春风苑工程桩基评估报告.doc

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1、福湾新城春风苑A区（12~19#）廉租房桩基工程质量评估报告总监理工程师：技术负责人：英泰克工程顾问（上海）有限公司二O一O年九月一、工程概况：工程名称：福湾新城春风苑A区（12～19＃）廉租房桩基工程建设单位：福州市房地产开发总公司设计单位：福建省建筑设计研究院勘察单位：福建省建筑设计研究院监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司施工单位：福建省地质工程公司福湾新城春风苑A区（12～19＃）楼位于福州市建新镇金山开发区内，场地原为玉兰村、台屿村及透浦村用地，东临金洲（盘屿路），北面为凤山路，南面与在福湾路夏雨苑相邻，为福州市房地产开发总公司

2、开发建设的福州市廉租房。本工程建筑层数为1-6.5层，框架结构，无地下室。场地整平标高为罗零7.40～7.90m.桩基型式为PHC预应力混凝土管桩（PHC500-125-A管桩），桩长约9～45米，持力层为17-1强风化花岗岩或17-2强风化花岗岩，单桩竖向承载力设计值为1500KN，最后压桩力3000KN，（其中13#楼桩长约9～25米，14#楼桩长约12～29米，12#、15#、16#楼桩长约9～22米，17#楼桩长约14～22米，18#楼桩长约36～44米，19#楼桩长约26～40米）变化较大。12#楼99根，13#楼120根，14#楼

3、80根，15#楼80根，16根102根，17#楼80根，18#楼80根，19#楼80根，共721根。本工程单桩承载力、单桩抗拔承载力需待静载试桩后再确定若静载试验结果与原定不符时，应及时通知设计院进行桩基设计修改。桩长根据现场打桩情况需做适当调整。采用十字型桩尖。二、自然条件：场地拟建于福州市建新镇金山开发区内，拟建场地岩土层参见勘察报告。三、监理工作和质量评估依据A．监理工作依据①国家和地方有关工程建设的法律、法规；②国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等；③经有关部门批准的工程项目文件和设计文件；④建设单位和监理单位签订的建设监理

4、合同；⑤建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同；B.质量评估依据：①建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001;②建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002;四、工程质量监督控制过程1、首先在工程开工前对施工单位进行监理交底，定期组织监理例会，对施工工艺等方面进行严格要求，督导施工单位加强技术、组织方面的管理力度。2、复核检查工程施工定位放线和水准点引测是否符合要求。3、对钢筋焊接进行检测检查，符合设计及有关规范要求。4、核查主要施工人员资质，检查焊工等特殊工种持证上岗情况，并符合要求。5、审批和督导施工单位在施工前

5、的施工作业指导书，并提出修正意见和认可，要求按通过审批的方案施工。6、通过现场巡视、旁站测量对管桩沉桩过程进行监理。7、组织施工技术碰头会，对施工中的特殊情况和出现的问题同业主及时地与设计、质监等单位联系并得到了解决。8、复查施工单位报审的桩基工程施工资料。五、桩基检测情况（一）、静载试验成果桩基为锤击管桩，质保资料齐全，桩基检测由建设单位委托福建融诚建设工程质量检测有限公司，静载试验21根桩均符合设计及规范要求。试验结果数据如下：栋号桩号最大试验荷载（KN）最大测试荷载下桩顶累计沉降（mm）残余变形（mm）单桩竖向抗压极限承载力桩径检测报告

6、编号备注12#楼26#300016.897.90≥3000Φ500(RCZ)R测试未达到极限承载状态73#300012.235.41≥3000Φ500102#30006.250.86≥3000Φ50014#楼12#300014.806.56≥3000Φ50015#300013.455.82≥3000Φ50051#300011.763.99≥3000Φ50015#楼5#30008.432.35≥3000Φ50053#30009.652.20≥3000Φ50074#300014.485.30≥3000Φ50016#楼40#300011.634.3

7、2≥3000Φ50094#300015.877.73≥3000Φ50097#300010.182.99≥3000Φ50017#楼44#300013.366.02≥3000Φ50074#300013.546.11≥3000Φ50078#300011.063.83≥3000Φ50018#楼12#30009.953.39≥3000Φ50053#300014.555.62≥3000Φ50067#300010.452.74≥3000Φ50019#楼17#300011.202.34≥3000Φ50019#300013.285.15≥3000Φ50058#

8、300013.294.33≥3000Φ500以上桩单桩竖向极限承载力，未出现异常现象，在最大承载力测试荷载作用下桩顶累计沉降符合设计要求，且没有明显沉降增大现象，测