，导致后期使用过程中，女儿墙因墙角水浸，加速墙体风化，受自然因素影响最终可能出现女儿墙墙体局部或整体脱落，产生伤人事故。因此加强屋面防水层的