设备用房主体结构质量评估报告

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1、迅达（中国）电梯有限公司中国区总部、研发中心及制造中心项目一期工程主体结构质量评估报告建设单位：迅达（中国）电梯有限公司设计单位：上海江南建筑设计研究院有限公司施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司监理单位：上海建通工程建设有限公司总监理工程师：日期：-9-目录1、工程概况2、质量评估的依据3、项目监理机构的质量管理控制4、子分部工程和分项工程的划分与质量评定情况5、主体结构分部质量控制资料核查情况6、工程质量评述7、主体结构质量评定结论-9-一．工程概况1、迅达（中国）电梯有限公司——中国区总部、研发中心及制造中心项目一期工程，位于上海市嘉

2、定工业园区，西至斜泾路、东至城北路、南至兴庆路、北至兴顺路。本项目总建筑面积2751m²，建筑等级为多层建筑（地上二层、地下一层）为砼剪力墙框架结构，设计高度为12.3000米，设计使用年限50年，砼构件抗震等级为三级，耐火等级为二级，抗震设防烈度7度，设计基本地震加速度值0.1g。上部结构±0.000以上柱、梁、板（连梁）砼强度等级为C30，±0.000以下砼强度等级为C30P6，基础垫层砼为C15。本工程相对设计标高±0.000相当于绝对标高4.6000M。设备用房主体结构于2013年3月7日至2013年8月8日完成。2、工程名称：迅达（

3、中国）电梯有限公司中国区总部、研发中心及制造中心项目一期工程建设单位：迅达（中国）电梯有限公司设计单位：上海江南建筑院设计有限公司监理单位：上海建通工程建设有限公司施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司-9-二、质量评估的依据1、建设工程施工合同；2、设计图纸、设计变更等；3、建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001）；4、混凝土结构工程质量验收规范（GB50204-2002）；5、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；6、建筑抗震设计规范（GB50010-2010）；7、混凝土强度检验评定标准（GBT50107-2

4、010）；8、砌体砂浆强度等级评定标准；9、钢筋焊接验收规程(JGJ18-2012)；10、工程建设标准强制性条文房屋建筑部份；11、有关原材料、半成品、成品的检查和实验的技术标准；12、建筑给排水及采暖工程施工验收规范（GB50242-2002）；13、建筑电气安装工程施工验收规范（GB50303-2002）；14、其他相关规程、标准；-9-三、项目监理机构的质量管理控制现场监理组按照有关要求,结合工程的实际情况，编制了本项目的《监理规划》、《监理实施细则》和《旁站监理方案》.在《监理规划》中，针对项目的实际情况，明确了项目监理机构的工作目

5、标，确定了具体的监理工作制度、程序、方法和措施，为项目监理组开展监理工作提供和确立了明确的思路和方法；之后又编制了《监理实施细则》和《旁站监理方案》，为现场监理人员开展监理工作给出了可操作的依据.明确了具体的操作方法和控制标准。在工程监理的过程中，项目监理人员对工程进行了认真的监督管理，在加强事前控制和过程控制的同时，强化质量验收。施工方案坚持先审查通过后才实施；工序控制坚持上道工序不验收合格不进行下道工序施工的原则；施工中涉及变更的,坚持设计先签认，然后再施工的原则；在材料控制方面，项目监理组始终把它作为控制的重点，坚持对施工单位报送的拟进

6、场原材料、成品、半成品、构配件和设备等进行认真细致的审查，对涉及结构安全的材料，试件和试块等按有关规定进行见证取样和送检，审查合格后方可用到工程上去；对施工过程的关键部位和关键工序按规定需进行旁站监理的部位，现场监理人员实施了跟班旁站监督管理和对重要控制点进行了见证活动。-9-在施工过程中，监理对分项验收批的验收评定，均要求施工单位自己先检验评定，监理人员在此基础上进行验收，通过监理单位、建设单位和施工单位等的共同把关，保证了施工工程的质量。监理过程中的资料做到及时签认，并按有关规定进行了归类整理和存档。四、子分部工程和分项工程的划分与质量评

7、定情况根据国家统一验收标准和验收规范的规定，对本工程主体结构分部的划分和验收评定情况如下表：分部工程子分部工程分项工程验收批次评定结果主体混凝土结构模板合格钢筋合格混凝土合格现浇结构合格砌体结构填充墙砌体合格五、主体结构分部质量控制资料核查情况经核查主体结构分部质量控制资料基本齐全、完整。见下表：序号资料项目名称份数核查意见1图纸会审、设计变更完整齐全2工程定位测量、放线记录完整齐全3钢材出厂合格证、复试报告完整齐全，符合要求-9-4钢筋焊接试验报告、焊条合格证完整齐全，符合要求5混凝土出厂合格证及复试报告完整齐全，符合要求6砖出厂合格证及试

8、验报告完整齐全，符合要求7预制构件或预拌混凝土合格证完整齐全，符合要求8混凝土试块试验报告完整齐全，符合要求9砂浆试块试验报告完整齐全，符合要求10隐蔽工程验收记录