物业公司业主入住与装修管理手册.doc

《物业公司业主入住与装修管理手册.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、物业公司业主入住与装修管理手册（一）业主入住登记表编号：制表人：制表日期：年月日业主姓名性别身份证号码户籍所在地联系电话备注照片（小一寸）入住人员姓名性别与业主关系联系电话常住/暂住备注车辆登记摩托车车型摩托车车牌号摩托车位编号汽车车型汽车车牌号汽车位号（二）业主入住验房表房号：填表日期：年月日业主名称购房合同号序号验收项目验收意见处理结果确认人l地面2墙面3顶棚4门窗5照明灯6各类开关7各类插座8卫生洁具9水龙头10地漏11给排水管道12排气扇水表底数煤气表底数电表底数钥匙业主签章年月日管理处签章年月日（三）家庭情况登记表栋号：房号：填表日期：年月日称谓姓名性别出生年月

2、民族籍贯身份证号码工作单位详细地址职务职称联系电话备注业主户口所在地派出所户型建筑面积购房合同号码入住通知单号码房屋性质房屋用途（四）钥匙发放记录表栋号：房号：填表日期：年月日序号防盗门室内门对讲门信箱钥匙业主签名领取时间发放人签名（五）住宅装修申请表房间号码业主姓名填表时间申办人身份证号联系电话装修负责人身份证号联系电话装修单位主要装修项目1．2．3．管理处意见负责人日期年月日装修期限开始时间年月日结束时间年月日延期施工开始时间年月日结束时间年月日业主承诺如因本人装修(厨房、主卫、公卫、)破坏原防水层，保证重新做防水层，以后（厨房、主卫、公卫）出现渗水、漏水情况，由此产

3、生的相关责任由本人承担。（仅限破坏原防水结构的装修户）负责人日期年月日管理处检查情况检查人日期年月日备注业主本人办理无须填写身份证号码和联系电话（六）商户装修申请表商户名称商铺号申请日期联系人身份证号联系装修项目1．施工期限2．施工人数3．负责人签字营运部意见负责人签字财务部意见缴纳装修押金3000元负责人签字保安部现场监控的记录□装修产生的垃圾是否清理干净□地面有无胶渍、污渍等□现场使用的工具、材料是否整理好□有无不服从监控管理等负责人签字备注1．装修人员凭本审批表及交纳押金才能入场装修2．装修期间必须遵守有关装修规定3．凭此单及押金收据退还押金（七）室内装修审批表户主

4、姓名详细地址联系电话身份证号申请日期装修公司名称负责人执照号装修人数联系电话装修内容管理处审批意见户主装修保证本业主和施工队保证装修内容不超过审批的范围并按期完成，严格遵守《住宅管理规定》，若有违约，愿接受处罚户主签名施工队负责人签名装修期限预算造价户主押金施工队押金管理处验收意见房管员签字验收日期备注（八）装修审批流转表装修地点装修期限装修业主装修单位部门项目意见签字管理处资质审批营业执照复印件资质复印件协议申请审批装修申请表异产毗邻房屋装修协议书消防安全承诺书工程部工程审批装修申请表复印件图纸改动承诺书装修许可证（签署后由秩序部发放）财务部预付审批装修押金：3000元

5、装修垃圾清运费：4元/平米，共__平米制证押金：10元/个，共__个灭火器租金：50元/个，共__个灭火器押金：150元/，共__个合计收款：__元秩序部秩序审批装修许可证（工程部签署后由秩序部发放）施工人员出入证：共__个施工现场管理规定及附件总经理审批备注装修押金将于××年××月××日退还（九）装修手续登记表序号房号业主姓名申请时间装修许可号装修施工期限装修人数进场时间初验时间终验时间备注（十）装修用电申请表业主（租户）名称申请用电单位现场负责人联系电话使用日期填表日期申请用电功率负载性质供电电缆规格型号保护开关规格型号计量表规格型号计量表底数申请供电制式用电设备名称

6、申请用电天数申请用电地点操作电工人数操作电工岗位证编号工程部意见工程部负责人签字备注1．业主/租户必须提前3天填报申请用电表并获得批准后才可使用2．因业主/租户用电不当及不小心导致其他业主/租户的经济损失，所产生的费用由该业主/租户负责（十一）装修期间巡查表地点巡查人序号装修巡查项目时间巡查情况处理结果1有无乱堆、乱抛垃圾2有无乱拉电现象3有无造成渗漏、堵、损坏情况4有无改变主体结构5有无改变室内管线和电源开关6有无改变阳台使用功能7有无违反规定安装门和窗户8有无违反规定安窗花和防盗网9空调安装是否符合规定10有无在公共设施乱写乱画11有无违反消防条例规定12有无违反安全

7、、保卫等行为13有无损毁他人财物的行为备注1．此《装修巡查表》由巡查人进行巡查填写，每周按分公司实际工作量进行巡查，但每户装修巡查一星期不得少于2次2．此《装修巡查表》由公司工程部在楼检时进行检查（十二）住宅装修验收表业主姓名联系电话验收地点验收日期验收内容验收意见备注土建项目户门地面墙面天花板橱柜防水强弱电项目户内闸箱照明开关电源插座电视插座电话/网络插座空调插座可视对讲燃起泄漏报警给排水项目采暖/热水两用炉暖气片供水闸门排水管道/地漏洁具浴缸其他卡式电表卡式天然气表水表业主签字装修公司签字保安部签字工程部签字（十三）通用装