陵园西路停车场考察报告.ppt

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1、陵园西路停车场考察报告考察目的：以威力达大厦为中心，评估陵园西路周边地域停车位状况20111228威力达大厦简介位于中山三路的威力达大厦地处广州市最成熟的“时尚商圈”的中心位置，即中山三路与陵园西路交汇口，地铁上盖物业，左邻右舍都属于广州著名的专业市场，如流行前线、中华广场、陵园西通讯专业市场、东川运动名店等，商机无限，是东山区最耀眼的商业中心。但是威力达大厦本身，只属于中低档写字楼和住宅楼盘。威力达大厦一楼门口位置外观威力达大厦门面不宽，电梯位旁边是一个通讯产品的柜台，沿承了陵园西——中山三路商圈通讯电子产品集散

2、地的特色。威力达大厦写字楼入驻一览入驻单位都属于中小型机构、公司威力达大厦负二层停车场该停车场容量不大，大概停车位在21-25个之间。威力达大厦住宅外立面、车库入口威力达大厦停车标识明显除了地下停车场外，进入威力达大厦住宅楼区域内，门口位置也有少量停车位置。威力达大厦四楼入驻机构威力达大厦入驻公司并非中高档，开车人群不多。以四楼的入驻机构“全优早教中心”为例，陪同小朋友上1.5小时课程的家长，有的甚至直接把自行车搬上四楼。威力达大厦周边停车需求新动力潮流特区、肯德基等可能吸引部分开车路过的客户需要停车明确规定，8点

3、—18点任何车辆不得入校威力达大厦紧邻越秀区妇幼保健分院，但是东皋大街巷内小型24小时停车区域基本满足了就医停车需求：5元每小时，月保车位议价。烈士陵园门口咪表停车方便烈士陵园门口咪表停车，八元每小时，全日最高上限六十四元。中华国际中心中华国际中心地面楼层为62层，首、二层商务大堂，3-9楼为商场，10层写字楼会所，11层为设备层兼避难层，12-13层写字楼会所，14-26层低区写字楼，27层为设备层兼避难层，28-45层中区写字楼，45层为电梯转换层，46层为设备层兼避难层，47-62层高区写字楼。但是中华国际自

4、身有地下三层停车场，1100个车位,已经解决内部车位问题。紧邻烈士陵园的园林规划院门口有停车位离开外面大马路几米远，拐入园林规划院和博物馆，门口依然有停车位。近代史博物馆就紧邻中大光华口腔医院，拥有自己的停车场，对外没有月保服务，临时停车5元/小时。就医的停车是一大需求，不过该口腔医院，已经有自己的专用停车场。陵园西路—中山三商圈停车状况最大的特点就是到处有咪表停车咪表停车按二类路段收费标准：8:00——19:00，是4元/半小时19:00——次日8:00，是2元/半小时夜间最高上限10元，全日最高上限64元。陵

5、园西路—中山三商圈停车状况最大的特点就是到处有咪表停车中华广场自有地下停车场——负一到负四层，1200多个车位，电脑化车场管理系统配套剩余停车位标示清晰8:00——19:00,4元/半小时；19:00——8:00,10元次，全日最高上限不超过64元。月保1200元流行前线自有停车场收费与中华广场同等标准大东中山三社区停车场情况（一）住宅小车标准：2.5元/小时，12小时内不超过7.5元，月保400元。住宅大车标准：：3.5元/小时，12小时内不超过10.5元，月保560元。商用停车标准：8:00——19:00，

6、4元/半小时；19:00——次日8:00,2元/半小时大东中山三社区停车场情况（二）大东中山三社区和金宝怡庭除了地下车库外，社区户外也有大概40余个车位。陵园西路停车场（一）广联礼堂停车场：2小时内5元，全天35元。8:00——18:00，上限20元。18:00——次日8：00,上限15元陵园西路停车场（二）敬宾海洋潮州菜食肆楼下有负层电梯停车场。8元每小时，一日24小时累计8*24来报价收费（其实是可以同看场的马仔讨价还价）展开阅读——2005年烈士陵园西门停车场经营权项目招标[招标编号：GMTC055B097Q

7、FG092BO]广州起义烈士陵园西门停车场经营权项目经广州市市政园林局批准，已具备招标条件，现进行国内公开招标选定经营人，有关内容公告如下：1.项目名称：广州起义烈士陵园西门停车场经营权项目2.项目地点：广州起义烈士陵园西门（陵园西路）3.招标内容：广州起义烈士陵园西门停车场经营权，场地面积1438.98m2。年租金标底为人民币30万元。经营时间为二年。投标人中标后须负责办理开业前的营业执照和有关手续。（详见招标文件相关内容）4、本项目投标时需提交金额为人民币1.2万元的投标保证金。展开阅读——广州停车费用预计将不

8、断上升“2010年广州小汽车保有量为161万，新上牌超过30万辆，近五年来全市汽车增长率已高达22.1%，高于同期北京上海的20.5%和21.9%，全市汽车拥有率已达90台/千人。提高广州市城区停车场收费也是大势所趋。”——广州市停车场协会副会长潘国璠2011年4月1日。潘国璠透露，停车费上调将实行区域差异化。一类地区，如北京路、上下九、环市东、天河城与珠江