稻香村经济房主体质量评估报告.doc

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1、稻香村经济房主体结构质量评估报告一、工程概况工程名称：稻香村经济房工程建设单位：大地同创房地产开发有限公司设计单位：**市建筑工程设计研究院监督单位：**市建设工程质量监督站监理单位：**市建设工程监理有限公司施工单位：**市建设集团建筑工程公司工程地址：位于长江大道与发展大道交汇处。建设规模：本工程为框架剪力墙结构，主体结构为地下1层地上25层，建筑面积为13627.00平方米，建筑总高度57.00m。基础形式：设计为钻孔灌注桩，109根。稻香村经济房工程主体结构验收主要包括以下内容：各层结构梁板钢筋、砼、砖砌体。其中：22.80m以下梁板柱砼为C45，22.80m-46.60m柱砼为C4

2、0；46.60m-67.0m梁板柱砼为C35，67.0m以上梁板柱砼为C30。构造柱及其他构件砼均为C20。砌体工程±0.000以下为MU10红砖M5.0水泥砂浆、±0.000以上为加气混凝土砌块M5.0混合砂浆。稻香村经济房工程于2009年6月2日、2009年8月14日、2009年11月7日对实体机构进行检验及主体结构验收。二、质量控制目标稻香村经济房工程根据施工合同质量控制目标为楚天杯工程。三、质量评估依据1、中国轻工业武汉设计院设计的施工图及该院出具的工程变更通知单。2、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88。3、《混凝土结构施工及验收规范》GB50204-92。4、《钢筋焊接

3、机验收规程》JGJ18-2003。5、《混凝土强度检验评定标准》GB107-876、《砌体工程施工及验收规范》GB50203-98。7、荆门市工程质量检测站提供的材料检验、实验报告单以及砼、砂浆配合比通知单。8、建设工程施工合同、建设工程监理合同。9、国家及行业有关建筑工程质量管理的法规文件。四、质量监理控制稻香村经济房工程质量控制是监理工作的重点。具体工作主要体现在事前控制、事中控制及事后控制，主要从以下几方面进行控制，严格审查施工单位的进场材料及材料来源，严把材料关，坚决杜绝不合格产品进入工地，以确保工程质量。对于水泥、商品混凝土、钢材、加气混凝土砌块等材料要求施工单位提供相应的材料出厂

4、检验报告，同时为确保质量还检验其厂家的资格证书及经营执照；材料进场后又按规定批量取样频率现场监督检查、见证取样送检，对于不合格的产品坚决不予以使用。见证取样送检频率达到规定要求，现浇砼现场检查砼配合比、坍落度情况，并按规定旁站监督混凝土试块制作。工程监理过程中严格按施工单位自检合格→报验→监理工程师验收合格→进入下道工序的监理工作流程工程施工检查验收过程记录完整、资料齐全。1、原材料检验情况汇总表材料名称检验批次检验结果代表数量见证送检批次见证送检频率钢筋红砖粗砂水泥碎石项目检验结果送检组数见证组数见证比例闪光对焊双面电弧焊锥螺纹连接混凝土试块抗压（标养）砂浆试块抗压2、工程试验情况工程试验

5、情况汇总表注：上表中混凝土强度符合《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87的规定。3、稻香村经济房工程技术复核情况监理过程中，根据规划部门及设计交桩控制点由专业监理工程师对施工单位引测的轴线控制点、高程基准点进行复核施工过程中对各楼层轴线、柱位极梁板高程进行复核，验收合格后方可进入下道工序。4、稻香村经济房隐蔽验收、重要分项（工序）验收情况。工程监理过程中严格按施工单位自检合格→报验→监理工程师→验收合格→进入下道工序的监理工作流程工作。工程施工中主要隐蔽工序钢筋隐蔽，检查验收过程记录完整、资料齐全，砼浇灌过程实行旁站监理，旁站过程未发生任何质量事故。5、执行“强制性标准条文”情况本主体

6、结构工程施工严格按有关规范、规程及设计要求施工，无违反强制性标准条文情况，具体执行情况如下：⑴稻香村经济房工程的所有原材料及半成品均具备质保书或出厂证明，并按要求进行复验，符合强制性标准条文要求；⑵模板支撑、安装及拆除符合《强制性标准条文》要求；⑶钢筋成型及安装允许偏差符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002及设计要求；钢筋原材料及接头质量符合《强制性标准条文》要求；⑷混凝土拌制掺合料质量符合《强制性标准条文》要求；⑸砌体材料及砌筑质量符合《强制性标准条文》要求。6、本主体结构工程无质量事故发生。五、混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度检验稻香村经济房主体工程混凝土强

7、度为C45、C40、C35、C30、C20四种，经强度综合评定，结果均符合要求。六、板厚实测结果稻香村经济房工程楼板设计厚度为100㎜，随机抽取8点，板厚数值分别为99.8㎜、103㎜、102㎜、105㎜、103㎜、101㎜、99.5㎜、106㎜。板厚偏差均在－5＋8㎜之间，符合施工规范规定。七、沉降观测结果稻香村经济房工程地上结构按设计及规范要求进行沉降观测，目前最大累计沉降为3㎜，沉降均匀，符合设计及规范