第六章_建筑产品的价格、成本、利润((建筑经济与企业管理 自考教材))

《第六章_建筑产品的价格、成本、利润((建筑经济与企业管理 自考教材))》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、第七章建筑产品的价格、成本、利润第一节建筑产品具有商品属性第二节建筑产品的价格第三节建筑产品的成本与利润第一节建筑产品具有商品属性建筑产品是由建筑安装企业及有关单位共同劳动创造的具有生产能力或效益的固定资产，它包括生产性固定资产和非生产性固定资产。1、建筑产品同其他商品一样，是使用价值和价值的统一体2、建筑产品生产者的劳动，既是具体劳动，又是抽象劳动3、建筑产品的价值量是由生产该产品的社会必要劳动时间决定的4、建筑产品的价格是由价值决定的第二节建筑产品的价格一、建筑产品价格形成的特点1、单独的个别性2、价格影响因素较多时间因素、地区因素、管

2、理制度、素质因素3、按构成分部定价4、分阶段定价二、建筑产品价格的构成（一）直接工程费1、直接费：人工费、材料费、施工机械费2、其他直接费：冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费、仪器仪表使用费等3、现场经费：临时设施费、现场管理费（二）间接费1、企业管理费：管理人员的工资及福利、差旅费、办公费、固定资产折旧及修理费、公会经费等2、财务费用3、其他费用二、建筑产品价格的构成（三）计划利润1958年以前：2.5%；1958年以后取消；1980年恢复，增加技术装备费3.5%1989年：施工企业7%，安装企业8.5%。1、土建工程2、安装工

3、程（四）税金1、营业税2、城建税3、教育附加税三、建筑产品定价的依据和方式（一）定价的依据1、建筑安装工程预算定额2、地区统一的工资标准3、地区统一的材料价格4、地区规定的企业管理费、财务费用等5、地区统一的间接费取费标准6、国家或地区规定的利润率和税金标准（二）定价的方式预算价格和实际价格预算价格包括建筑安装工程预算价、施工图预算包干价、平方米造价包干和建筑小区综合造价包干等。建筑安装工程决算则为实际价格。第三节建筑产品的成本和利润一、建筑产品的成本构成和分类（一）建筑产品的成本的概念成本是商品生产中所消耗的活劳动和物化劳动的货币表现。建

4、筑产品的价值是C+V+M，前两部分C+V的货币形式，反映生产建筑产品所支出的劳动消耗量的总和，为建筑产品的成本。（二）建筑产品成本构成1、直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各项支出。包括：人工费、材料费、施工机械使用费2、间接成本是指企业各单位为组织和管理施工所发生的全部支出。包括：现场经费、企业管理费（三）建筑产品成本的分类预算成本、计划成本和实际成本二、建筑产品成本指标1、工程成本计划降低额2、工程成本计划降低率3、工程成本实际降低额4、工程成本实际降低率三、建筑产品质量成本1、质量成本的概念是指为了保证质量和提

5、高产品质量发生的一切费用（控制成本）和未达到质量标准而产生的一切损失费用（故障成本）。2、质量成本项目：预防费用、鉴定费用、内部损失费用和外部损失费用成本合格品率控制成本质量成本故障成本Popt四、降低工程成本的途径1、改善组织设计2、节约材料费3、提高劳动生产率4、提高机械设备利用率5、提高产品质量、减少工程返工损失6、减少非生产性开支，节约管理费用五、建筑产品的利润1、计划利润2、工程成本降低额2006年1月《建筑经济与企业管理》试题25、下列各项属于建筑产品直接成本的有(P147)A．人工费B．材料费C．现场经费D．施工机械使用费E．

6、冬雨季施工增加费3l、建筑产品质量成本项目中，__________和__________构成控制成本。P1496.2近几年本章有关试题解析第6章建筑产品的价格、成本和利润ABDE预防费用鉴定费用2006年10月《建筑经济与企业管理》试题32．建筑产品的成本按作用分类，有_______、计划成本和实际成本。P14744．简述建筑产品的含义及其商品属性。P139第6章建筑产品的价格、成本和利润预算成本2007年1月《建筑经济与企业管理》试题9．工程结算税金及附加不包含（P151）A．营业税B．增值税C．城市维护建设税D．教育费附加23．建筑产品

7、价格形成具有的特点有（P140）A．个别定价B．动态定价C．分部定价D．市场定价E．分阶段定价第6章建筑产品的价格、成本和利润BABCE2007年10月《建筑经济与企业管理》试题24．在下列各项中，属于建筑安装工程间接费的是（P143）A．现场管理费B．临时设施费C．企业管理费D．财务费用E．其它费用41．建筑产品的价值量是由生产该产品的社会必要劳动时间决定的。（P139）第6章建筑产品的价格、成本和利润CDE正确2008年1月《建筑经济与企业管理》试题19．建筑企业成本的主要构成部分是(P304)A．工程成本B．工业产品成本C．作业提供成

8、本D．材料采购成本2008年10月《建筑经济与企业管理》试题39.建筑产品同其它商品一样，是使用价值和价值的统一体。(P139)第6章建筑产品的价格、成本和利润A正确2009年1