一级建造师 工程经济

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1、目录1Z101000工程经济………………………………………….31Z101010资金时间价值的计算及应用…………………….31Z101020技术方案经济效果评价……………………….191Z101030技术方案不确定性分析………………………341Z101040技术方案现金流量表的编制…………………421Z101050设备更新分析……………………………….481Z101060设备租赁与购买方案的比选分析………….531Z101070价值工程在工程建设中的应用…………….561Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析…………………………………………….

2、.661Z102000工程财务……………………………………..691Z102010财务会计基础………………………………..691Z102020成本与费用………………………………….781Z102030收入…………………………………………881Z102040利润和所得税费用………………………….951Z102050企业财务报表……………………………..1031Z102060财务分析………………………………….1171Z102070筹资管理…………………………………..1261Z102080流动资产财务管理…………………………..1391Z103000建设工程估价……

3、…………………………..1461Z103010建设工程项目总投资………………………..1471Z103020建筑安装工程费用项目的组成与计算……..1631Z103030建设工程定额………………………………..1711Z103040建设工程项目设计概算………………………1891Z103050建设工程项目施工图预算……………………2011Z103060工程量清单编制……………………………..2081Z103070工程量清单计价…………………………….2151Z103080工程量清单计价表格……………………….2571Z103090国际工程投标报价…………………………

4、.261建筑工程经济1Z101000工程经济1Z101010资金时间价值的计算及应用1Z101011利息的计算一、资金时间价值的概念对时间因素的研究是工程经济分析的重要内容。资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。影响资金时间价值的主要因素有：1、资金的使用时间。*2、资金数量的多少。*3、资金投入和回收的特点*（前期投入资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小）。4、资金周转的速度。*总之，资金的时间价值是客观存在的，生产经营的一项基本原则就是充分利

5、用资金的时间价值并最大限度地获得其时间价值，这就是加速资金周转，早期回收资金，并不断从事利润较高的投资活动；任何资金的闲置，都是损失资金的时间价值。二、利息与利率的概念（一）利息利息：在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借款金额的部分就是利息。从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本*。（二）利率在理论上先承认了利息，再以利息来解释利率。在实际计算中，正好相反，常根据利率计算利息。利率的高低由以下因素决定：1、社会平均利润率，通常情况下，社会平均利润率是利率的最高界限。*2、在社会平均利润率不变的情况下，利

6、率高低取决于金融市场上借款的供求情况。*借款资本供过于求，利率便下降；反之，求过于供，利率便上升。3、风险越大，利率也就越高。4、通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。通货膨胀高，则利率就高。*5、借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之利率就低。（三）利息和利率在工程经济活动中的作用1、利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力。*以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率。2、利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金。*3、利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆。*4、利息与利率

7、是金融企业经营发展的重要条件。*三、利息的计算利息分“单利”和”复利”，复利即利生利。单利计算公式：IT=P×i单*IT：代表第t计息周期的利息额P:代表本金i单：计息周期单利利率n期末单利本利和F等于本金加上总利息：F=P+IN=P+P×N×i单复利计算有间断复利和连续复利之分。按年、半年、季、计算的方法为间断复利；按瞬时计算复利的方法为连续复利。实际使用中都采用间断复利。*复利n年末终值计算公式F=P(1+i)n*可表示为（F/P,I,n）复利现值计算公式可称为折现或贴现*P=F/(1+i)n=F(1+i)-n(P/F,I,n）*多次等额支出n年终值计算公式*

8、F=A[(