燕鸽湖监理评估报告.doc

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1、银川市兴庆区燕鸽湖校舍改造工程竣工质量评估报告总监理工程师：审核：宁夏五环建设咨询监理有限责任公司2010年7月29日建设单位：银川市兴庆区教育局设计单位：银川市新技术设计研究院监理单位：宁夏五环建设咨询监理有限公司施工单位：宁夏成诚建设工程有限公司勘察单位：银川市地质工程勘察院一、工程概况：本工程为四层钢筋砼框架结构，基础工程为钢筋混凝土预制桩基础。一至三层层高为3.6M，四层为3.53M。建筑面积为2419.36㎡，建筑高度为15.83M.建筑抗震等级为一级，建筑结构安全等级为二级，设防烈度为8级，建筑等级为三级，防火等级为二级，屋面防水等级为三级

2、，结构设计使用年限为50年。该工程基础为钢筋混凝土预制桩基础，柱下钢筋混凝土承台，持力层为残积质粘性土层，上部为现浇钢筋混泥土框架结构。二、设计要求：根据工程设计图纸及相关文件进行评估。三、本工程质量评估依据：1、建筑施工合同及监理委托合同；2、设计图纸、图纸会审纪要，设计变更通知等；3、国家有关验评标准及强制性条文规定。(1)《工程测量规范》GB50026-93。(2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002。(3)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。(4)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-200

3、2。(5)《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。(6)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。(7)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002。(8)《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。(9)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。(10)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002。(11)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002。(12)《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002。4、GBJ50204-2002《混

4、凝土结构工程施工质量验收规范》；5、GBJ-107-87《砼强度检验评定标准》；6、JGJ-18-96《钢筋焊接及验收规范》；7、银川市建筑安装工程单位工程质量保证资料核查统一规定；四、监理工作本项目监理部全体人员按照《监理人员守则》、《监理人员岗位职责》有关规定进行监理服务，在具体实施中遵照监理程序，以《监理规范》、《监理规划》、《监理细则》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《工程施工质量验收规范》为指导进行检查监督控制。在监理工作中，严格按照“四控制、二管理、一协调”的要求，采用见证、旁站、巡视和平行检验等检查或检测手段，做好监理工作。①质量的事

5、前控制：旁站方案，审查施工单位资质及人员资质，审阅施工图、协助业主组织设计交底和图纸会审，检查施工机械性能和质量，审批施工单位提交的施工组织设计方案，检查施工单位质保体系（包括组织、管理和技术措施），审查施工单位所确定检验批划分。②质量的事中控制：对原材料、半成品、设备进行质量认定，审核出厂说明书、合格证或质量证书，对模板的轴线、标高、截尺寸、平整度进行复核，对钢筋的型号，规格，数量，长度以及接头位置严格按图纸进行核对、检查；对混凝土的施工配比严加控制；对砖砌体工程严格控制砂浆饱满度，平整度，堆砌方法；混凝土、砖砌体外观质量检查，观感质量较好，经多次风

6、雨考验屋面未出现渗水现象。对施工中存在的质量隐患或缺陷及时发出整改通知，并对质量隐患或缺陷整改情况进行复查；定期召开《工地例会》和《专题会议》，解决施工过程中的各种问题。③质量的事后控制：对施工测量放线成果进行复验并确保每一检验批完成后必须进行检查验收，检查合格后方可继续施工。分项工程完成后，按规定程序组织检查验收，并审查施工单位送交的质量保证资料，审核签认分项质量验评资料并进行现场检查。1、基础施工：基础施工前根据规划测绘的永久坐标点（经甲方等有关人员复测无误）进行引测，及时做好建筑物的定位复核，基础施工过程中派专人用经纬仪双向控制轴线，用水平仪控制

7、标高。2、模板工程模板工程施工前编制专项施工方案，模板支撑等按施工方案施工，确保膜板强度、稳定性满足要求，及时对模板的轴线、标高、断面尺寸、缝隙宽度、表面平整度进行复核、自检，符合设计及规范要求后，方进入下道工序施工。模板大量使用新竹胶板，确保砼表面平整、不漏浆。3、钢筋工程施工过程中按照事前的技术交底、施工规范进行放样、绑扎，板筋在模板上拉（弹）线绑扎，确保钢筋的间距均匀、绑扎牢固、顺直。每个钢筋绑扎分项完成后，均对钢筋的出厂合格证、检验报告、钢筋的规格、形状、型号、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头设置及钢筋绑扎进行自检，符合设计及规范要求后方报请业

8、主、质检站有关单位复检，隐蔽验收合格后方进行下道工序施工。4、砼工程砼施工前均事先在试验室做好