日升昌竣工总结.doc

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1、日升昌·阳光地带大厦A座竣工验收总结报告一、工程概况本工程为惠州市惠阳区日升昌·阳光地带工程，位于淡水镇熊猫大道旁，总建筑面积38414㎡，地下室面积为3160㎡，人防面积为2030㎡，地下一层，地上十七层，地下室为平战两用，为框架剪力墙结构。地下室层高：1-1～1-11*1-A～1-F和3-18～3-27*3-A～3-M及3-11～3-18*3-H～3-M为4.600m，其余部分为3.800m；主体层高：首层为商铺，层高6.4m；二层为架空层，层高5.0m；三层以上为住宅，层高均为3.0m。由惠州市日升昌集团有限公

2、司投资兴建，广东省建工设计公司及惠州市人防工程设计院有限公司设计，惠州市大亚湾工程建设监理公司监理，惠州市东江建筑安装工程有限公司承建。二、质量控制本工程进入施工前，项目部已制定质量管理制度、质量责任制度。根据工程施工合同和施工图，编制了总体施工组织设计，并针对工程的具体情况做出切实可行的施工方案和实施措施，保证施工的顺利进行。在每一个分项工程施工前，项目部都按层次向施工管理人员和各专业班组长进行详细的技术和安全交底。并加强在施工过程中的检查落实，做到文明施工，安全生产和保证了工程质量。本工程施工的过程，项目部都严格

3、按照设计图纸和现行施工质量验收规范施工。工程材料的选购项目部均按质量体系的运作程序对各种材料和材料供应商进行评价，合格后才准按计划与各材料和设备供应商签订供销合同，明确质量标准、进货时间和数量等。材料进场后，首先检查其出场证和厂家检验报告是否齐全，是否符合规定要求，并在监理公司见证下，对各种原材料随机抽查送检。其中：1、罗浮山水泥Pc32.5R，编号：0304，因送检28天报告不合格于2010年3月17日退场。2、PVC联塑阻燃线管ф32、ф20应检测不符合规定，于2010年4月15日退场。主要原材料检验情况序号原材

4、料名称批次组数检验结果1钢筋2671合格2钢筋焊接5089合格3水泥99合格4砂66合格5加气砼砌块1111合格6灰砂砖22合格三、过程控制和工程质量本工程施工过程严格按设计图纸要求和施工质量验收规范施工，对涉及结构安全的各分项进行严格控制。（一）地基与基础分部于2008年4月25日进行了验收。（二）主体分部于2011年4月25日进行了验收。（三）装饰装修分部外墙抹灰平整无空鼓。外墙砖的镶贴前对墙砖位置进行计算，保证横向竖向切割垂直，较好的控制了平整度、垂直度、砖缝的均匀，勾缝严密，贴完后进行检查对有缺角、误差过大的

5、条砖切换。窗台风个高低差，窗外上口鹰嘴做法，滴水线做法正确，内外高底差，窗外上口鹰嘴做法，滴水线做法正确，整个外墙颜色统一，无发现有空鼓，勾缝流泪现象。砖缝线条平直，楼梯间内墙油漆无脱皮、漏刷、面层起粉等现象，且颜色一致，涂刷较均匀，基本上无透底、流坠。玻璃材料、品种质量符合要求，裁割尺寸正确，安装平整、牢固、无松动、无破烂、拼接现象。楼地面分项：楼梯地面抛光砖，踏步均匀，踏步砖平行整齐，踢脚线上口平直连续。无明显的高低差，颜色统一，整体楼地面基层，施工前已全部清凿冲洗。找平层与基层粘结牢固，无脱层空鼓和龟裂等缺陷。

6、门窗分项：塑钢型材采用的材料及小五金配件符合设计要求，制作裁口准确，扇面平整，安装牢固，开启顺畅，窗底填充密实，窗与墙体已做防水处理。防火门是采用成品安装美观牢固，安装程序正确，较好控制垂直度。（四）屋面分部：找平层表面压实平整，收水后二次压光和充分养护，无酥松、起砂、起皮现象，铺设前基层必须干净、干燥，铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，同时要排除卷材下面的空气，并辊压粘贴牢固，搭接缝口要用材料相容的密封材料封严，保证搭接缝口粘结密实、牢固。细部构造符合施工规范，屋面的流水坡度和走向正确，基本上排水畅通、无积水。分

7、格规范，符合设计要求，整个屋面无发现渗漏问题，防水效果良好。（五）给排水分部：材料按合同由甲方指定并经报验合格后使用，给水管通水记录、排水管通水记录、排水管道灌水试验记录，阀门试验、管道水压试验，经验收全部合格。（六）电气分部：主要电器、设备、材料出厂证或检验报告，经报验认可后才使用。电器电路通电检测，电气设备绝缘检查，防雷设施经防雷所验收已拿到合格证。四、过程控制本工程垂直度观测2个大角共4点，累计最大偏差+5、-4毫米，在规范允许范围内。沉降观测共设置6个点，沉降量最大5㎜，相邻两点最大沉降差1㎜，整体沉降稳定，

8、符合规范要求，目前也无发现有任何结构开裂等现象。建筑锚筋抗拉拔性能检测报告一份，检测结论：3个ф8规格HPB235的钢筋植筋锚试件的抗拔力均不小于10.6KN。在这加上外墙瓷砖试验报告名称与份数！工程观感质量综合评定一般，共检查170项，其中好70项占41.2%，一般项100占58.8%。工程项目竣工分部分项检验批验收情况检验批数量基础分部主体