建筑节能工程监理工作要点.doc

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1、建筑节能工程监理工作要点节能是国家经济发展过程中的一项长远战略方针，建筑节能是节能工作的一个重要领域。为此，国家颁发了《节约能源法》、《可再生能源法》、《民用建筑节能管理规定》、《民用建筑工程节能质量监督管理办法》、《民用建筑节能设计标准》、《公共建筑节能设计标准》、《外墙外保温工程技术规程》等一系列法律、法规、技术标准、规范、规程，促进了各种新型保温复合墙体材料、节能型建筑塑料窗及采暖供热技术等的应用与发展，提高了社会的建筑节能意识，并取得了明显的经济、社会和环境效益。笔者就监理单位和监理人员如何做好建筑节能工程监理工作，以提高建筑节能质量、发挥节能

2、效应提出一些看法，与同行们研讨交流。一、建筑节能的定义建筑节能是指居住建筑和公共建筑在规划、设计、建造和使用的过程中，执行有关标准，合理设计建筑围护结构的热功能性，并通过采用新型墙体材料、加强设备的运行管理、利用可再生能源手段，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和管道系统的运行效率，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活动。二、建筑节能工程的内容、范围建筑节能工程的内容及范围主要有：屋面保温隔热节能、外墙（包括非透明幕墙）节能、底面接触室外空气的架空或外挑楼板节能、非采暖空调房间与采暖空调房间的隔墙或楼

3、板节能、外窗（包括透明幕墙）节能、单一朝向外窗（包括透明幕墙）节能、屋顶透明部分节能、通风和空气调节节能、建筑给排水及采暖节能和建筑电气节能等。一、相关各方在建筑节能工程中应履行的责任和义务建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、施工图审查机构、工程质量检测机构等单位应遵守国家有关建筑节能的法律、法规和技术标准，履行合同约定的义务，并依法对建筑节能工程质量负责。1、建设单位的责任和义务根据《民用建筑工程节能质量监督管理办法》第四条规定，建设单位应当履行如下的责任和义务：⑴组织设计方案评选时，应当将建筑节能要求作为重要内容之一。⑵不得擅自修改设计文件。当

4、建筑设计修改涉及建筑节能强制性标准时，必须将修改后的设计文件送原施工图审查机构重新审查。⑶不得明示或者暗示设计单位、施工单位降低建筑节能标准。⑷不得明示或者暗示施工单位使用不符合建筑节能要求的墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等。按照合同约定由建设单位采购的有关建筑材料和设备必须达到建筑节能标准。⑸不得明示或者暗示检测机构出具虚假检测报告，不得篡改或者伪造检测报告。⑹在组织建筑工程竣工验收时，应当同时验收建筑节能实施情况，在工程竣工验收报告中，应当注明建筑节能的实施内容。根据《民用建筑节能管理规定》第二十五条规定，若建设单位未按照建筑

5、节能强制性标准委托设计，或擅自修改节能设计文件及明示或者暗示设计单位、施工单位违反建筑节能设计强制性标准，降低工程建设质量的，可处20万元以上50万元以下的罚款。1、设计单位的责任和义务根据《民用建筑工程节能质量监督管理办法》第五条规定，设计单位应当履行如下的责任和义务：⑴建立健全质量保证体系，严格执行建筑节能标准。⑵民用建筑工程设计要按功能要求合理组合空间造型，充分考虑建筑体形、围护结构对建筑节能的影响，合理确定冷源、热源的形式和设备性能，选用成熟、可靠、先进、适用的节能技术、材料和产品。⑶初步设计文件中应有建筑节能方面的专门内容，施工图设计文件必须

6、包括建筑节能热工计算书，大型公共建筑工程方案设计须同时附有建筑节能专题报告，其中必须有建筑节能措施及目标等内容。根据《民用建筑节能管理规定》第二十六条规定，设计单位未按照建筑节能强制性标准进行设计的，应当修改设计。未作修改的，给予警告并可处10万元以上30万元以下罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；两年内累计三项工程未按照建筑节能强制性标准设计的，则责令其停业整顿，并可降低其资质等级或者吊销其资质证书。1、施工图审查机构的职责和义务根据《民用建筑工程节能质量监督管理办法》第六条规定，施工图审查机构应当履行如下的责任和义务：⑴严格按照建筑节能强制性标准对

7、送审的施工图设计文件进行审查，对不符合建筑节能强制性标准的施工图设计文件，不得出具审查合格证书。⑵向建设主管部门报送的施工图设计文件审查备案材料中，应包括建筑节能强制性标准的执行情况。⑶审查机构应将审查过程中发现的设计单位和注册人员违反建筑节能强制性标准的情况，及时上报当地建设主管部门。《陕西省建筑节能条例》第三十一条规定，施工图审查机构对施工图设计文件中的建筑节能内容未进行审查，或者经审查不符合建筑节能标准而出具施工图设计文件审查合格证书的，可处以二万元以上十万元以下的罚款。2、施工单位的责任和义务根据《民用建筑工程节能质量监督管理办法》第七条规定，

8、施工单位应当履行如下的责任和义务：⑴严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求施工，不得擅