杨楼工程竣工自评报告.doc

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1、李七庄杨楼1#、2#楼竣工验收自评报告正太集团有限公司天津分公司二0一一年九月九日竣工验收自评报告各位领导、专家你们好!首先对在座的各位领导、专家能在百忙中抽出宝贵时间参加今天的1#、2#楼竣工验收表示衷心的感谢！感谢业主、质检站、设计院、监理等单位相关领导对我们工作上的支持和指导，使得1#、2#楼按时竣工验收。一、工程概况李七庄杨楼村基础设施还迁工程位于天津西青区遥北路和外环辅道交口。李七庄杨楼村委会开发建设，天津市西青区建设工程质量监督站实施质量监督，天津颐和设计研究院设计，北京津京建设工程监理有限公司监理，正太集团有限公司天津分公司承建。本工程地下一层，地上二十四层，为住宅用房、建筑

2、面积9387.7.7m2:;框架剪力墙结构，填充墙外墙、内墙均为轻质蒸压粉煤灰加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。混凝土标号如下：混凝土标号1、2#楼基础底板、外墙为C35P，地下室顶板梁及板C351、2#楼上部结构标高梁板柱墙-1-4层C30C355-15层C30C3016层以上C25C25装饰概况：地下室基础底板、外墙防水做法采用两层3厚BAC双面自粘防水卷材，钢筋混凝土结构自防水。卫生间地面防水采用聚氨酯三遍凃膜防水层处理。屋面保温采用70mm挤塑板,1:6水泥焦渣找2%的坡，最薄处30厚，20厚1:3水泥砂浆找平。防水采用1.2厚高分子卷材防水层一道。刚性防水面层一道40厚C20细石混凝

3、土捣实压光，内配双向￠4钢筋，间距150mm，按纵横向<6m设计分隔缝。室内抹灰采用混合砂浆一般抹灰，内铺二层钢丝网。1-4层楼梯及公共部位20厚的花岗岩板铺实拍平。4层以上楼梯采用水泥砂浆找平压光。外墙15厚1:3水泥砂浆找平层，10厚1:1水泥专用胶黏剂刮于板背面，50厚挤塑板保温材料，1.5厚专用胶贴加强网于加强部位，并用抹刀将网压入胶泥中，基层整修平整，不露网纹及抹刀纹。我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理郑长进的精心组织、精心管理、精心施工下，经过技术员、施工员、质量员的共同努力已

4、顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。三、施工执行标准1、《工程承包合同》2、工程设计施工图纸及说明，3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001，4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—20025、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002a6、国家建筑工程质量验收有关规范和规定7、《装饰装修工程施工质量验收规范》GB50209—2002四、施工质量基础主体结构施工质量情况：⑴、原材料质量控制：工程使用的钢筋

5、、水泥、焊条、钢筋连接件及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地产材料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。⑵、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施

6、工技术资料（质量依据）控制。⑶、施工过程质量A、基础、主体结构工程①、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收。②、混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土产品采用商品砼，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，柱、梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。基础主体工程（包括基坑验槽）均

7、通过建设单位、监理单位、质检站验收，评定为合格。③、主体砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法施工。拉接筋采用植筋法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞